1028890 (JuhLs2-6uyM) • Aktualizovaný: 12. 11. 2026 • 1. publikácia: 04. 08. 2026
INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ na skok od centra mesta Piešťany
Bratislavská
Piešťany • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
820 000 € 3942 €/m²
Základné informácie
Druh:
Polyfunkčný objekt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
208 m²
Info
Realitná kancelária New Living dáva do pozornosti investičnú príležitosť s obrovským potenciálom – ideálna na bytový dom, penzión alebo ubytovňu.
Hľadáte nehnuteľnosť s možnosťou variabilného využitia alebo prestavby podľa vlastných predstáv? Táto bývalá administratívna budova a pôvodom ubytovňa z roku 1994 ponúka výnimočný investičný potenciál a široké možnosti využitia.
Vďaka svojej dispozícii je budova vhodná na vytvorenie bytového domu, penziónu, ubytovne, apartmánového bývania alebo kombinácie bývania a podnikania. Stačí jej vdýchnuť novú víziu a nového ducha.
DISPOZÍCIA NEHNUTEĽNOSTI:
- 1.NP podlahová plocha 198,6 m2 (5 miestností)
- 2.NP podlahová plocha 197,4 m2 (6 miestností)
- 3.NP podlahová plocha 167,7 m2 (6 miestností)
Rozmiestnenie bytov v tejto budove je možné rôznym spôsobom, či už sa rozhodnete pre mezonetové byty alebo spájanie miestností bytov v rámci 1 poschodia.
Taktiež je možné pokračovať v pôvodnom pláne a využívať budovu ako ubytovňu, čomu je dispozícia prispôsobená.
Na zadnej časti pozemku sa nachádza parkovisko pre minimálne 10 osobných automobilov, predná časť disponuje 2 parkovacími miestami, čo predstavuje veľkú výhodu pre budúcich obyvateľov alebo hostí.
TECHNICKÝ STAV:
- kompletná výmena elektrických rozvodov (2014),
- nové rozvody kúrenia (2014),
- 2x plynový kotol, 2x veľký bojler,
- ústredné vykurovanie prostredníctvom radiátorov.
Budova bola pôvodne využívaná ako administratívny objekt, no dnes čaká na nového majiteľa, ktorý naplno využije jej potenciál. Premyslená dispozícia, dobrý technický stav a možnosti rekonštrukcie vytvárajú ideálny základ pre úspešný projekt.
VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI:
- výborná lokalita,
- veľmi zachovalý stav,
- zaujímavé a príjemné prostredie,
- široké možnosti využitia,
- pripravené bytové jednotky,
- vlastné parkovanie,
- veľký investičný potenciál.
Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá ponúka viac než len priestor – hľadáte príležitosť...a táto budova môže byť základom úspešného projektu presne podľa Vašich predstáv.
Pôdorys, fotogalériu a viac informácii doplním konkrétnemu záujemcovi mailom.
Teším sa na stretnutie s Vami, Vavrincová Alena - certifikovaný realitný maklér Národnou asociáciou realitných kancelárií Slovenska.
Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie realitnej kancelárie, ktorá zahŕňa poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľností (kolky, kúpna zmluva a právny servis). S úverom Vám radi pomôžeme v našom oddelení pre finančné poradenstvo.
Hľadáte nehnuteľnosť s možnosťou variabilného využitia alebo prestavby podľa vlastných predstáv? Táto bývalá administratívna budova a pôvodom ubytovňa z roku 1994 ponúka výnimočný investičný potenciál a široké možnosti využitia.
Vďaka svojej dispozícii je budova vhodná na vytvorenie bytového domu, penziónu, ubytovne, apartmánového bývania alebo kombinácie bývania a podnikania. Stačí jej vdýchnuť novú víziu a nového ducha.
DISPOZÍCIA NEHNUTEĽNOSTI:
- 1.NP podlahová plocha 198,6 m2 (5 miestností)
- 2.NP podlahová plocha 197,4 m2 (6 miestností)
- 3.NP podlahová plocha 167,7 m2 (6 miestností)
Rozmiestnenie bytov v tejto budove je možné rôznym spôsobom, či už sa rozhodnete pre mezonetové byty alebo spájanie miestností bytov v rámci 1 poschodia.
Taktiež je možné pokračovať v pôvodnom pláne a využívať budovu ako ubytovňu, čomu je dispozícia prispôsobená.
Na zadnej časti pozemku sa nachádza parkovisko pre minimálne 10 osobných automobilov, predná časť disponuje 2 parkovacími miestami, čo predstavuje veľkú výhodu pre budúcich obyvateľov alebo hostí.
TECHNICKÝ STAV:
- kompletná výmena elektrických rozvodov (2014),
- nové rozvody kúrenia (2014),
- 2x plynový kotol, 2x veľký bojler,
- ústredné vykurovanie prostredníctvom radiátorov.
Budova bola pôvodne využívaná ako administratívny objekt, no dnes čaká na nového majiteľa, ktorý naplno využije jej potenciál. Premyslená dispozícia, dobrý technický stav a možnosti rekonštrukcie vytvárajú ideálny základ pre úspešný projekt.
VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI:
- výborná lokalita,
- veľmi zachovalý stav,
- zaujímavé a príjemné prostredie,
- široké možnosti využitia,
- pripravené bytové jednotky,
- vlastné parkovanie,
- veľký investičný potenciál.
Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá ponúka viac než len priestor – hľadáte príležitosť...a táto budova môže byť základom úspešného projektu presne podľa Vašich predstáv.
Pôdorys, fotogalériu a viac informácii doplním konkrétnemu záujemcovi mailom.
Teším sa na stretnutie s Vami, Vavrincová Alena - certifikovaný realitný maklér Národnou asociáciou realitných kancelárií Slovenska.
Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie realitnej kancelárie, ktorá zahŕňa poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľností (kolky, kúpna zmluva a právny servis). S úverom Vám radi pomôžeme v našom oddelení pre finančné poradenstvo.
Charakteristika
Úžitková plocha:
208 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Firemné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
1994
Počet nadzemných podlaží:
3
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zastavaná plocha:
260 m²
Plocha pozemku:
560 m²
Elektrina:
Na pozemku - 230 V
Odpadové vody:
Na pozemku - Kanalizácia
Plyn:
Na pozemku
Voda:
Na pozemku
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Alena Vavrincová
NEW LIVING s.r.o.0908 081... zobraziť číslo
NEW LIVING, s.r.o.
Rekreačná 4408 • 92101, Piešťany Celá ponuka spoločnosti820 000 € 3942 €/m²
Kontakt na predajcu
Alena Vavrincová
NEW LIVING s.r.o.0908 081... zobraziť číslo
