(Ju5yUbYvNCJ) • Aktualizovaný: 11. 04. 2026 • 1. publikácia: 11. 04. 2026
INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ: Budova v srdci Levíc – ideálna pre gastro, ambulancie či kancelárie
Levice
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
254,000 € 1693 €/m²
Základné informácie
Druh:
Objekt pre obchod
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
150 m²
Info
STRATEGICKÁ ADRESA V CENTRE LEVÍC: Podnikanie, Gastro či Bývanie?
Ponúkame na predaj rodinný dom s obrovským komerčným potenciálom priamo v srdci Levíc.
Lokalita, ktorú netreba predstavovať:
Objekt sa nachádza vo vyhľadávanej centrálnej časti mesta.
Investičný potenciál a flexibilita:
Tento dom nie je len o aktuálnom stave, ale o tom, čím môže byť zajtra:
- Gastroprevádzka (kaviareň, bistro, cukráreň).
- Letná záhradná terasa, ktorá v centre mesta vytvorí oázu pokoja pre vašich hostí.
- Zdravotníctvo a služby: Perfektné pre ambulancie, kancelárie, salóny či obchod.
- Bývanie s výnosom: Možnosť zobytnenia podkrovia a vytvorenia bytových jednotiek na prenájom (Airbnb/dlhodobo).
- Kombinácia: Podnikajte na prízemí a bývajte na poschodí.
Vlastné parkovanie: Pozemok o výmere 134 m² vyrieši večný problém centra – komfortné parkovanie pre vás alebo vašich klientov.
TECHNICKÉ PARAMETRE A VYBAVENIE:
Dom prešiel pred cca 10 rokmi kompletnou rekonštrukciou, čo vám umožňuje začať podnikať takmer okamžite.
Zastavaná plocha: 166 m²
Pozemok: 134 m² (využiteľný na terasu alebo parkovanie)
Počet miestností: 5 priestranných izieb (flexibilné využitie)
Sociálne zázemie: 3 samostatné WC bloky (ideálne pri delení objektu na viac zón)
Vstupy: 3 nezávislé vchody – obrovská výhoda pre oddelenie prevádzky od súkromnej časti.
Stav po rekonštrukcii:
Nové rozvody (elektrina, voda, kúrenie)
Vykurovanie: plynový kotol + radiátory
Plastové okná a dvere, nové stierky a odolná dlažba
Napojenie na všetky inžinierske siete.
Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte:
Mgr. Eva Baluchová, realitný maklér ARNIX reality s.r.o.
0918 762 479
Ponúkame na predaj rodinný dom s obrovským komerčným potenciálom priamo v srdci Levíc.
Lokalita, ktorú netreba predstavovať:
Objekt sa nachádza vo vyhľadávanej centrálnej časti mesta.
Investičný potenciál a flexibilita:
Tento dom nie je len o aktuálnom stave, ale o tom, čím môže byť zajtra:
- Gastroprevádzka (kaviareň, bistro, cukráreň).
- Letná záhradná terasa, ktorá v centre mesta vytvorí oázu pokoja pre vašich hostí.
- Zdravotníctvo a služby: Perfektné pre ambulancie, kancelárie, salóny či obchod.
- Bývanie s výnosom: Možnosť zobytnenia podkrovia a vytvorenia bytových jednotiek na prenájom (Airbnb/dlhodobo).
- Kombinácia: Podnikajte na prízemí a bývajte na poschodí.
Vlastné parkovanie: Pozemok o výmere 134 m² vyrieši večný problém centra – komfortné parkovanie pre vás alebo vašich klientov.
TECHNICKÉ PARAMETRE A VYBAVENIE:
Dom prešiel pred cca 10 rokmi kompletnou rekonštrukciou, čo vám umožňuje začať podnikať takmer okamžite.
Zastavaná plocha: 166 m²
Pozemok: 134 m² (využiteľný na terasu alebo parkovanie)
Počet miestností: 5 priestranných izieb (flexibilné využitie)
Sociálne zázemie: 3 samostatné WC bloky (ideálne pri delení objektu na viac zón)
Vstupy: 3 nezávislé vchody – obrovská výhoda pre oddelenie prevádzky od súkromnej časti.
Stav po rekonštrukcii:
Nové rozvody (elektrina, voda, kúrenie)
Vykurovanie: plynový kotol + radiátory
Plastové okná a dvere, nové stierky a odolná dlažba
Napojenie na všetky inžinierske siete.
Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte:
Mgr. Eva Baluchová, realitný maklér ARNIX reality s.r.o.
0918 762 479
Charakteristika
Úžitková plocha:
150 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Typ konštrukcie:
Tehlová, Zmiešaná
Rok výstavby:
1970
Počet nadzemných podlaží:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Zastavaná plocha:
166 m²
Plocha pozemku:
134 m²
Elektrina:
Na pozemku - 230 V, Na pozemku - 400 V
Odpadové vody:
Na pozemku - Kanalizácia
Plyn:
Na pozemku
Voda:
Na pozemku - Diaľkový vodovod
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Eva Baluchová
ARNIX Reality s. r. o.09187624... zobraziť číslo
ARNIX reality s. r. o.
Vojenská ul. 120/6104 • 93401, Levice (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti254,000 € 1693 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Eva Baluchová
ARNIX Reality s. r. o.09187624... zobraziť číslo
