1600 (Ju8eZvlNjwm) • Aktualizovaný: 07. 10. 2026 • 1. publikácia: 07. 10. 2026
NA PREDAJ: Kompletne prenajatý priemyselný areál (3 857 m²) – Nové Zámky
Považská
Nové Zámky • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
1,100,000 € 285 €/m²
Poznámka k cene: Dohoda na cene !
Základné informácie
Druh:
Objekt pre obchod
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
3,857 m²
Info
Hľadáte bezpečný prístav pre svoj kapitál s okamžitým a stabilným výnosom? Exkluzívne vám ponúkame výnimočnú investičnú príležitosť v priemyselnej zóne mesta Nové Zámky na Považskej ulici.
Celá budova je v dlhodobom nájme s viacerými etablovanými firmami (platné nájomné zmluvy). Dlhodobo platiaci nájomníci vám zabezpečia stabilný mesačný cashflow od prvého dňa vlastnenia.
Základné informácie o nehnuteľnosti
Lokalita: Nové Zámky, Považská ulica (priemyselná zóna s výbornou dostupnosťou)
Rozloha pozemku: 3 857 m², rozmer budovy cca 48 m x 80 m
Typ objektu: Prízemná priemyselná hala rozdelená na viacero samostatných prevádzok
Súčasné využitie a zloženie nájomcov
Objekt je aktuálne efektívne rozdelený a sídlia v ňom stabilné prevádzky:
Veľkosklad ústredného kúrenia
Stolárska a zámočnícka dielňa
Autoopravovňa + 2x autoservis
Prášková lakovňa/farbiareň a ďalšie komerčné priestory
Dispozícia a vybavenie haly
Flexibilné priestory: Vhodné na dielne, ľahkú výrobu, administratívu alebo skladovanie.
Sociálne zázemie: Priamo v hale sa nachádzajú toalety, sprchy a šatne (v týchto priestoroch je položená dlažba). Plastové okná a klimatizácia.
Kúrenie: Objekt je vykurovaný spoľahlivými teplovzdušnými plynovými jednotkami Robur/Monzun.
Technické a prevádzkové výhody
Bezpečnosť 24/7: Hala sa nachádza v stráženom areáli s rampou a vrátnicou s nepretržitou službou.
Prístup a logistika: Priemyselné garážové brány s prístupom pre kamiónovú dopravu, bezproblémová asfaltová príjazdová cesta a zmluvne garantované neobmedzené právo prechodu a prejazdu cez spoločný areál.
Samostatné meranie: Každá prevádzka má vlastné meranie energií.
Siete: Kompletné inžinierske siete (elektrina, voda, plyn, kanalizácia), zavedená optická sieť a klimatizácia.
Cena a právny servis
K uvádzanej cene nehnuteľnosti sa pripočítava DPH!
Cena zahŕňa kompletný právny servis realitnej kancelárie:
Vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie vrátane právneho ošetrenia a zápisu práva prechodu/prejazdu (vecného bremena) do katastra nehnuteľností
Úhradu katastrálnych poplatkov a overenie podpisov
Finálne odovzdanie nehnuteľnosti na základe preberacieho protokolu
📞 Kontakt pre viac informácií a obhliadky
Ak vás táto strategická investícia zaujala, neváhajte ma kontaktovať:
Terézia Vassová
+421 907 894 574
VASSE REALITY
© Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie VASSE REALITY.
Charakteristika
Úžitková plocha:
3,857 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Iné
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zastavaná plocha:
3,857 m²
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Terézia Vassová
Realitní makléri Slovenska+421 907... zobraziť číslo
Realitné kancelárie Slovenska
Chlumeckého 5 • 82103, Bratislava Celá ponuka spoločnosti1,100,000 € 285 €/m²
Kontakt na predajcu
Terézia Vassová
Realitní makléri Slovenska+421 907... zobraziť číslo
