(JunccLE48Zg) • Aktualizovaný: 20. 09. 2026 • 1. publikácia: 25. 06. 2025
Investičná príležitosť - bytový dom v Nitre
Misionárska
Nitra • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
389,000 € 874 €/m²
Základné informácie
Druh:
Apartmánový dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
445 m²
Info
Bytový dom Misionárska 1 v Nitre – architektonický skvost s dušou, čakajúci na novú éru
Ponúkame na predaj unikátny historický bytový dom z roku 1929, nachádzajúci sa v jednej z najkrajších a najpokojnejších častí Nitry – na Misionárskej ulici. Tento dom je nielen súčasťou významného urbanistického celku tzv. Kolónie župných domov, ale zároveň nesie podpis renomovaného architekta Františka Krupku, autora viacerých kľúčových stavieb medzivojnovej Nitry.
Základné údaje objektu:
3 podlažia (1PP, 1NP, 2NP) + krov, ktorý je možné prerobiť na byt.
4 samostatné byty (2 na každom poschodí)
NP: 50,7 m² + 50,8 m²
NP: 53,3 m² + 53,4 m²
6 pivničných kobiek v priestrannom suteréne (1PP)
Obdĺžnikový pôdorys objektu (151 m2).
Bytový dom má pultovú strechu, je obklopený vzrastlou zeleňou, v pokojnom, tichom prostredí.
Predná (uličná) fasáda orientovaná na severovýchod, zadná (do vnútrobloku) na juhozápad. Budova je napojená na všetky inžinierske siete.
Investičný potenciál:
Možnosť kompletnej rekonštrukcie so zachovaním architektonických hodnôt a vytvorením unikátneho bývania alebo investičných bytových jednotiek (dohromady až 5 bytov).
Stav:
Nehnuteľnosť je neobývaná a určená na kompletnú rekonštrukciu. Práve to však otvára príležitosť pre tých, ktorí hľadajú projekt s charakterom, a túžia oživiť dom s príbehom.
Aktuálny majiteľ zrealizoval základné prešetrenie stavu budovy, ktoré potvrdili že stavba je v zachovalom a dobrom stave, materiály poskytne k nahliadnutiu.
OBHLIADKY a CENA:
V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na tel. č. 0903 500 460
alebo e-mailom nela.nochtova@gmail.com
Cena za nehnuteľnosť je 389.000 Eur bez DPH.
Pôdorysy pôvodné i návrhy na rekonštrukciu zašlem na vyžiadanie.
FINANCOVANIE
V spolupráci s hypotekárnym centrom nášho partnera spoločnosti BROKER SERVICE GROUP SLOVAKIA a.s.
Financovanie Vašej vybratej nehnuteľnosti zabezpečíme rýchlo a jednoducho, bez zbytočných komplikácií, spoločnosť BROKER SERVISE GROUP SLOVAKIA a.s.,spolupracuje so všetkými bankami na hypotekárnom trhu. Vyberiete si najideálnejšiu ponuku pre Vás a ušetríte tak čas aj peniaze.
Ponúkame na predaj unikátny historický bytový dom z roku 1929, nachádzajúci sa v jednej z najkrajších a najpokojnejších častí Nitry – na Misionárskej ulici. Tento dom je nielen súčasťou významného urbanistického celku tzv. Kolónie župných domov, ale zároveň nesie podpis renomovaného architekta Františka Krupku, autora viacerých kľúčových stavieb medzivojnovej Nitry.
Základné údaje objektu:
3 podlažia (1PP, 1NP, 2NP) + krov, ktorý je možné prerobiť na byt.
4 samostatné byty (2 na každom poschodí)
NP: 50,7 m² + 50,8 m²
NP: 53,3 m² + 53,4 m²
6 pivničných kobiek v priestrannom suteréne (1PP)
Obdĺžnikový pôdorys objektu (151 m2).
Bytový dom má pultovú strechu, je obklopený vzrastlou zeleňou, v pokojnom, tichom prostredí.
Predná (uličná) fasáda orientovaná na severovýchod, zadná (do vnútrobloku) na juhozápad. Budova je napojená na všetky inžinierske siete.
Investičný potenciál:
Možnosť kompletnej rekonštrukcie so zachovaním architektonických hodnôt a vytvorením unikátneho bývania alebo investičných bytových jednotiek (dohromady až 5 bytov).
Stav:
Nehnuteľnosť je neobývaná a určená na kompletnú rekonštrukciu. Práve to však otvára príležitosť pre tých, ktorí hľadajú projekt s charakterom, a túžia oživiť dom s príbehom.
Aktuálny majiteľ zrealizoval základné prešetrenie stavu budovy, ktoré potvrdili že stavba je v zachovalom a dobrom stave, materiály poskytne k nahliadnutiu.
OBHLIADKY a CENA:
V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať na tel. č. 0903 500 460
alebo e-mailom nela.nochtova@gmail.com
Cena za nehnuteľnosť je 389.000 Eur bez DPH.
Pôdorysy pôvodné i návrhy na rekonštrukciu zašlem na vyžiadanie.
FINANCOVANIE
V spolupráci s hypotekárnym centrom nášho partnera spoločnosti BROKER SERVICE GROUP SLOVAKIA a.s.
Financovanie Vašej vybratej nehnuteľnosti zabezpečíme rýchlo a jednoducho, bez zbytočných komplikácií, spoločnosť BROKER SERVISE GROUP SLOVAKIA a.s.,spolupracuje so všetkými bankami na hypotekárnom trhu. Vyberiete si najideálnejšiu ponuku pre Vás a ušetríte tak čas aj peniaze.
Charakteristika
Úžitková plocha:
445 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
1929
Počet nadzemných podlaží:
4
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Zastavaná plocha:
151 m²
Elektrina:
Na pozemku - 230 V
Odpadové vody:
Na pozemku - Kanalizácia
Plyn:
Na pozemku
Voda:
Na pozemku - Diaľkový vodovod
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Nela Nochtová
REALSTEP09035004... zobraziť číslo
REALSTEP
Potočná 39 • 83106, Bratislava-Rača (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti389,000 € 874 €/m²
Kontakt na predajcu
Nela Nochtová
REALSTEP09035004... zobraziť číslo
