(Ju-iBH4i_F9) • Aktualizovaný: 22. 04. 2026 • 1. publikácia: 09. 04. 2025
Investičná príležitosť – budova v absolútnom centre Kežmarku.
Hlavné námestie
Kežmarok • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
Cena dohodou
Základné informácie
Druh:
Polyfunkčný objekt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
887 m²
Info
Budova sa nachádza na Hlavnom námestí, v historickom centre Kežmarku.
Na severnom konci hlavnej ulice sa nachádza hrad Kežmarok, na južnom je radnica.
V lokalite je uzavretá zástavba postavená v 18. a začiatkom 19. storočia s prízemnými a jednoposchodovými, väčšinou pamiatkovo chránenými budovami. Podľa funkcie ide o obytné a komerčné nehnuteľnosti. Na prízemí vznikli stravovacie jednotky či predajne, na poschodí byty či kancelárie. Fasády väčšiny domov sú zrekonštruované a okolie je upravené.
Meštiansky dom sa nachádza na severozápadnej strane Hlavného námestia, ako súčasť uzavretej historickej zástavby. Súčasnú podobu nadobudol koncom 19. storočia prestavbou staršej, renesančnej stavby, ktorá pravdepodobne spájala 2 užšie stredoveké domy.
K budove prislúcha pozemok o rozlohe 768 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie.
Na pozemok je prístup možný z dvoch strán, z Hlavného námestia a z Kostolného námestia.
Pozemok je v priemere 11 m široký a 65 m dlhý.
Čistá podlahová plocha budovy je 887 m2 (pivnica, prízemie, poschodie a dve podkrovia). Pivnica je stredovekého pôvodu, prízemie a poschodie boli postavené okolo roku 1910, pričom dve podkrovia boli dostavané v roku 1998.
Rozloha jednotlivých podlaží:
- 1.PP – 129,83 m2
- 1. NP – 216,76 m2
- 2. NP – 196,96 m2
- 3. NP – 226,59 m2
- 4. NP – 116,84 m2
Jedná s možnosti využitia je realizácia boutique hotela:
Komfortný hotel môže vzniknúť v existujúcej budove alebo v jej novej prístavbe. Podľa konceptu je na prízemí hotela reštaurácia, kaviareň a recepcia v suteréne wellness.
Prístavbu existujúcej budovy je možné riešiť:
s novou budovou z Kostolného námestia s využitím povolených 50 % zastavanej kapacity
alebo obnovou dvorového krídla, ak je to možné. (viac ako 50 %).
Na severnom konci hlavnej ulice sa nachádza hrad Kežmarok, na južnom je radnica.
V lokalite je uzavretá zástavba postavená v 18. a začiatkom 19. storočia s prízemnými a jednoposchodovými, väčšinou pamiatkovo chránenými budovami. Podľa funkcie ide o obytné a komerčné nehnuteľnosti. Na prízemí vznikli stravovacie jednotky či predajne, na poschodí byty či kancelárie. Fasády väčšiny domov sú zrekonštruované a okolie je upravené.
Meštiansky dom sa nachádza na severozápadnej strane Hlavného námestia, ako súčasť uzavretej historickej zástavby. Súčasnú podobu nadobudol koncom 19. storočia prestavbou staršej, renesančnej stavby, ktorá pravdepodobne spájala 2 užšie stredoveké domy.
K budove prislúcha pozemok o rozlohe 768 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie.
Na pozemok je prístup možný z dvoch strán, z Hlavného námestia a z Kostolného námestia.
Pozemok je v priemere 11 m široký a 65 m dlhý.
Čistá podlahová plocha budovy je 887 m2 (pivnica, prízemie, poschodie a dve podkrovia). Pivnica je stredovekého pôvodu, prízemie a poschodie boli postavené okolo roku 1910, pričom dve podkrovia boli dostavané v roku 1998.
Rozloha jednotlivých podlaží:
- 1.PP – 129,83 m2
- 1. NP – 216,76 m2
- 2. NP – 196,96 m2
- 3. NP – 226,59 m2
- 4. NP – 116,84 m2
Jedná s možnosti využitia je realizácia boutique hotela:
Komfortný hotel môže vzniknúť v existujúcej budove alebo v jej novej prístavbe. Podľa konceptu je na prízemí hotela reštaurácia, kaviareň a recepcia v suteréne wellness.
Prístavbu existujúcej budovy je možné riešiť:
s novou budovou z Kostolného námestia s využitím povolených 50 % zastavanej kapacity
alebo obnovou dvorového krídla, ak je to možné. (viac ako 50 %).
Charakteristika
Úžitková plocha:
887 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Firemné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Rok výstavby:
1910
Počet nadzemných podlaží:
3
Počet podzemných podlaži:
3
Energetický certifikát budovy:
C
Zastavaná plocha:
217 m²
Plocha pozemku:
768 m²
Elektrina:
Na pozemku - 230 V, Na pozemku - 400 V
Odpadové vody:
Na pozemku - Kanalizácia
Plyn:
Na pozemku
Voda:
Na pozemku - Diaľkový vodovod
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Tomáš Lukačko
TOM REAL09045637... zobraziť číslo
TOM REAL
Šarišské Bohdanovce 172 • 08205, Šarišské Bohdanovce (Slovensko) Celá ponuka spoločnostiCena dohodou
Kontakt na predajcu
Mgr. Tomáš Lukačko
TOM REAL09045637... zobraziť číslo
