(Ju703xV-fei) • Aktualizovaný: 13. 04. 2026 • 1. publikácia: 09. 04. 2026
LEGEND - 3D - Polyfunkčná budova Melčice, 343 m2, obchod plus 2 byty, pozemok 1281 m2
Melčice-Lieskové • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
385,000 € 1122 €/m²
Základné informácie
Druh:
Polyfunkčný objekt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
343 m²
Info
*** TOP INVESTÍCIA, VÝBORNÁ LOKALITA PRI CENTRE, PARKOVISKO, OBCHOD A 2 ZARIADENÉ BYTY ***
EXKLUZÍVNE v predaji iba v LEGEND polyfunkčná budova v obľúbenej obci Melčice - Lieskové, vzdialená iba 200 m od centra, nachádza sa uprostred medzi krajským mestom Trenčín a okresným Novým Mestom nad Váhom, obe iba 13 km a diaľničný privádzač Bratislava - Žilina len 6 km.
„Hľadáte ideálnu investičnú nehnuteľnosť? Alebo potrebujete skombinovať bývanie s podnikaním? Tak ste na správnom mieste
195 m2 – nebytový (obchodný) priestor
106 m2 – 3 izbový slnečný byt
42 m2 – 1 izbový slnečný byt
Spolu veľkorysých 343 m2 podlahovej plochy a 1281 m2 pozemku s množstvom parkovacích miest (minimálne 12 a viac), novo-postavená skolaudovaná budova v roku 2015 vo výbornom technickom aj vizuálnom stave, ponúka výborné možnosti na realizáciu Vašich plánov.
Dispozícia nebytový priestor 195 m2: predajňa s hlavným aj bočným vchodom, kancelária, 4x sklad s ďalším vchodom, výlevka, samostatné WC a kotolňa
Dispozícia 3 izbový byt 106 m2: moderne prepojená obývacia izba s kuchyňou a jedálňou, 2x priestranná izba s francúzskym oknom a balkónom, 2x kúpeľňa (v jednej sprchový kút s WC a v druhej pekná rohová vaňa, dvoj-umývadlo, priestor pre práčku i sušičku a okno), vstupná chodba s priestrannou vstavanou skriňou, schodisko s antikorovým zábradlím, hlavný vchod
Dispozícia 1 izbový byt 42 m2: moderne prepojená izba s kuchyňou a jedálňou, kúpeľňa spojená s WC a murovaný sprchovací kút
Technické údaje:
- budova pripojená na všetky inžinierske siete
- postavená z tehloblokov Heluz 44 cm plus 12cm polystyrén
- strecha kvalitná betónová škridla, bleskozvod, dvoj-komín
- plastové vchodové dvere, plastové okná (troj-sklo)
- kúrenie ústredné plynové podlahové (2x plynový kvalitný kotol) ohrev teplej vody elektrickým bojlerom plus solárny ohrev na streche (úspora nákladov)
- predajňa má klimatizáciu
- podlahy: dlažba
- veľká kvalitná a nadčasová kuchynská linka, vrátane vstavaných spotrebičov (varný panel, rúra, umývačka, drez a digestor) presvetlená oknom
- nadčasové kúpeľne a sanita
- obložkové interiérové dvere
Výhody a zaujímavosti v okolí:
- budova má 2 elektrické a 2 plynové prípojky (zvlášť meranie spotreby pre bytový a nebytový priestor) a podružné merania energií každého priestoru samostatne vrátane vody
- nízke mesačné náklady
- v cene kompletné zariadenie ako na fotkách
- Packeta, balíkobox v prenájme
- rozsiahla vybavenosť obce: MŠ / ZŠ, ihriská, zdravotné stredisko, zubár, pošta, potraviny, lekáreň, obchody, stavebniny, reštaurácia, domov dôchodcov, vlaková stanica a zastávka SAD
- výborná dostupnosť vlakom alebo autobusom do Trenčína prípadne Nového Mesta nad Váhom
- obľúbené rekreačné stredisko Zelená voda (13 km)
- lyžiarske stredisko: Kálnica (18 km)
- hrady: Beckov, Čachtice a Trenčín
- cyklotrasa 80 km Nemšová - Hlohovec, ďalej turistika a športové aktivity v okolitej prírode
Nehnuteľnosť nájdete v predaji EXKLUZÍVNE iba v LEGEND!!!
CENA: 385.000,- EUR
KONTAKT: Marián Šulek, Tel. 0908 747 258
Túto nehnuteľnosť predáva LEGEND realitná spoločnosť s.r.o., pobočka Nové Mesto nad Váhom, Námestie Slobody 9A (NATALI centrum) Tel. 0327434159
Chcete profesionálne predať svoj byt / dom / pozemok? Nestrácajte čas a kontaktujte nás!
VOLAJTE NA ČÍSLO: 0908 747 258
EXKLUZÍVNE v predaji iba v LEGEND polyfunkčná budova v obľúbenej obci Melčice - Lieskové, vzdialená iba 200 m od centra, nachádza sa uprostred medzi krajským mestom Trenčín a okresným Novým Mestom nad Váhom, obe iba 13 km a diaľničný privádzač Bratislava - Žilina len 6 km.
„Hľadáte ideálnu investičnú nehnuteľnosť? Alebo potrebujete skombinovať bývanie s podnikaním? Tak ste na správnom mieste
195 m2 – nebytový (obchodný) priestor
106 m2 – 3 izbový slnečný byt
42 m2 – 1 izbový slnečný byt
Spolu veľkorysých 343 m2 podlahovej plochy a 1281 m2 pozemku s množstvom parkovacích miest (minimálne 12 a viac), novo-postavená skolaudovaná budova v roku 2015 vo výbornom technickom aj vizuálnom stave, ponúka výborné možnosti na realizáciu Vašich plánov.
Dispozícia nebytový priestor 195 m2: predajňa s hlavným aj bočným vchodom, kancelária, 4x sklad s ďalším vchodom, výlevka, samostatné WC a kotolňa
Dispozícia 3 izbový byt 106 m2: moderne prepojená obývacia izba s kuchyňou a jedálňou, 2x priestranná izba s francúzskym oknom a balkónom, 2x kúpeľňa (v jednej sprchový kút s WC a v druhej pekná rohová vaňa, dvoj-umývadlo, priestor pre práčku i sušičku a okno), vstupná chodba s priestrannou vstavanou skriňou, schodisko s antikorovým zábradlím, hlavný vchod
Dispozícia 1 izbový byt 42 m2: moderne prepojená izba s kuchyňou a jedálňou, kúpeľňa spojená s WC a murovaný sprchovací kút
Technické údaje:
- budova pripojená na všetky inžinierske siete
- postavená z tehloblokov Heluz 44 cm plus 12cm polystyrén
- strecha kvalitná betónová škridla, bleskozvod, dvoj-komín
- plastové vchodové dvere, plastové okná (troj-sklo)
- kúrenie ústredné plynové podlahové (2x plynový kvalitný kotol) ohrev teplej vody elektrickým bojlerom plus solárny ohrev na streche (úspora nákladov)
- predajňa má klimatizáciu
- podlahy: dlažba
- veľká kvalitná a nadčasová kuchynská linka, vrátane vstavaných spotrebičov (varný panel, rúra, umývačka, drez a digestor) presvetlená oknom
- nadčasové kúpeľne a sanita
- obložkové interiérové dvere
Výhody a zaujímavosti v okolí:
- budova má 2 elektrické a 2 plynové prípojky (zvlášť meranie spotreby pre bytový a nebytový priestor) a podružné merania energií každého priestoru samostatne vrátane vody
- nízke mesačné náklady
- v cene kompletné zariadenie ako na fotkách
- Packeta, balíkobox v prenájme
- rozsiahla vybavenosť obce: MŠ / ZŠ, ihriská, zdravotné stredisko, zubár, pošta, potraviny, lekáreň, obchody, stavebniny, reštaurácia, domov dôchodcov, vlaková stanica a zastávka SAD
- výborná dostupnosť vlakom alebo autobusom do Trenčína prípadne Nového Mesta nad Váhom
- obľúbené rekreačné stredisko Zelená voda (13 km)
- lyžiarske stredisko: Kálnica (18 km)
- hrady: Beckov, Čachtice a Trenčín
- cyklotrasa 80 km Nemšová - Hlohovec, ďalej turistika a športové aktivity v okolitej prírode
Nehnuteľnosť nájdete v predaji EXKLUZÍVNE iba v LEGEND!!!
CENA: 385.000,- EUR
KONTAKT: Marián Šulek, Tel. 0908 747 258
Túto nehnuteľnosť predáva LEGEND realitná spoločnosť s.r.o., pobočka Nové Mesto nad Váhom, Námestie Slobody 9A (NATALI centrum) Tel. 0327434159
Chcete profesionálne predať svoj byt / dom / pozemok? Nestrácajte čas a kontaktujte nás!
VOLAJTE NA ČÍSLO: 0908 747 258
Charakteristika
Úžitková plocha:
343 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
2014
Počet nadzemných podlaží:
2
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Podlahové, Ústredné
Zastavaná plocha:
284 m²
Plocha pozemku:
1,281 m²
Elektrina:
Na pozemku - 230 V, Na pozemku - 400 V
Odpadové vody:
Na pozemku - Kanalizácia
Plyn:
Na pozemku
Voda:
Na pozemku - Diaľkový vodovod
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Marián Šulek
LEGEND realitná spoločnosť s. r. o.09087472... zobraziť číslo
LEGEND realitná spoločnosť s. r. o.
Námestie slobody 2491/9A • 915 01, Nové Mesto nad Váhom (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti385,000 € 1122 €/m²
Kontakt na predajcu
Marián Šulek
LEGEND realitná spoločnosť s. r. o.09087472... zobraziť číslo
