(JuLrDHLrSCR) • Aktualizovaný: 07. 10. 2026 • 1. publikácia: 23. 09. 2026
KOMERČNÝ OBJEKT S VÝNIMOČNÝM PODNIKATEĽSKÝM POTENCIÁLOM | VRANOV NAD TOPĽOU
Herlianska
Vranov nad Topľou • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
Cena dohodou
Základné informácie
Druh:
Administratívny objekt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
3,982 m²
Info
EXKLUZÍVNE NA PREDAJ – KOMERČNÝ OBJEKT S VÝNIMOČNÝM PODNIKATEĽSKÝM POTENCIÁLOM | VRANOV NAD TOPĽOU
Ponúkame na predaj rozsiahly multifunkčný areál v strategickej lokalite Vranova nad Topľou, ktorý pozostáva z troch samostatne využiteľných častí. Nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú príležitosť pre investora, podnikateľa, developera alebo záujemcu o kombináciu podnikania, gastronómie, spoločenských priestorov a budúceho rezidenčného využitia.
Významnou výhodou je výborná dostupnosť do centra mesta – približne 10 minút pešou chôdzou, ako aj strategická poloha s napojením smer Prešov a Košice.
1. PREDNÁ ADMINISTRATÍVNA BUDOVA – MOŽNOSŤ PRESTAVBY NA BYTY
Predná časť areálu predstavuje administratívnu budovu so zastavanou plochou približne 1 597 m².
Budova ponúka široké možnosti ďalšieho využitia. V súčasnosti je vhodná na administratívne a podnikateľské účely, pričom existuje projektový zámer na vytvorenie bytových jednotiek.
Potenciál:
prestavba na bytové jednotky,
administratívne a kancelárske priestory,
kombinácia bývania a podnikania,
investičný developerský projekt,
možnosť vytvorenia moderného polyfunkčného objektu.
Veľkou pridanou hodnotou je pripravený projektový zámer na bytové využitie, ktorý otvára priestor na ďalší rozvoj nehnuteľnosti.
2. MODERNE VYBAVENÉ REŠTAURAČNÉ ZARIADENIE
Súčasťou areálu je kompletne zariadené reštauračné zariadenie, ktoré prešlo kompletnou rekonštrukciou vo vysokom štandarde.
Priestor je pripravený na okamžité podnikateľské využitie bez potreby zásadných dodatočných investícií.
Reštaurácia môže byť využívaná napríklad na:
každodennú gastronomickú prevádzku,
firemné a spoločenské podujatia,
oslavy a rodinné udalosti,
cateringové služby,
svadby a bankety,
eventy a súkromné akcie.
Kompletne zariadený a modernizovaný priestor predstavuje samostatnú podnikateľskú hodnotu celého areálu.
3. ZADNÁ ČASŤ – SVADOBNÁ A SPOLOČENSKÁ SÁLA
Zadná časť objektu pozostáva z rozsiahlej spoločenskej/svadobnej sály, ktorá ponúka široké možnosti využitia.
394M2 zastavaná plocha
Priestor je možné využívať napríklad ako:
svadobnú a spoločenskú sálu,
priestor na firemné eventy,
konferenčné priestory,
školiace centrum,
kancelárske priestory,
obchodné alebo prevádzkové priestory,
prípadne po vhodnej úprave aj na bytové jednotky.
Vďaka svojej veľkosti a dispozícii ponúka zadná časť areálu výrazný potenciál na ďalšiu podnikateľskú alebo investičnú transformáciu.
HLAVNÉ BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI
zastavaná plocha prednej budovy cca 1 597 m²
3 samostatné funkčné časti areálu
administratívna budova s projektovým zámerom na byty
kompletne zariadená a zrekonštruovaná reštaurácia
svadobná/spoločenská sála
možnosť ďalšieho využitia na kancelárie, prevádzky alebo bývanie
centrum Vranova nad Topľou približne 10 minút pešo
strategická poloha smer Prešov a Košice
vhodné pre investora, developera aj podnikateľa
možnosť vytvorenia viacerých zdrojov príjmu v rámci jedného areálu
IDEÁLNA PRÍLEŽITOSŤ PRE PODNIKATEĽSKÝ ZÁMER
Táto nehnuteľnosť nie je iba klasickým komerčným objektom. Ide o multifunkčný areál s možnosťou postupného rozvoja a kombinácie viacerých podnikateľských zámerov – od gastronómie a eventov až po kancelárske priestory a rezidenčné využitie.
Výborná lokalita + existujúce vybavenie + veľká plocha + možnosť prestavby na byty = zaujímavý investičný potenciál vo Vranove nad Topľou.
Cena a bližšie informácie na vyžiadanie.
Obhliadka možná po dohode.
Ponúkame na predaj rozsiahly multifunkčný areál v strategickej lokalite Vranova nad Topľou, ktorý pozostáva z troch samostatne využiteľných častí. Nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú príležitosť pre investora, podnikateľa, developera alebo záujemcu o kombináciu podnikania, gastronómie, spoločenských priestorov a budúceho rezidenčného využitia.
Významnou výhodou je výborná dostupnosť do centra mesta – približne 10 minút pešou chôdzou, ako aj strategická poloha s napojením smer Prešov a Košice.
1. PREDNÁ ADMINISTRATÍVNA BUDOVA – MOŽNOSŤ PRESTAVBY NA BYTY
Predná časť areálu predstavuje administratívnu budovu so zastavanou plochou približne 1 597 m².
Budova ponúka široké možnosti ďalšieho využitia. V súčasnosti je vhodná na administratívne a podnikateľské účely, pričom existuje projektový zámer na vytvorenie bytových jednotiek.
Potenciál:
prestavba na bytové jednotky,
administratívne a kancelárske priestory,
kombinácia bývania a podnikania,
investičný developerský projekt,
možnosť vytvorenia moderného polyfunkčného objektu.
Veľkou pridanou hodnotou je pripravený projektový zámer na bytové využitie, ktorý otvára priestor na ďalší rozvoj nehnuteľnosti.
2. MODERNE VYBAVENÉ REŠTAURAČNÉ ZARIADENIE
Súčasťou areálu je kompletne zariadené reštauračné zariadenie, ktoré prešlo kompletnou rekonštrukciou vo vysokom štandarde.
Priestor je pripravený na okamžité podnikateľské využitie bez potreby zásadných dodatočných investícií.
Reštaurácia môže byť využívaná napríklad na:
každodennú gastronomickú prevádzku,
firemné a spoločenské podujatia,
oslavy a rodinné udalosti,
cateringové služby,
svadby a bankety,
eventy a súkromné akcie.
Kompletne zariadený a modernizovaný priestor predstavuje samostatnú podnikateľskú hodnotu celého areálu.
3. ZADNÁ ČASŤ – SVADOBNÁ A SPOLOČENSKÁ SÁLA
Zadná časť objektu pozostáva z rozsiahlej spoločenskej/svadobnej sály, ktorá ponúka široké možnosti využitia.
394M2 zastavaná plocha
Priestor je možné využívať napríklad ako:
svadobnú a spoločenskú sálu,
priestor na firemné eventy,
konferenčné priestory,
školiace centrum,
kancelárske priestory,
obchodné alebo prevádzkové priestory,
prípadne po vhodnej úprave aj na bytové jednotky.
Vďaka svojej veľkosti a dispozícii ponúka zadná časť areálu výrazný potenciál na ďalšiu podnikateľskú alebo investičnú transformáciu.
HLAVNÉ BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI
zastavaná plocha prednej budovy cca 1 597 m²
3 samostatné funkčné časti areálu
administratívna budova s projektovým zámerom na byty
kompletne zariadená a zrekonštruovaná reštaurácia
svadobná/spoločenská sála
možnosť ďalšieho využitia na kancelárie, prevádzky alebo bývanie
centrum Vranova nad Topľou približne 10 minút pešo
strategická poloha smer Prešov a Košice
vhodné pre investora, developera aj podnikateľa
možnosť vytvorenia viacerých zdrojov príjmu v rámci jedného areálu
IDEÁLNA PRÍLEŽITOSŤ PRE PODNIKATEĽSKÝ ZÁMER
Táto nehnuteľnosť nie je iba klasickým komerčným objektom. Ide o multifunkčný areál s možnosťou postupného rozvoja a kombinácie viacerých podnikateľských zámerov – od gastronómie a eventov až po kancelárske priestory a rezidenčné využitie.
Výborná lokalita + existujúce vybavenie + veľká plocha + možnosť prestavby na byty = zaujímavý investičný potenciál vo Vranove nad Topľou.
Cena a bližšie informácie na vyžiadanie.
Obhliadka možná po dohode.
Charakteristika
Úžitková plocha:
3,982 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Typ konštrukcie:
Iná, Skeletová, Železobetónová, Zmiešaná
Počet nadzemných podlaží:
3
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zastavaná plocha:
1,991 m²
Elektrina:
Na pozemku - 400 V, Na pozemku - 230 V, Rozvodňa
Odpadové vody:
Na pozemku - Kanalizácia
Plyn:
Na pozemku
Voda:
Na pozemku - Diaľkový vodovod
Vybavenie objektu:
Nadštandardné
Telekomunikácie:
Telefón, Internet, Satelit, Káblová TV, Optická sieť, Iné
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
ZGROUP Reality manager
REALITY EXPERTS - ZGROUP09409111... zobraziť číslo
REALITY EXPERTS - ZGROUP
Mierova 34E/699 • 07222, Strážske (Slovensko) Celá ponuka spoločnostiCena dohodou
Kontakt na predajcu
ZGROUP Reality manager
REALITY EXPERTS - ZGROUP09409111... zobraziť číslo
Podobné v ponuke
Vranov nad Topľou, Administratívny objekt - predaj
