JP_292 (JuZyfqLqLlm) • Aktualizovaný: 13. 08. 2026 • 1. publikácia: 13. 08. 2026
Jan Pinka | Prenájom penziónu v Modre / Atraktívna podnikateľská príležitosť
Harmónia
Modra • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
3,500 €/mesiac 7 €/mesiac/m²
Poznámka k cene: +DPH
Základné informácie
Druh:
Hotel, penzión, ubytovňa
Typ:
Prenájom
Úžitková plocha:
494 m²
Info
Ján Pinka Vám ponúka na prenájom zrekonštruovaný penzión pod Karpatmi vo výnimočnej lokalite Modra Harmónia.
Penzión pod Karpatmi je ideálne prostredie pre prevádzkovanie ubytovacích a reštauračných služieb spojených s relaxačnými aktivitami.
Toto miesto predstavuje atraktívnu príležitosť pre firemné projekty aj turistickú činnosť.
Vďaka svojmu strategickému umiestneniu v srdci Malých Karpát a okolitej prírode je ideálnym miestom na usporiadanie teambuildingov, workshopov, relaxačných pobytov či konferencií plných ľudí, ktorí vám pravidelne budú tvoriť vašu klientelu.
Penzión:
Je stavba s 3 nadzemnými podlažiami a pozemkom o výmere 2098 m²:
• Prvé nadzemné podlažie slúži ako vstup do objektu. Nachádza sa tu recepcia, reštaurácia, bar, kuchyňa, sklady so vstupom na zásobovanie, chodba, sociálne zariadenia pre pánov a dámy, šatňa pre zamestnancov, nová plynová kotolňa, spoločenská miestnosť s krbom, menšia chodba s kanceláriou, vstup na zadný dvor a točité schody, ktoré vedú na druhé nadzemné podlažie.
• Na druhom nadzemnom podlaží sa nachádza 8 izieb (každá s vlastnou kúpeľňou a WC), sociálne zariadenie pre zamestnancov a schody, ktoré vedú na tretie nadzemné podlažie.
• Súčasťou tretieho nadzemného podlažia sú 2 priestranné izby, resp. apartmány, ktoré disponujú vlastnou kúpeľňou a WC, hala a 2 sklady pre uskladnenie prádla.
• Objekt má tri vstupy: hlavný vstup, vstup na zásobovanie a zadný prístup zo záhrady.
Záhrada má dostatok využiteľného priestoru, kde si nový nájomca môže zveľadiť atraktivitu ponuky zriadením vírivky, vytvorením zážitkového nocovania v stanoch alebo iné podľa vlastného nápadu.
Celkovo môže byť ubytovaných až 40 osôb, vrátane všetkých prísteliek.
Zariadenie:
Penzión sa prenajíma kompletne zariadený, bez nutnosti ďalších investícií do ubytovacej časti, recepcie a technického vybavenia.
Prízemná časť obsahuje jedáleň s barom a plnohodnotnou kuchynskou časťou. Kuchyňu je potrebné dozariadiť drobným kuchynským zariadením.
Priestory penziónu sú monitorované kamerovým systémom a majú diaľkovo ovládaný alarm.
Penzión sa prakticky prenajíma v stave, ako ho môžete vidieť na fotografiách, a je k dispozícii pre vás ako nového nájomníka okamžite.
Parkovanie:
Priestor na parkovanie je hneď vedľa penziónu, vhodný pre viacero áut.
Podmienky prenájmu:
• Minimálne 2 roky
• Vrátny depozit vo výške 20 000 EUR
Cena:
Cena nájomného je 3 500 EUR + DPH. Energie si budúci nájomca uhrádza priamo dodávateľom vo svojom mene.
Okolitá príroda a bohatá kultúrna história regiónu priťahujú návštevníkov, ktorí hľadajú autentické zážitky v pokojnom prostredí. Táto kombinácia ponúka veľký potenciál, aby ste si ako podnikatelia získali stálu a vernú klientelu.
Ján Pinka je akreditovaný a licencovaný realitný sprostredkovateľ, ktorý sa riadi Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná a zahŕňa právny servis a poradenstvo spojené s prenájmom nehnuteľnosti.
Penzión pod Karpatmi je ideálne prostredie pre prevádzkovanie ubytovacích a reštauračných služieb spojených s relaxačnými aktivitami.
Toto miesto predstavuje atraktívnu príležitosť pre firemné projekty aj turistickú činnosť.
Vďaka svojmu strategickému umiestneniu v srdci Malých Karpát a okolitej prírode je ideálnym miestom na usporiadanie teambuildingov, workshopov, relaxačných pobytov či konferencií plných ľudí, ktorí vám pravidelne budú tvoriť vašu klientelu.
Penzión:
Je stavba s 3 nadzemnými podlažiami a pozemkom o výmere 2098 m²:
• Prvé nadzemné podlažie slúži ako vstup do objektu. Nachádza sa tu recepcia, reštaurácia, bar, kuchyňa, sklady so vstupom na zásobovanie, chodba, sociálne zariadenia pre pánov a dámy, šatňa pre zamestnancov, nová plynová kotolňa, spoločenská miestnosť s krbom, menšia chodba s kanceláriou, vstup na zadný dvor a točité schody, ktoré vedú na druhé nadzemné podlažie.
• Na druhom nadzemnom podlaží sa nachádza 8 izieb (každá s vlastnou kúpeľňou a WC), sociálne zariadenie pre zamestnancov a schody, ktoré vedú na tretie nadzemné podlažie.
• Súčasťou tretieho nadzemného podlažia sú 2 priestranné izby, resp. apartmány, ktoré disponujú vlastnou kúpeľňou a WC, hala a 2 sklady pre uskladnenie prádla.
• Objekt má tri vstupy: hlavný vstup, vstup na zásobovanie a zadný prístup zo záhrady.
Záhrada má dostatok využiteľného priestoru, kde si nový nájomca môže zveľadiť atraktivitu ponuky zriadením vírivky, vytvorením zážitkového nocovania v stanoch alebo iné podľa vlastného nápadu.
Celkovo môže byť ubytovaných až 40 osôb, vrátane všetkých prísteliek.
Zariadenie:
Penzión sa prenajíma kompletne zariadený, bez nutnosti ďalších investícií do ubytovacej časti, recepcie a technického vybavenia.
Prízemná časť obsahuje jedáleň s barom a plnohodnotnou kuchynskou časťou. Kuchyňu je potrebné dozariadiť drobným kuchynským zariadením.
Priestory penziónu sú monitorované kamerovým systémom a majú diaľkovo ovládaný alarm.
Penzión sa prakticky prenajíma v stave, ako ho môžete vidieť na fotografiách, a je k dispozícii pre vás ako nového nájomníka okamžite.
Parkovanie:
Priestor na parkovanie je hneď vedľa penziónu, vhodný pre viacero áut.
Podmienky prenájmu:
• Minimálne 2 roky
• Vrátny depozit vo výške 20 000 EUR
Cena:
Cena nájomného je 3 500 EUR + DPH. Energie si budúci nájomca uhrádza priamo dodávateľom vo svojom mene.
Okolitá príroda a bohatá kultúrna história regiónu priťahujú návštevníkov, ktorí hľadajú autentické zážitky v pokojnom prostredí. Táto kombinácia ponúka veľký potenciál, aby ste si ako podnikatelia získali stálu a vernú klientelu.
Ján Pinka je akreditovaný a licencovaný realitný sprostredkovateľ, ktorý sa riadi Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná a zahŕňa právny servis a poradenstvo spojené s prenájmom nehnuteľnosti.
Charakteristika
Úžitková plocha:
494 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Firemné
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Rok výstavby:
1960
Rok poslednej rekonštrukcie:
2018
Počet nadzemných podlaží:
2
Zastavaná plocha:
249 m²
Elektrina:
Na pozemku
Odpadové vody:
Na pozemku - Žumpa
Plyn:
Na pozemku
Voda:
Na pozemku
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ján Pinka
Ján Pinka+4219484... zobraziť číslo
Realitná kancelária
Kalinčiakova 33 • 83104, Bratislava Celá ponuka spoločnosti3,500 €/mesiac 7 €/mesiac/m²
Kontakt na predajcu
Ján Pinka
Ján Pinka+4219484... zobraziť číslo
