(JuIhrRSoCng) • Aktualizovaný: 05. 08. 2026 • 1. publikácia: 05. 08. 2026
Na predaj historický meštiansky dom - národná kultúrna pamiatka v srdci Spišských Vlách
Požiarnická
Spišské Vlachy • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
160,000 € 320 €/m²
Základné informácie
Druh:
Historický objekt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
500 m²
Info
SonntagReality – úspešné príbehy o bývaní, člen realitnej kancelárie RealVEA vám vo výhradnom zastúpení prináša na predaj historický meštiansky dom, ktorý je zároveň národnou kultúrnou pamiatkou. Nachádza sa priamo v centre mesta Spišské Vlachy (ležiace v okrese Spišská Nová Ves, v Košickom kraji), na Požiarnickej ulici.
Výnimočná príležitosť pre milovníkov histórie, architektúry a jedinečných investičných projektov.
Táto nehnuteľnosť predstavuje jedinečné spojenie historickej hodnoty, autentickej atmosféry a značného rozvojového potenciálu. Dom je podľa dostupných informácií starý približne 350 až 450 rokov a dodnes si zachováva charakter klasického spišského meštianskeho domu.
Dom s príbehom a jedinečnou atmosférou
Historický objekt sa nachádza v bezprostrednej blízkosti najvýznamnejších pamiatok Spišských Vlách. Mesto patrí medzi najstaršie historické sídla na Spiši a jeho centrum je charakteristické zachovanou pamiatkovou zónou, historickými meštianskymi domami a výraznými sakrálnymi stavbami.
V okolí nehnuteľnosti sa nachádzajú najmä:
- historická radnica s gotickou vežou z 15. storočia,
- Kostol svätého Jána Krstiteľa s gotickými klenbami a historickým interiérom,
- Kostol Nanebovzatia Panny Márie, známy aj ako Malý alebo Slovenský kostol,
- Evanjelický kostol z roku 1787,
- historické meštianske domy na Požiarnickej, Kostolnej ulici a v okolí centra,
- Mariánsky stĺp,
- historická fara a ďalšie objekty v rámci mestskej pamiatkovej zóny.
Spišské Vlachy majú osobitú historickú atmosféru, ktorá je v regióne umocnená blízkosťou Spišského hradu, Spišského Podhradia, Levoče a ďalších významných turistických lokalít.
Zachované historické prvky
Dispozícia domu vychádza z tradičného riešenia meštianskych domov z tohto obdobia. Vstup do objektu vedie do klasickej pozdĺžnej chodby, ktorá sa tiahne celou budovou a pokračuje smerom do zadného dvora.
Takéto riešenie umožňuje prirodzené prepojenie prednej časti domu, obytných a hospodárskych priestorov so zadným dvorom a záhradou.
V dome sa nachádzajú:
- historické klenbové priestory,
- vysoké podkrovné priestory s ďalším potenciálom využitia,
- klenbové pivnice,
- viaceré kamenné a drevené stavby na zadnom dvore,
- priestranný pozemok s možnosťou vytvorenia záhrady, oddychovej zóny alebo parkovania.
V niektorých miestnostiach už prebehla čiastočná rekonštrukcia. Boli obnovené stropy a zrealizované úplne nové masívne drevené stropné konštrukcie. Obnovené boli aj vybrané historické klenby, ktoré dodávajú interiéru výrazný charakter a autenticitu.
Objekt je napojený na elektrinu a vodu. V dome sa nachádza aj krb, ktorý dotvára atmosféru historického interiéru a môže byť využiteľný ako doplnkový zdroj vykurovania podľa budúceho spôsobu rekonštrukcie.
Veľkorysý pozemok a množstvo možností
Celková výmera pozemku predstavuje približne 1 135 m². Pozemok je prístupný nielen z Požiarnickej ulice, ale aj zo zadnej ulice, ktorá umožňuje priamy vstup do záhrady.
Pozemok má jednu oddelenú časť, ktorá môže slúžiť ako:
- samostatné parkovisko,
- parkovacia plocha pre návštevníkov,
- priestor pre zásobovanie,
- prípadne samostatný doplnkový areál podľa budúceho využitia.
Objekt a jeho podkrovné, pivničné a hospodárske priestory ponúkajú potenciál na vytvorenie viac ako 500 m² využiteľnej plochy, v závislosti od konkrétneho architektonického a pamiatkového riešenia.
Potenciál využitia
Vďaka polohe v historickom centre, veľkosti pozemku a výnimočnému charakteru môže byť nehnuteľnosť vhodná napríklad na vytvorenie:
- boutique hotela s komornou atmosférou,
- menšieho historického penziónu,
- apartmánového ubytovania,
- štýlovej reštaurácie alebo kaviarne,
- regionálneho vinárstva či degustačného priestoru,
- kultúrno-spoločenského centra,
- galérie, ateliérov alebo remeselných dielní,
- svadobného a eventového priestoru,
- kombinácie bývania, ubytovania a podnikania,
- súkromného sídla s reprezentatívnymi priestormi a uzavretou záhradou.
Za osobitne zaujímavý možno považovať koncept historického boutique hotela s privátnou záhradou, v ktorom by sa zachovali klenby, masívne drevené stropy, kamenné prvky a historické objekty na zadnom dvore. Takýto projekt by mohol prirodzene nadviazať na historický charakter mesta a zároveň využívať rastúci turistický potenciál Spiša.
Investičná príležitosť s historickou hodnotou
Tento meštiansky dom nie je bežnou nehnuteľnosťou. Je to objekt s niekoľkostoročnou históriou, ktorý ponúka možnosť vytvoriť jedinečné miesto s vlastným príbehom.
Ak hľadáte nehnuteľnosť s autentickou atmosférou, historickou hodnotou a potenciálom na originálne využitie, tento meštiansky dom v Spišských Vlachoch si zaslúži vašu pozornosť.
Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RealVEA.sk.
Viete o niekom, kto sa chystá predávať svoju nehnuteľnosť? Dajte nám tip a získajte odmenu.
Výnimočná príležitosť pre milovníkov histórie, architektúry a jedinečných investičných projektov.
Táto nehnuteľnosť predstavuje jedinečné spojenie historickej hodnoty, autentickej atmosféry a značného rozvojového potenciálu. Dom je podľa dostupných informácií starý približne 350 až 450 rokov a dodnes si zachováva charakter klasického spišského meštianskeho domu.
Dom s príbehom a jedinečnou atmosférou
Historický objekt sa nachádza v bezprostrednej blízkosti najvýznamnejších pamiatok Spišských Vlách. Mesto patrí medzi najstaršie historické sídla na Spiši a jeho centrum je charakteristické zachovanou pamiatkovou zónou, historickými meštianskymi domami a výraznými sakrálnymi stavbami.
V okolí nehnuteľnosti sa nachádzajú najmä:
- historická radnica s gotickou vežou z 15. storočia,
- Kostol svätého Jána Krstiteľa s gotickými klenbami a historickým interiérom,
- Kostol Nanebovzatia Panny Márie, známy aj ako Malý alebo Slovenský kostol,
- Evanjelický kostol z roku 1787,
- historické meštianske domy na Požiarnickej, Kostolnej ulici a v okolí centra,
- Mariánsky stĺp,
- historická fara a ďalšie objekty v rámci mestskej pamiatkovej zóny.
Spišské Vlachy majú osobitú historickú atmosféru, ktorá je v regióne umocnená blízkosťou Spišského hradu, Spišského Podhradia, Levoče a ďalších významných turistických lokalít.
Zachované historické prvky
Dispozícia domu vychádza z tradičného riešenia meštianskych domov z tohto obdobia. Vstup do objektu vedie do klasickej pozdĺžnej chodby, ktorá sa tiahne celou budovou a pokračuje smerom do zadného dvora.
Takéto riešenie umožňuje prirodzené prepojenie prednej časti domu, obytných a hospodárskych priestorov so zadným dvorom a záhradou.
V dome sa nachádzajú:
- historické klenbové priestory,
- vysoké podkrovné priestory s ďalším potenciálom využitia,
- klenbové pivnice,
- viaceré kamenné a drevené stavby na zadnom dvore,
- priestranný pozemok s možnosťou vytvorenia záhrady, oddychovej zóny alebo parkovania.
V niektorých miestnostiach už prebehla čiastočná rekonštrukcia. Boli obnovené stropy a zrealizované úplne nové masívne drevené stropné konštrukcie. Obnovené boli aj vybrané historické klenby, ktoré dodávajú interiéru výrazný charakter a autenticitu.
Objekt je napojený na elektrinu a vodu. V dome sa nachádza aj krb, ktorý dotvára atmosféru historického interiéru a môže byť využiteľný ako doplnkový zdroj vykurovania podľa budúceho spôsobu rekonštrukcie.
Veľkorysý pozemok a množstvo možností
Celková výmera pozemku predstavuje približne 1 135 m². Pozemok je prístupný nielen z Požiarnickej ulice, ale aj zo zadnej ulice, ktorá umožňuje priamy vstup do záhrady.
Pozemok má jednu oddelenú časť, ktorá môže slúžiť ako:
- samostatné parkovisko,
- parkovacia plocha pre návštevníkov,
- priestor pre zásobovanie,
- prípadne samostatný doplnkový areál podľa budúceho využitia.
Objekt a jeho podkrovné, pivničné a hospodárske priestory ponúkajú potenciál na vytvorenie viac ako 500 m² využiteľnej plochy, v závislosti od konkrétneho architektonického a pamiatkového riešenia.
Potenciál využitia
Vďaka polohe v historickom centre, veľkosti pozemku a výnimočnému charakteru môže byť nehnuteľnosť vhodná napríklad na vytvorenie:
- boutique hotela s komornou atmosférou,
- menšieho historického penziónu,
- apartmánového ubytovania,
- štýlovej reštaurácie alebo kaviarne,
- regionálneho vinárstva či degustačného priestoru,
- kultúrno-spoločenského centra,
- galérie, ateliérov alebo remeselných dielní,
- svadobného a eventového priestoru,
- kombinácie bývania, ubytovania a podnikania,
- súkromného sídla s reprezentatívnymi priestormi a uzavretou záhradou.
Za osobitne zaujímavý možno považovať koncept historického boutique hotela s privátnou záhradou, v ktorom by sa zachovali klenby, masívne drevené stropy, kamenné prvky a historické objekty na zadnom dvore. Takýto projekt by mohol prirodzene nadviazať na historický charakter mesta a zároveň využívať rastúci turistický potenciál Spiša.
Investičná príležitosť s historickou hodnotou
Tento meštiansky dom nie je bežnou nehnuteľnosťou. Je to objekt s niekoľkostoročnou históriou, ktorý ponúka možnosť vytvoriť jedinečné miesto s vlastným príbehom.
Ak hľadáte nehnuteľnosť s autentickou atmosférou, historickou hodnotou a potenciálom na originálne využitie, tento meštiansky dom v Spišských Vlachoch si zaslúži vašu pozornosť.
Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RealVEA.sk.
Viete o niekom, kto sa chystá predávať svoju nehnuteľnosť? Dajte nám tip a získajte odmenu.
Charakteristika
Úžitková plocha:
500 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Kamenná
Počet nadzemných podlaží:
3
Počet podzemných podlaží:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Krb
Zastavaná plocha:
200 m²
Plocha pozemku:
1,135 m²
Elektrina:
Na pozemku - 230 V, Pri pozemku - 230 V
Odpadové vody:
Na pozemku - Kanalizácia
Plyn:
Nedostupné
Voda:
Na pozemku - Diaľkový vodovod
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Peter Turek
RealVEA.sk - Sonntag Reality09026397... zobraziť číslo
RealVEA s. r. o.
Huszova 1 • 05801, Poprad (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti160,000 € 320 €/m²
Kontakt na predajcu
Peter Turek
RealVEA.sk - Sonntag Reality09026397... zobraziť číslo
