(Juh1eXv47Ci) • Aktualizovaný: 28. 07. 2026 • 1. publikácia: 28. 07. 2026
Multifunkčný areál s okamžitým výnosom
Bratislava-Devínska Nová Ves
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
1,500,000 € 300 €/m²
Základné informácie
Druh:
Prevádzkový areál
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
5,000 m²
Info
Ponúkame na predaj stabilne prenajatý komerčný areál s možnosťou vlastného využitia alebo ďalšieho rozvoja.
Nový vlastník môže pokračovať v existujúcich nájomných vzťahoch alebo areál postupne prispôsobiť vlastným potrebám bez nutnosti okamžitých investícií.
Základné údaje:
- pozemok cca 5 000 m²
- spevnené plochy cca 3 000 m²
- skladové priestory
- administratívna časť
- približne 60 parkovacích miest
- uzatvorený areál
- kamerový systém 24/7
- kompletné inžinierske siete
- výborný prístup pre kamiónovú dopravu
Stabilný výnos.
Areál je dlhodobo obsadený približne 20 stabilnými nájomcami, ktorí zabezpečujú pravidelný mesačný príjem. Investor môže bez prerušenia pokračovať v existujúcich nájomných vzťahoch alebo areál využívať pre vlastné podnikanie.
Flexibilné využitie.
Areál je vhodný pre:
• logistické spoločnosti
• špedičné firmy
• výrobné podniky
• distribučné centrá
• e-commerce
• servisné spoločnosti
• stavebné firmy
• investorov
Rozvojový potenciál
Podľa platnej územnoplánovacej informácie je možné v areáli zriadiť ubytovacie zariadenie, čo významne rozširuje možnosti jeho budúceho využitia.
Fotografie sú ilustračné. Z dôvodu zachovania diskrétnosti vlastníka poskytujeme presnú lokalitu, ekonomické ukazovatele, výšku výnosu z prenájmu a kompletnú dokumentáciu výhradne kvalifikovaným záujemcom po prejavení vážneho záujmu.
Nový vlastník môže pokračovať v existujúcich nájomných vzťahoch alebo areál postupne prispôsobiť vlastným potrebám bez nutnosti okamžitých investícií.
Základné údaje:
- pozemok cca 5 000 m²
- spevnené plochy cca 3 000 m²
- skladové priestory
- administratívna časť
- približne 60 parkovacích miest
- uzatvorený areál
- kamerový systém 24/7
- kompletné inžinierske siete
- výborný prístup pre kamiónovú dopravu
Stabilný výnos.
Areál je dlhodobo obsadený približne 20 stabilnými nájomcami, ktorí zabezpečujú pravidelný mesačný príjem. Investor môže bez prerušenia pokračovať v existujúcich nájomných vzťahoch alebo areál využívať pre vlastné podnikanie.
Flexibilné využitie.
Areál je vhodný pre:
• logistické spoločnosti
• špedičné firmy
• výrobné podniky
• distribučné centrá
• e-commerce
• servisné spoločnosti
• stavebné firmy
• investorov
Rozvojový potenciál
Podľa platnej územnoplánovacej informácie je možné v areáli zriadiť ubytovacie zariadenie, čo významne rozširuje možnosti jeho budúceho využitia.
Fotografie sú ilustračné. Z dôvodu zachovania diskrétnosti vlastníka poskytujeme presnú lokalitu, ekonomické ukazovatele, výšku výnosu z prenájmu a kompletnú dokumentáciu výhradne kvalifikovaným záujemcom po prejavení vážneho záujmu.
Charakteristika
Úžitková plocha:
5,000 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Počet nadzemných podlaží:
1
Energetický certifikát budovy:
V príprave
Vykurovanie:
Iné
Zastavaná plocha:
3,000 m²
Elektrina:
Na pozemku - 230 V
Odpadové vody:
Na pozemku - Čistička odpadových vôd
Plyn:
Na pozemku
Voda:
Na pozemku - Diaľkový vodovod
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
JUDr. Linda Janegova
Janegova & Partners+4219112... zobraziť číslo
Janegova & Partners
Bottova 2A • 81109, Bratislava-Staré Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti1,500,000 € 300 €/m²
Kontakt na predajcu
JUDr. Linda Janegova
Janegova & Partners+4219112... zobraziť číslo
