(JuDE9DJ_j_-) • Aktualizovaný: 12. 06. 2026 • 1. publikácia: 12. 06. 2026
Na predaj novostavbu samostatne stojacej 5-izbovej administratívnej budovy s veľkým pozemkom, BA III TOP
Račianska
Bratislava-Rača • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
530,000 € 4206 €/m²
Základné informácie
Druh:
Administratívny objekt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
126 m²
Info
Ponúkame Vám na predaj novostavbu samostatne stojacej 5-izbovej administratívnej budovy s veľkým pozemkom v atraktívnej lokalite Bratislava – Rača, na Račianskej ulici.
Nehnuteľnosť je vhodná na administratívne účely, sídlo firmy, kombináciu bývania a podnikania, prípadne ako investičná príležitosť s ďalším rozvojovým potenciálom.
Základné údaje
Výmera pozemku:
422 m2
Zastavaná plocha:
1.podlažie: 63 m2
2.podlažie (podkrovie): 63 m2
Kolaudácia:
2026
Dispozícia
Prízemie:
• vstupná chodba
• priestranná obývacia miestnosť prepojená s jedálňou a kuchyňou
• samostatné WC so sprchovým kútom
• technická miestnosť
• schodisko
• 1 samostatná izba
Podkrovie:
• 3 samostatné izby
• veľká kúpeľňa s vaňou
• WC
Technické vybavenie
• elektrický bojler (150 l)
• elektrické radiátory
• krb
• klimatizácia s funkciou chladenia a vykurovania
• čistička vzduchu
Technológie a siete
• vlastná studňa s pitnou vodou
• systém reverznej osmózy
• satelitná televízia
Exteriér a ďalšie výhody
• rovinatý pozemok
• možnosť výstavby ďalšieho domu
• potenciál pre bytový dom alebo ubytovňu (v závislosti od povolení a územnoplánovacích podmienok)
• vstup na pozemok autom
• 3 vyhradené parkovacie miesta pred budovou
• murovaný oplotený pozemok
• murovaná a zateplená stavba
• možnosť realizácie fasády podľa vlastných predstáv
Táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú investičnú príležitosť v rozvíjajúcej sa časti Bratislavy s dobrým dopravným napojením a širokým využitím.
Cena:
530 000 EUR + provízia RK
Nehnuteľnosť je vhodná na administratívne účely, sídlo firmy, kombináciu bývania a podnikania, prípadne ako investičná príležitosť s ďalším rozvojovým potenciálom.
Základné údaje
Výmera pozemku:
422 m2
Zastavaná plocha:
1.podlažie: 63 m2
2.podlažie (podkrovie): 63 m2
Kolaudácia:
2026
Dispozícia
Prízemie:
• vstupná chodba
• priestranná obývacia miestnosť prepojená s jedálňou a kuchyňou
• samostatné WC so sprchovým kútom
• technická miestnosť
• schodisko
• 1 samostatná izba
Podkrovie:
• 3 samostatné izby
• veľká kúpeľňa s vaňou
• WC
Technické vybavenie
• elektrický bojler (150 l)
• elektrické radiátory
• krb
• klimatizácia s funkciou chladenia a vykurovania
• čistička vzduchu
Technológie a siete
• vlastná studňa s pitnou vodou
• systém reverznej osmózy
• satelitná televízia
Exteriér a ďalšie výhody
• rovinatý pozemok
• možnosť výstavby ďalšieho domu
• potenciál pre bytový dom alebo ubytovňu (v závislosti od povolení a územnoplánovacích podmienok)
• vstup na pozemok autom
• 3 vyhradené parkovacie miesta pred budovou
• murovaný oplotený pozemok
• murovaná a zateplená stavba
• možnosť realizácie fasády podľa vlastných predstáv
Táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú investičnú príležitosť v rozvíjajúcej sa časti Bratislavy s dobrým dopravným napojením a širokým využitím.
Cena:
530 000 EUR + provízia RK
Charakteristika
Úžitková plocha:
126 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Rok výstavby:
2026
Počet nadzemných podlaží:
2
Energetický certifikát budovy:
V príprave
Vykurovanie:
Krb, Klimatizacia
Zastavaná plocha:
126 m²
Plocha pozemku:
422 m²
Počet vonkajších parkovacích miest:
3
Elektrina:
Na pozemku - 230 V
Odpadové vody:
Na pozemku - Čistička odpadových vôd
Plyn:
Na pozemku
Voda:
Na pozemku - Diaľkový vodovod
Vybavenie:
Technická miestnosť, Vonkajšie parkovacie miesto
Telekomunikácie:
Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Andrea Vašíčková
Reality Bratislava, s.r.o.09487427... zobraziť číslo
Reality Bratislava, s.r.o.
Sibírska 1 • 83102, Bratislava-Nové Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti530,000 € 4206 €/m²
Kontakt na predajcu
Andrea Vašíčková
Reality Bratislava, s.r.o.09487427... zobraziť číslo
