(Jupe49Ef43L) • Aktualizovaný: 22. 10. 2026 • 1. publikácia: 22. 10. 2026
JEDNA NEHNUTEĽNOSŤ, MNOŽSTVO MOŽNOSTÍ – viacúčelový objekt v Hornej Porube pod Vápečom
Horná Poruba • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
199 900 € 483 €/m²
Základné informácie
Druh:
Objekt pre obchod
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
414 m²
Info
BEST LIVING ponúka na predaj zaujímavú dvojpodlažnú nehnuteľnosť v obci Horná Poruba, okres Ilava, situovanú v malebnom prostredí Strážovských vrchov, pod majestátnym Vápečom.
Hľadáte priestor na podnikanie, investičnú príležitosť alebo objekt, ktorému môžete vdýchnuť nový život a prispôsobiť ho vlastným predstavám?
Táto nehnuteľnosť ponúka viac než len priestory súčasného pohostinstva. Vďaka svojej dispozícii, veľkorysým miestnostiam, rozsiahlemu prevádzkovému zázemiu a pozemku s celkovou výmerou 552 m² otvára možnosti ďalšieho komerčného, spoločenského či investičného využitia.
Objekt v minulosti slúžil aj na organizovanie svadieb, rodinných osláv a spoločenských podujatí. V súčasnosti je využívaný ako pohostinstvo s barom, posedením a biliardom.
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE
Spodné podlažie – pohostinstvo a prevádzkové zázemie
Dominantou spodnej časti je priestranná hala s výmerou približne 157 m², ktorá poskytuje priestor na posedenie, barovú prevádzku a voľnočasové aktivity.
Nachádza sa tu:
hlavná hala s barovým pultom, stolmi, stoličkami a biliardom,
vstupný priestor s výmerou približne 9 m²,
krytá terasa s výmerou približne 25,5 m²,
sociálne zariadenie pre ženy – 2 WC a umývadlo,
sociálne zariadenie pre mužov – 2 WC, 3 pisoáre a umývadlo,
technická miestnosť,
pivový sklad s výmerou približne 15 m²,
dva menšie sklady a jeden veľký sklad,
ďalšie skladové a prevádzkové zázemie.
Praktickou súčasťou objektu je aj nákladný výťah, ktorý predstavuje výhodu pri manipulácii s tovarom a zásobami.
Horné podlažie – spoločenská sála, kuchyňa a balkón
Horná časť nehnuteľnosti ponúka ďalšie veľkorysé priestory, ktorých hlavnou dominantou je spoločenská sála.
Nachádza sa tu:
priestranná spoločenská sála s výmerou približne 122 m² vrátane schodiskového priestoru,
kuchyňa s chodbou s celkovou výmerou približne 72 m², z čoho chodba tvorí 22 m²,
sociálne zariadenia s výmerou približne 39 m²,
priestranný balkón s krásnymi výhľadmi na obec a okolitú prírodu.
Práve veľká spoločenská sála s príjemným denným svetlom a výhľadmi na okolitú krajinu patrí medzi výrazné prednosti tejto nehnuteľnosti.
V minulosti bola využívaná na organizovanie svadieb, rodinných osláv a ďalších spoločenských udalostí.
Vďaka svojej dispozícii poskytuje priestor na rôzne formy budúceho využitia, od spoločenských a komunitných aktivít až po nové podnikateľské zámery.
TECHNICKÉ INFORMÁCIE
Celková výmera pozemku: 552 m².
Vykurovanie: kotol Viadrus na pevné palivo, umiestnený v pivničnej časti objektu.
Alternatívne vykurovanie: do objektu je privedený vykurovací rozvod z vedľajšej budovy s peletovým vykurovaním.
V priestoroch sa nachádza nový krb na drevo.
Ohrev teplej vody zabezpečuje bojler.
Elektrické rozvody sú pôvodné.
Strecha je rovná, po oprave.
V obci nie je zavedený zemný plyn.
Súčasťou prevádzkového zázemia je nákladný výťah a viacero skladových priestorov.
Objekt predstavuje príležitosť na pokračovanie v jeho súčasnom využití, ale aj na úpravu a modernizáciu podľa potrieb budúceho vlastníka.
LOKALITA – HORNÁ PORUBA A VÁPEČ
Horná Poruba je obec v okrese Ilava, zasadená do krásneho prírodného prostredia Strážovských vrchov.
Jej dominantou je vrch Vápeč, vyhľadávaný turistický cieľ, ktorý láka návštevníkov nádhernými panoramatickými výhľadmi a možnosťami pešej turistiky.
Okolie ponúka príjemné prostredie na turistiku, aktívny oddych, prechádzky v prírode a spoznávanie ďalších zaujímavostí regiónu.
Práve spojenie vidieckej atmosféry, prírodného prostredia a turistického potenciálu lokality môže byť zaujímavé pre podnikateľské projekty orientované na služby, cestovný ruch a voľnočasové aktivity.
JEDEN OBJEKT – VIACERO MOŽNOSTÍ VYUŽITIA
Hoci nehnuteľnosť v súčasnosti funguje ako pohostinstvo, jej potenciál sa tým ani zďaleka nekončí.
Možné smery budúceho využitia:
Pohostinstvo, reštaurácia alebo turistické bistro – nadviazanie na pôvodné využitie, prípadne vytvorenie nového gastronomického konceptu.
Centrum služieb a obchodných prevádzok – využitie väčších priestorov na obchod, služby či kombináciu viacerých podnikateľských činností.
Komunitné alebo voľnočasové centrum – priestory pre miestne spolky, seniorov, mládež, krúžky, kurzy či spoločenské aktivity.
Detské centrum alebo súkromné predškolské zariadenie – možnosť prestavby a prispôsobenia priestorov na aktivity pre deti.
Športové, pohybové alebo relaxačné centrum – skupinové cvičenia, tanec, pohybové kurzy a ďalšie služby.
Turistické ubytovanie alebo menší penzión – potenciál na prestavbu časti objektu na ubytovacie kapacity s doplnkovými službami.
Administratívne alebo firemné zázemie – kancelárie, školiace priestory, skladové a prevádzkové priestory.
Kombinácia bývania a podnikania – možnosť adaptácie priestorov na viacero funkcií.
Spoločenské a kultúrne priestory – možnosť organizovania rôznych podujatí a stretnutí, podobne ako v minulosti.
Konkrétna realizácia alternatívneho využitia podlieha posúdeniu stavebnotechnických podmienok, územnopláno
Hľadáte priestor na podnikanie, investičnú príležitosť alebo objekt, ktorému môžete vdýchnuť nový život a prispôsobiť ho vlastným predstavám?
Táto nehnuteľnosť ponúka viac než len priestory súčasného pohostinstva. Vďaka svojej dispozícii, veľkorysým miestnostiam, rozsiahlemu prevádzkovému zázemiu a pozemku s celkovou výmerou 552 m² otvára možnosti ďalšieho komerčného, spoločenského či investičného využitia.
Objekt v minulosti slúžil aj na organizovanie svadieb, rodinných osláv a spoločenských podujatí. V súčasnosti je využívaný ako pohostinstvo s barom, posedením a biliardom.
DISPOZIČNÉ RIEŠENIE
Spodné podlažie – pohostinstvo a prevádzkové zázemie
Dominantou spodnej časti je priestranná hala s výmerou približne 157 m², ktorá poskytuje priestor na posedenie, barovú prevádzku a voľnočasové aktivity.
Nachádza sa tu:
hlavná hala s barovým pultom, stolmi, stoličkami a biliardom,
vstupný priestor s výmerou približne 9 m²,
krytá terasa s výmerou približne 25,5 m²,
sociálne zariadenie pre ženy – 2 WC a umývadlo,
sociálne zariadenie pre mužov – 2 WC, 3 pisoáre a umývadlo,
technická miestnosť,
pivový sklad s výmerou približne 15 m²,
dva menšie sklady a jeden veľký sklad,
ďalšie skladové a prevádzkové zázemie.
Praktickou súčasťou objektu je aj nákladný výťah, ktorý predstavuje výhodu pri manipulácii s tovarom a zásobami.
Horné podlažie – spoločenská sála, kuchyňa a balkón
Horná časť nehnuteľnosti ponúka ďalšie veľkorysé priestory, ktorých hlavnou dominantou je spoločenská sála.
Nachádza sa tu:
priestranná spoločenská sála s výmerou približne 122 m² vrátane schodiskového priestoru,
kuchyňa s chodbou s celkovou výmerou približne 72 m², z čoho chodba tvorí 22 m²,
sociálne zariadenia s výmerou približne 39 m²,
priestranný balkón s krásnymi výhľadmi na obec a okolitú prírodu.
Práve veľká spoločenská sála s príjemným denným svetlom a výhľadmi na okolitú krajinu patrí medzi výrazné prednosti tejto nehnuteľnosti.
V minulosti bola využívaná na organizovanie svadieb, rodinných osláv a ďalších spoločenských udalostí.
Vďaka svojej dispozícii poskytuje priestor na rôzne formy budúceho využitia, od spoločenských a komunitných aktivít až po nové podnikateľské zámery.
TECHNICKÉ INFORMÁCIE
Celková výmera pozemku: 552 m².
Vykurovanie: kotol Viadrus na pevné palivo, umiestnený v pivničnej časti objektu.
Alternatívne vykurovanie: do objektu je privedený vykurovací rozvod z vedľajšej budovy s peletovým vykurovaním.
V priestoroch sa nachádza nový krb na drevo.
Ohrev teplej vody zabezpečuje bojler.
Elektrické rozvody sú pôvodné.
Strecha je rovná, po oprave.
V obci nie je zavedený zemný plyn.
Súčasťou prevádzkového zázemia je nákladný výťah a viacero skladových priestorov.
Objekt predstavuje príležitosť na pokračovanie v jeho súčasnom využití, ale aj na úpravu a modernizáciu podľa potrieb budúceho vlastníka.
LOKALITA – HORNÁ PORUBA A VÁPEČ
Horná Poruba je obec v okrese Ilava, zasadená do krásneho prírodného prostredia Strážovských vrchov.
Jej dominantou je vrch Vápeč, vyhľadávaný turistický cieľ, ktorý láka návštevníkov nádhernými panoramatickými výhľadmi a možnosťami pešej turistiky.
Okolie ponúka príjemné prostredie na turistiku, aktívny oddych, prechádzky v prírode a spoznávanie ďalších zaujímavostí regiónu.
Práve spojenie vidieckej atmosféry, prírodného prostredia a turistického potenciálu lokality môže byť zaujímavé pre podnikateľské projekty orientované na služby, cestovný ruch a voľnočasové aktivity.
JEDEN OBJEKT – VIACERO MOŽNOSTÍ VYUŽITIA
Hoci nehnuteľnosť v súčasnosti funguje ako pohostinstvo, jej potenciál sa tým ani zďaleka nekončí.
Možné smery budúceho využitia:
Pohostinstvo, reštaurácia alebo turistické bistro – nadviazanie na pôvodné využitie, prípadne vytvorenie nového gastronomického konceptu.
Centrum služieb a obchodných prevádzok – využitie väčších priestorov na obchod, služby či kombináciu viacerých podnikateľských činností.
Komunitné alebo voľnočasové centrum – priestory pre miestne spolky, seniorov, mládež, krúžky, kurzy či spoločenské aktivity.
Detské centrum alebo súkromné predškolské zariadenie – možnosť prestavby a prispôsobenia priestorov na aktivity pre deti.
Športové, pohybové alebo relaxačné centrum – skupinové cvičenia, tanec, pohybové kurzy a ďalšie služby.
Turistické ubytovanie alebo menší penzión – potenciál na prestavbu časti objektu na ubytovacie kapacity s doplnkovými službami.
Administratívne alebo firemné zázemie – kancelárie, školiace priestory, skladové a prevádzkové priestory.
Kombinácia bývania a podnikania – možnosť adaptácie priestorov na viacero funkcií.
Spoločenské a kultúrne priestory – možnosť organizovania rôznych podujatí a stretnutí, podobne ako v minulosti.
Konkrétna realizácia alternatívneho využitia podlieha posúdeniu stavebnotechnických podmienok, územnopláno
Charakteristika
Úžitková plocha:
414 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
1983
Rok poslednej rekonštrukcie:
2021
Počet nadzemných podlaží:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné, Krb
Zastavaná plocha:
270 m²
Plocha pozemku:
552 m²
Počet balkónov:
1
Terás:
1
Počet pivníc:
1
Počet vonkajších parkovacích miest:
2
Elektrina:
Na pozemku - 230 V
Odpadové vody:
Na pozemku - Žumpa
Plyn:
Nedostupné
Voda:
Na pozemku - Verejný vodovod
Vybavenie:
Balkón, Terasa, Pivnica, Vonkajšie parkovacie miesto, Výťah
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Andrea Bellová
BEST LIVING s.r.o.09178289... zobraziť číslo
BEST LIVING s.r.o.
Moyzesova 77/18 • 01901, Ilava (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti199 900 € 483 €/m²
Kontakt na predajcu
Andrea Bellová
BEST LIVING s.r.o.09178289... zobraziť číslo
