082-131991 (Judhr1zqsTS) • Aktualizovaný: 25. 06. 2026 • 1. publikácia: 25. 06. 2026
Investičná príležitosť: Penzión Lívia v top lokalite Trenčianskych Teplíc
Šrobárova
Trenčianske Teplice • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
575,000 € 673 €/m²
Základné informácie
Druh:
Hotel, penzión, ubytovňa
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
855 m²
Info
RE/MAX exkluzívne ponúka na predaj penzión v absolútnom centre Trenčianskych Teplíc. Ide o výnimočnú investičnú príležitosť s vysokou návratnosťou a flexibilným využitím. Budova je ideálna na pokračovanie v ubytovacích službách, ale aj ako lukratívny developerský projekt na prerábku.
Základné parametre:
Úžitková plocha: 855 m² (1. PP: 85 m² + 5 nadzemných podlaží: 770 m²)
Kapacita ubytovania: 29 osôb
Parkovanie: Vlastné parkovisko pre 10 áut, pod parkoviskom priestor na sedenie.
Dispozícia a vybavenie penziónu:
Suterén (1. PP): Privátne wellness centrum, technické zázemie (kotolňa, solárny ohrev vody) a praktický sklad na bicykle či športové potreby.
Prízemie (1. NP): Vstupná recepcia, kompletne vybavená raňajková hala pre 20 osôb s vlastnou kuchyňou, 2x samostatné WC a komfortný 2-izbový služobný byt pre personál alebo majiteľa.
1. poschodie (2. NP): Tri 2-lôžkové izby s vlastným sociálnym zariadením, spoločná kuchynka, posedenie pre cca 10 osôb a sklad čistej bielizne.
2. poschodie (3. NP): Tri priestranné 2-lôžkové izby s možnosťou prístelky a 1 rodinný apartmán s kapacitou pre 2 až 4 osoby.
Podkrovie a mezonet (4. NP a 5. NP): Dva nadštandardné a exkluzívne apartmány: 1-izbový apartmán s priamym výstupom na dve terasy (terasa cca 40 m² slúži ako spoločná oddychová zóna pre hostí penziónu). Veľkorysý mezonetový apartmán, ktorý disponuje 3 obytnými miestnosťami, 2 kúpeľňami a plne vybavenou kuchynskou linkou.
Exteriér a technológie:
Kúrenie rozdelené na 2 plynové kotly (samostatne pre spodnú a vrchnú časť). Solárne panely pre efektívny a nízkonákladový ohrev vody.
OKOLIE:
Penzión sa nachádza priamo v srdci kúpeľného mesta Trenčianske Teplice, len pár krokov od hlavnej pešej zóny. Hostia majú všetko na dosah ruky – od vyhlásených kúpeľných domov a termálnych prameňov až po útulné kaviarne, reštaurácie a mestský park. Napriek polohe priamo v centre si užijete dokonalý pokoj a súkromie.
CENA:
Cena penziónu je 575.000,- € za kompletný servis realitnej kancelárie RE/MAX Diamond s garanciou kvality ISO 17024.
ODPORÚČAM OBHLIADKU
Bezplatne Vám vybavíme hypotekárny úver s čo najnižším úrokom.
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RE/MAX Diamond.
Základné parametre:
Úžitková plocha: 855 m² (1. PP: 85 m² + 5 nadzemných podlaží: 770 m²)
Kapacita ubytovania: 29 osôb
Parkovanie: Vlastné parkovisko pre 10 áut, pod parkoviskom priestor na sedenie.
Dispozícia a vybavenie penziónu:
Suterén (1. PP): Privátne wellness centrum, technické zázemie (kotolňa, solárny ohrev vody) a praktický sklad na bicykle či športové potreby.
Prízemie (1. NP): Vstupná recepcia, kompletne vybavená raňajková hala pre 20 osôb s vlastnou kuchyňou, 2x samostatné WC a komfortný 2-izbový služobný byt pre personál alebo majiteľa.
1. poschodie (2. NP): Tri 2-lôžkové izby s vlastným sociálnym zariadením, spoločná kuchynka, posedenie pre cca 10 osôb a sklad čistej bielizne.
2. poschodie (3. NP): Tri priestranné 2-lôžkové izby s možnosťou prístelky a 1 rodinný apartmán s kapacitou pre 2 až 4 osoby.
Podkrovie a mezonet (4. NP a 5. NP): Dva nadštandardné a exkluzívne apartmány: 1-izbový apartmán s priamym výstupom na dve terasy (terasa cca 40 m² slúži ako spoločná oddychová zóna pre hostí penziónu). Veľkorysý mezonetový apartmán, ktorý disponuje 3 obytnými miestnosťami, 2 kúpeľňami a plne vybavenou kuchynskou linkou.
Exteriér a technológie:
Kúrenie rozdelené na 2 plynové kotly (samostatne pre spodnú a vrchnú časť). Solárne panely pre efektívny a nízkonákladový ohrev vody.
OKOLIE:
Penzión sa nachádza priamo v srdci kúpeľného mesta Trenčianske Teplice, len pár krokov od hlavnej pešej zóny. Hostia majú všetko na dosah ruky – od vyhlásených kúpeľných domov a termálnych prameňov až po útulné kaviarne, reštaurácie a mestský park. Napriek polohe priamo v centre si užijete dokonalý pokoj a súkromie.
CENA:
Cena penziónu je 575.000,- € za kompletný servis realitnej kancelárie RE/MAX Diamond s garanciou kvality ISO 17024.
ODPORÚČAM OBHLIADKU
Bezplatne Vám vybavíme hypotekárny úver s čo najnižším úrokom.
© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RE/MAX Diamond.
Charakteristika
Úžitková plocha:
855 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
5
Počet podzemných podlaži:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Zastavaná plocha:
150 m²
Plocha pozemku:
364 m²
Terén pozemku:
Iný
Počet vonkajších parkovacích miest:
10
Elektrina:
Na pozemku, Na pozemku - 230 V
Odpadové vody:
Pri pozemku - Kanalizácia
Plyn:
Na pozemku
Voda:
Na pozemku
Vybavenie:
Vonkajšie parkovacie miesto, Sklad, Technická miestnosť
Telekomunikácie:
Káblová TV, Telefón, Internet
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. art. Matej Hríbik
REMAX Diamond+4219085... zobraziť číslo
REMAX Slovakia
Dunajská 14 0 • 811 08, Bratislava Celá ponuka spoločnosti575,000 € 673 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. art. Matej Hríbik
+4219085... zobraziť číslo
