NZJSz2076 (JuuhsU9QZrk) • Aktualizovaný: 08. 07. 2026 • 1. publikácia: 14. 06. 2022
Komerčný objekt - budova na predaj v Nových Zámkoch.
Nové Zámky
Nové Zámky • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
Cena dohodou
Základné informácie
Druh:
Iný objekt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
900 m²
Info
Exkluzívna ponuka - investičná príležitosť aj pre Investora.
Na predaj dvojpodlažná budova - komerčný objekt v Nových Zámkoch na hlavnom ťahu smer Nitra - Komárno.
Objekt sa nachádza na dobrom viditeľnom a frekventovanom ťahu s dobrou dostupnosťou a bezproblémovým parkovaním pred aj za budovou.
Dvojpodlažná budova je čiastočne podpivničená, za budovou sa nachádza nakladacia rampa, priamy vstup do zadnej časti budovy a výťahov.
Dispozícia:
Prízemie:
Má 3 samostatné prevádzky o rozlohe 200 m2, 180 m2, a 120 m2 , každá prevádzka má zvlášť sociálne zariadenie, kanceláriu, sklad a priamy vstup z ulice pod zastrešenou terasou.
Poschodie:
Poschodie má samostatný vchod – schodisko kde sa nachádza priestranná reštaurácia s veľkou terasou, je tu kuchyňa, sklady, šatne, sociálne zariadenie, nákladný výťah, malý výťah, mraziace boxy.
- reštaurácia 230 m2 + terasa cca. 100 m2
- kuchyňa
- sklady
- 2x šatňa
- 2x kancelária
- 2x sociálne zariadenia
- nákladný výťah
- malý výťah
- mraziarenské boxy
Objekt sa predáva bez zariadenia.
Zastavaná plocha:
- 530 m2
Celková plocha prízemie:
- 425,51 m2
Celková plocha poschodie:
- 438.58 m2
- terasa cca. 100 m2
Pivničné priestory:
- 187.13 m2
Inžinierske siete:
Objekt je napojený na všetky inžinierske siete: elektrina, plyn, kanalizácia a voda.
Technický stav budovy:
Budova je vo výbornom technickom stave a je prevádzky schopná, reštaurácia je vybavená tromi klimatizačnými jednotkami, okná a exteriérové dvere sú na budove plastové.
Výhody:
- hlavný ťah Nitra – Komárno
- v blízkosti centra
- dobrá dostupnosť
- jednoduchý prístup
- rôzne využitie
- polyfunkčná budova – môže slúžiť na rôzne účely
- parkovacie miesto
- zásobovanie aj cez nakladaciu rampu
- nákladný výťah, malý výťah
- klimatizačné jednotky
Veľmi dobrá investícia, nakoľko celá budova s prevádzkami je už roky zabehnutá, za budovou je vybudovaný nový park, detské ihrisko, nová prístupová asfaltová cesta, parkovacie miesta.
Ak má niekto záujem zo zadnej strany budovy o rozšírenie prevádzky ako kaviareň, reštaurácia, cukráreň, alebo niečo podobné je možné nakoľko je budova dispozične dobre riešená.
Cena je dohodou!
Info: Szokolová 0915 873 906
V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný realitný servis ako zabezpečenie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy, vrátane provízie, prepis energií, zabezpečenie kompletného právneho servisu v notárskej kancelárii, autorizácia zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na kataster.
Na predaj dvojpodlažná budova - komerčný objekt v Nových Zámkoch na hlavnom ťahu smer Nitra - Komárno.
Objekt sa nachádza na dobrom viditeľnom a frekventovanom ťahu s dobrou dostupnosťou a bezproblémovým parkovaním pred aj za budovou.
Dvojpodlažná budova je čiastočne podpivničená, za budovou sa nachádza nakladacia rampa, priamy vstup do zadnej časti budovy a výťahov.
Dispozícia:
Prízemie:
Má 3 samostatné prevádzky o rozlohe 200 m2, 180 m2, a 120 m2 , každá prevádzka má zvlášť sociálne zariadenie, kanceláriu, sklad a priamy vstup z ulice pod zastrešenou terasou.
Poschodie:
Poschodie má samostatný vchod – schodisko kde sa nachádza priestranná reštaurácia s veľkou terasou, je tu kuchyňa, sklady, šatne, sociálne zariadenie, nákladný výťah, malý výťah, mraziace boxy.
- reštaurácia 230 m2 + terasa cca. 100 m2
- kuchyňa
- sklady
- 2x šatňa
- 2x kancelária
- 2x sociálne zariadenia
- nákladný výťah
- malý výťah
- mraziarenské boxy
Objekt sa predáva bez zariadenia.
Zastavaná plocha:
- 530 m2
Celková plocha prízemie:
- 425,51 m2
Celková plocha poschodie:
- 438.58 m2
- terasa cca. 100 m2
Pivničné priestory:
- 187.13 m2
Inžinierske siete:
Objekt je napojený na všetky inžinierske siete: elektrina, plyn, kanalizácia a voda.
Technický stav budovy:
Budova je vo výbornom technickom stave a je prevádzky schopná, reštaurácia je vybavená tromi klimatizačnými jednotkami, okná a exteriérové dvere sú na budove plastové.
Výhody:
- hlavný ťah Nitra – Komárno
- v blízkosti centra
- dobrá dostupnosť
- jednoduchý prístup
- rôzne využitie
- polyfunkčná budova – môže slúžiť na rôzne účely
- parkovacie miesto
- zásobovanie aj cez nakladaciu rampu
- nákladný výťah, malý výťah
- klimatizačné jednotky
Veľmi dobrá investícia, nakoľko celá budova s prevádzkami je už roky zabehnutá, za budovou je vybudovaný nový park, detské ihrisko, nová prístupová asfaltová cesta, parkovacie miesta.
Ak má niekto záujem zo zadnej strany budovy o rozšírenie prevádzky ako kaviareň, reštaurácia, cukráreň, alebo niečo podobné je možné nakoľko je budova dispozične dobre riešená.
Cena je dohodou!
Info: Szokolová 0915 873 906
V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný realitný servis ako zabezpečenie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy, vrátane provízie, prepis energií, zabezpečenie kompletného právneho servisu v notárskej kancelárii, autorizácia zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na kataster.
Charakteristika
Úžitková plocha:
900 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
1980
Počet nadzemných podlaží:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Zastavaná plocha:
530 m²
Plocha pozemku:
530 m²
Terás:
1
Počet pivníc:
1
Plocha predzáhradky:
650 m²
Elektrina:
Na pozemku - 230 V
Odpadové vody:
Na pozemku - Kanalizácia
Plyn:
Nedostupné
Voda:
Na pozemku, Na pozemku - Diaľkový vodovod
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Vybavenie:
Predzáhradka, Terasa, Verejné parkovanie, Vonkajšie parkovacie miesto, Výťah, Pivnica
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Jarmila SZOKOLOVÁ
Libra Trade, spol. s.r.o.+421 915... zobraziť číslo
Libra Trade, spol. s.r.o.
Podzámska 32 • 94002, Nové Zámky (Slovensko) Celá ponuka spoločnostiCena dohodou
Kontakt na predajcu
Jarmila SZOKOLOVÁ
Libra Trade, spol. s.r.o.+421 915... zobraziť číslo
