(JuJrJgiJevR) • Aktualizovaný: 25. 10. 2026 • 1. publikácia: 25. 10. 2026
Investičný stavebný pozemok v Hainburgu – potenciál výstavby až 17 bytov
Rakúsko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
520 000 € 369 €/m²
Základné informácie
Druh:
Iný objekt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
1 408 m²
Info
Atraktívna investičná príležitosť v Hainburgu an der Donau! Ponúkame na predaj stavebný pozemok s výmerou 1 408 m², ktorý sa nachádza na výbornom mieste v blízkosti centra mesta, dopravného spojenia a plánovaného univerzitného kampusu. Vďaka svojej polohe, dostupnej infraštruktúre a možnostiam výstavby predstavuje pozemok zaujímavú príležitosť na realizáciu rezidenčného developerského projektu.
Základné informácie:
Výmera pozemku: 1 408 m²
Predajná cena: 520 000 €
Zastavanosť pozemku: 45 %
Typ zástavby: Uzavretá zástavba
Stavebná trieda: I – II
Potenciál výstavby: približne 17 bytových jednotiek
Plánované parkovanie: 26 parkovacích miest
Pozemok je rohový, s prístupom z dvoch ulíc, čo poskytuje výhodné možnosti pri plánovaní budúcej výstavby.
Pozemok ponúka viacero možností využitia podľa individuálnych predstáv investora. K dispozícii je architektonická štúdia, ktorá počíta s výstavbou približne 17 bytových jednotiek a 26 parkovacích miest.
Alternatívne je možné uvažovať aj o rozdelení pozemku na 4 samostatné stavebné parcely, prípadne o výstavbe radových rodinných domov alebo dvojdomov.
Na pozemku sa momentálne nachádza staršia budova s bývalým obchodným priestorom a bytovou jednotkou, s úžitkovou plochou približne 250 m² a pivnicou. Existujúcu stavbu je možné zbúrať, čím vznikne priestor na realizáciu nového stavebného projektu. Cenová ponuka na demoláciu je už k dispozícii.
Hainburg an der Donau je obľúbené rakúske mesto s výbornou dostupnosťou Bratislavy aj Viedne. Vďaka plánovanému univerzitnému kampusu má lokalita potenciál ďalšieho rozvoja a rastúceho záujmu o bývanie.
Využite príležitosť investovať do pozemku s viacerými možnosťami výstavby v Hainburgu an der Donau, len pár minút od Bratislavy.
Základné informácie:
Výmera pozemku: 1 408 m²
Predajná cena: 520 000 €
Zastavanosť pozemku: 45 %
Typ zástavby: Uzavretá zástavba
Stavebná trieda: I – II
Potenciál výstavby: približne 17 bytových jednotiek
Plánované parkovanie: 26 parkovacích miest
Pozemok je rohový, s prístupom z dvoch ulíc, čo poskytuje výhodné možnosti pri plánovaní budúcej výstavby.
Pozemok ponúka viacero možností využitia podľa individuálnych predstáv investora. K dispozícii je architektonická štúdia, ktorá počíta s výstavbou približne 17 bytových jednotiek a 26 parkovacích miest.
Alternatívne je možné uvažovať aj o rozdelení pozemku na 4 samostatné stavebné parcely, prípadne o výstavbe radových rodinných domov alebo dvojdomov.
Na pozemku sa momentálne nachádza staršia budova s bývalým obchodným priestorom a bytovou jednotkou, s úžitkovou plochou približne 250 m² a pivnicou. Existujúcu stavbu je možné zbúrať, čím vznikne priestor na realizáciu nového stavebného projektu. Cenová ponuka na demoláciu je už k dispozícii.
Hainburg an der Donau je obľúbené rakúske mesto s výbornou dostupnosťou Bratislavy aj Viedne. Vďaka plánovanému univerzitnému kampusu má lokalita potenciál ďalšieho rozvoja a rastúceho záujmu o bývanie.
Využite príležitosť investovať do pozemku s viacerými možnosťami výstavby v Hainburgu an der Donau, len pár minút od Bratislavy.
Charakteristika
Úžitková plocha:
1 408 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Typ konštrukcie:
Železobetónová
Počet nadzemných podlaží:
2
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zastavaná plocha:
250 m²
Elektrina:
Na pozemku - 230 V
Odpadové vody:
Na pozemku - Kanalizácia
Plyn:
Na pozemku
Voda:
Na pozemku - Verejný vodovod
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Lenka Dermeková
Centrála09053333... zobraziť číslo
BOND Reality - franchisingová sieť, s.r.o.
Mlynské nivy 58 • 82105, Bratislava (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti520 000 € 369 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Lenka Dermeková
09053333... zobraziť číslo
