1020185 (JuV7Eel_u6D) • Aktualizovaný: 16. 07. 2026 • 1. publikácia: 16. 07. 2026
Na predaj penzión v Tajnej s parkovaním
Tajná
Tajná • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
460,000 € 1296 €/m²
Základné informácie
Druh:
Hotel, penzión, ubytovňa
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
355 m²
Info
INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ: Penzión s 8 bytovými jednotkami v obci Tajná (pri Vrábľoch) – ideálne firemné ubytovanie
Ponúkame na predaj nehnuteľnosť s vysokým výnosovým potenciálom – ubytovací objekt (penzión) s úžitkovou plochou 355 m², situovaný v strategickej lokalite s rýchlou dostupnosťou do kľúčových priemyselných centier regiónu.
Vzhľadom na dispozíciu a polohu je objekt ideálnym investičným projektom na dlhodobý prenájom, prípadne ako vlastná ubytovacia kapacita pre firmy a ich zamestnancov (zníženie prevádzkových nákladov na externé ubytovanie robotníkov a manažérov).
Základné parametre a dispozícia:
Celková úžitková plocha: 355 m²
Parkovanie: Priamo v uzavretom objekte (dostatočná kapacita pre osobné vozidlá aj dodávky).
Kúrenie: Vlastné – plynový kotol (optimálne riadenie nákladov).
Stav objektu: Kompletná rekonštrukcia prebiehajúca v roku 2026.
Dispozičné riešenie:
Prízemie: 4 samostatné byty. Každá jednotka disponuje vlastnou kuchyňou a sociálnym zariadením (WC) + 2 ďalšie izby. Prízemie je aktuálne pripravené na dokončenie rekonštrukcie v stave novostavby (všetky rozvody a materiály sú nové, dokončenie podľa vlastného štandardu).
1. poschodie: Samostatné bytové jednotky so spoločnou kuchyňou. Horné poschodie je kompletne dokončené a pripravené k okamžitému využívaniu.
Exteriér: Veľká slnečná terasa so sedením, ktorá poskytuje krásny výhľad na okolitú prírodu a priestor pre oddych ubytovaných.
Strategická lokalita a logistika (Obec Tajná)
Obec Tajná (okres Nitra) je známa nielen svojou pokojnou atmosférou a rozvinutým vinárstvom, ale predovšetkým vynikajúcou dopravnou dostupnosťou do priemyselných parkov v Nitre, Vrábľoch a Leviciach. V regióne s vysokým dopytom po ubytovacích kapacitách pre priemysel a stavebníctvo ide o kľúčový benefit.
Vzdialenosti a dostupnosť automobilom:
Vráble: len 4 km (cca 5 minút cesty) – rýchly prístup k miestnemu priemyselnému parku.
Nitra (krajské mesto / Jaguar Land Rover): cca 24 km (cca 20-25 minút jazdy).
Levice: cca 25 km (cca 25 minút jazdy).
Zlaté Moravce: cca 17 km.
Finančné informácie a kontakt
Tento projekt kombinuje okamžite využiteľnú časť na hornom poschodí s možnosťou finalizácie prízemia presne podľa potrieb vášho biznis modelu.
Cena: 460 000 €
Kontakt: 0944 942 905 mail : pankratov@exkluziv-reality.sk
Zodpovedný maklér: Nikoleta Pankratov
V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie technické špecifikácie ma neváhajte kontaktovať.
Ponúkame na predaj nehnuteľnosť s vysokým výnosovým potenciálom – ubytovací objekt (penzión) s úžitkovou plochou 355 m², situovaný v strategickej lokalite s rýchlou dostupnosťou do kľúčových priemyselných centier regiónu.
Vzhľadom na dispozíciu a polohu je objekt ideálnym investičným projektom na dlhodobý prenájom, prípadne ako vlastná ubytovacia kapacita pre firmy a ich zamestnancov (zníženie prevádzkových nákladov na externé ubytovanie robotníkov a manažérov).
Základné parametre a dispozícia:
Celková úžitková plocha: 355 m²
Parkovanie: Priamo v uzavretom objekte (dostatočná kapacita pre osobné vozidlá aj dodávky).
Kúrenie: Vlastné – plynový kotol (optimálne riadenie nákladov).
Stav objektu: Kompletná rekonštrukcia prebiehajúca v roku 2026.
Dispozičné riešenie:
Prízemie: 4 samostatné byty. Každá jednotka disponuje vlastnou kuchyňou a sociálnym zariadením (WC) + 2 ďalšie izby. Prízemie je aktuálne pripravené na dokončenie rekonštrukcie v stave novostavby (všetky rozvody a materiály sú nové, dokončenie podľa vlastného štandardu).
1. poschodie: Samostatné bytové jednotky so spoločnou kuchyňou. Horné poschodie je kompletne dokončené a pripravené k okamžitému využívaniu.
Exteriér: Veľká slnečná terasa so sedením, ktorá poskytuje krásny výhľad na okolitú prírodu a priestor pre oddych ubytovaných.
Strategická lokalita a logistika (Obec Tajná)
Obec Tajná (okres Nitra) je známa nielen svojou pokojnou atmosférou a rozvinutým vinárstvom, ale predovšetkým vynikajúcou dopravnou dostupnosťou do priemyselných parkov v Nitre, Vrábľoch a Leviciach. V regióne s vysokým dopytom po ubytovacích kapacitách pre priemysel a stavebníctvo ide o kľúčový benefit.
Vzdialenosti a dostupnosť automobilom:
Vráble: len 4 km (cca 5 minút cesty) – rýchly prístup k miestnemu priemyselnému parku.
Nitra (krajské mesto / Jaguar Land Rover): cca 24 km (cca 20-25 minút jazdy).
Levice: cca 25 km (cca 25 minút jazdy).
Zlaté Moravce: cca 17 km.
Finančné informácie a kontakt
Tento projekt kombinuje okamžite využiteľnú časť na hornom poschodí s možnosťou finalizácie prízemia presne podľa potrieb vášho biznis modelu.
Cena: 460 000 €
Kontakt: 0944 942 905 mail : pankratov@exkluziv-reality.sk
Zodpovedný maklér: Nikoleta Pankratov
V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie technické špecifikácie ma neváhajte kontaktovať.
Charakteristika
Úžitková plocha:
355 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
2010
Rok kolaudácie:
2026
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
12
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zastavaná plocha:
355 m²
Plocha pozemku:
232 m²
Elektrina:
Na pozemku - 230 V
Odpadové vody:
Na pozemku - Žumpa
Plyn:
Na pozemku
Voda:
Na pozemku
Vybavenie:
Terasa, Predzáhradka, Verejné parkovanie
Telekomunikácie:
Internet
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Nikoleta Pankratov
EXKLUZIV Realitná kancelária09449429... zobraziť číslo
Realitná kancelária Exkluziv
Párovská 1202 • 94901, Nitra Celá ponuka spoločnosti460,000 € 1296 €/m²
Kontakt na predajcu
Nikoleta Pankratov
EXKLUZIV Realitná kancelária09449429... zobraziť číslo
