1005657 (JuVEl3vlk3i) • Aktualizovaný: 07. 06. 2026 • 1. publikácia: 07. 06. 2026
Na predaj exkluzívna mestská rezidencia s obrovským invest.potenciálom
Lazaretská
Bratislava-Staré Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
4,500,000 € 3169 €/m²
Základné informácie
Druh:
Polyfunkčný objekt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
1,420 m²
Info
Realitná kancelária Byvo Bratislava ponúka:
EXKLUZÍVNA MESTSKÁ REZIDENCIA S OBROVSKÝM INVESTIČNÝM POTENCIÁLOM V SRDCI BRATISLAVY
Predstavujeme jedinečnú príležitosť na kúpu reprezentatívnej historickej budovy na prestížnej Lazaretskej ulici v centre Bratislavy, len pár minút pešo od nábrežia Dunaja, Eurovei a Hlavného námestia.
Táto výnimočná nehnuteľnosť spája luxusné mestské bývanie, reprezentatívne podnikateľské priestory a mimoriadny developerský potenciál v jednej z najžiadanejších lokalít hlavného mesta.
ZÁKLADNÉ PARAMETRE
Zastavaná plocha: cca 308 m²
Celková úžitková plocha: cca 1 500 m²
Dispozícia:
suterén
zvýšené prízemie
3 nadzemné podlažia
Vnútroblok s priestorom na terasu a oddychovú zónu
Samostatná rezidenčná časť majiteľa o výmere cca 300 m² riešená na troch podlažiach
Napojenie na všetky inžinierske siete
Kompletná rekonštrukcia realizovaná v roku 2011
Možnosť vybudovania výťahu v schodiskovom trakte
Rezidentské parkovanie pred budovou formou parkovacích oprávnení
VÝNIMOČNÝ INVESTIČNÝ POTENCIÁL
Nehnuteľnosť ponúka možnosť nadstavby ďalších dvoch podlaží, čím je možné zvýšiť úžitkovú plochu približne o 400 m².
Vďaka svojej polohe, dispozícii a technickému stavu predstavuje ideálny základ pre rozsiahly investičný projekt s vysokou pridanou hodnotou.
ŠIROKÉ MOŽNOSTI VYUŽITIA
Budova je vhodná na:
luxusné mestské bývanie
zdravotnícke zariadenie alebo súkromnú kliniku
boutique hotel
apartmánový dom
sídlo spoločnosti alebo korporátne centrály
advokátsku kanceláriu
coworkingové centrum
polyfunkčný objekt
vzdelávacie alebo poradenské centrum
kombináciu podnikania a rezidenčného bývania
LOKALITA, KTORÁ PREDÁVA SAMA SEBA
Lazaretská ulica patrí medzi najvyhľadávanejšie adresy v centre Bratislavy. Bezprostredná blízkosť obchodného centra, administratívnych komplexov, reštaurácií, kultúrnych inštitúcií a historického jadra mesta zabezpečuje nehnuteľnosti stabilnú hodnotu a výnimočný investičný potenciál.
PRE NÁROČNÉHO INVESTORA
Takéto nehnuteľnosti sa na trhu objavujú len výnimočne. Kombinácia prestížnej adresy, veľkorysej výmery, možnosti ďalšej výstavby, samostatnej luxusnej rezidencie a širokého spektra využitia vytvára z tejto budovy unikátnu investičnú príležitosť s nadčasovou hodnotou.
Exkluzívna mestská budova v absolútnom centre Bratislavy – pripravená na okamžité využívanie aj ďalší rozvoj.
Priložená vizualizácia nadstavby o 2np s predbežným súhlasom.
Cena a detailné informácie na vyžiadanie pre kvalifikovaných záujemcov.
Am Vás ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať:email:maxim.mastic@byvo.sk,tel:0910 317 682
EXKLUZÍVNA MESTSKÁ REZIDENCIA S OBROVSKÝM INVESTIČNÝM POTENCIÁLOM V SRDCI BRATISLAVY
Predstavujeme jedinečnú príležitosť na kúpu reprezentatívnej historickej budovy na prestížnej Lazaretskej ulici v centre Bratislavy, len pár minút pešo od nábrežia Dunaja, Eurovei a Hlavného námestia.
Táto výnimočná nehnuteľnosť spája luxusné mestské bývanie, reprezentatívne podnikateľské priestory a mimoriadny developerský potenciál v jednej z najžiadanejších lokalít hlavného mesta.
ZÁKLADNÉ PARAMETRE
Zastavaná plocha: cca 308 m²
Celková úžitková plocha: cca 1 500 m²
Dispozícia:
suterén
zvýšené prízemie
3 nadzemné podlažia
Vnútroblok s priestorom na terasu a oddychovú zónu
Samostatná rezidenčná časť majiteľa o výmere cca 300 m² riešená na troch podlažiach
Napojenie na všetky inžinierske siete
Kompletná rekonštrukcia realizovaná v roku 2011
Možnosť vybudovania výťahu v schodiskovom trakte
Rezidentské parkovanie pred budovou formou parkovacích oprávnení
VÝNIMOČNÝ INVESTIČNÝ POTENCIÁL
Nehnuteľnosť ponúka možnosť nadstavby ďalších dvoch podlaží, čím je možné zvýšiť úžitkovú plochu približne o 400 m².
Vďaka svojej polohe, dispozícii a technickému stavu predstavuje ideálny základ pre rozsiahly investičný projekt s vysokou pridanou hodnotou.
ŠIROKÉ MOŽNOSTI VYUŽITIA
Budova je vhodná na:
luxusné mestské bývanie
zdravotnícke zariadenie alebo súkromnú kliniku
boutique hotel
apartmánový dom
sídlo spoločnosti alebo korporátne centrály
advokátsku kanceláriu
coworkingové centrum
polyfunkčný objekt
vzdelávacie alebo poradenské centrum
kombináciu podnikania a rezidenčného bývania
LOKALITA, KTORÁ PREDÁVA SAMA SEBA
Lazaretská ulica patrí medzi najvyhľadávanejšie adresy v centre Bratislavy. Bezprostredná blízkosť obchodného centra, administratívnych komplexov, reštaurácií, kultúrnych inštitúcií a historického jadra mesta zabezpečuje nehnuteľnosti stabilnú hodnotu a výnimočný investičný potenciál.
PRE NÁROČNÉHO INVESTORA
Takéto nehnuteľnosti sa na trhu objavujú len výnimočne. Kombinácia prestížnej adresy, veľkorysej výmery, možnosti ďalšej výstavby, samostatnej luxusnej rezidencie a širokého spektra využitia vytvára z tejto budovy unikátnu investičnú príležitosť s nadčasovou hodnotou.
Exkluzívna mestská budova v absolútnom centre Bratislavy – pripravená na okamžité využívanie aj ďalší rozvoj.
Priložená vizualizácia nadstavby o 2np s predbežným súhlasom.
Cena a detailné informácie na vyžiadanie pre kvalifikovaných záujemcov.
Am Vás ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať:email:maxim.mastic@byvo.sk,tel:0910 317 682
Charakteristika
Úžitková plocha:
1,420 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
1930
Rok kolaudácie:
2011
Počet nadzemných podlaží:
4
Počet izieb / miestností:
20
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zastavaná plocha:
308 m²
Plocha pozemku:
456 m²
Počet balkónov:
5
Plocha terasy v m2:
150 m²
Elektrina:
Na pozemku - 400 V
Odpadové vody:
Na pozemku - Kanalizácia
Plyn:
Na pozemku
Voda:
Na pozemku
Vybavenie:
Balkón, Terasa, Pivnica, Verejné parkovanie
Telekomunikácie:
Optická sieť, Káblová TV
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Maxim Mastič
BYVO. Bratislava, s. r. o.09103178... zobraziť číslo
BYVO. Bratislava, s. r. o.
Šándorova 3199 • 82103, Bratislava Celá ponuka spoločnosti4,500,000 € 3169 €/m²
Kontakt na predajcu
Maxim Mastič
BYVO. Bratislava, s. r. o.09103178... zobraziť číslo
