0348 (JuPALu4Kjt-) • Aktualizovaný: 07. 05. 2026 • 1. publikácia: 07. 12. 2024
HISTORICKÁ BUDOVA NA ŠTEFÁNIKOVEJ, BA I – STARÉ MESTO, ID: 0348
Štefánikova
Bratislava-Staré Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
Info v RK
Základné informácie
Druh:
Administratívny objekt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
757 m²
Info
Slovakia Sotheby’s Int. Realty ponúka na predaj jedinečný administratívny objekt na Štefánikovej ulici v Bratislave. Táto výnimočná národná kultúrna pamiatka z roku 1894, postavená známym stavebným podnikateľom Karolom Mahrom, je dokonalým spojením historickej elegancie a moderných technológií. V roku 2012 prešla budova kompletnou rekonštrukciou, ktorá rešpektovala pôvodné architektonické prvky a doplnila ju o nadstavbu podkrovia, čím získala nový rozmer funkčnosti a štýlu.
Budova s výmerou 757 m² má päť podlaží (4 nadzemné a 1 podzemné) a ponúka široké možnosti využitia:
• Suterén (1. PP - 135 m²) zahŕňa spoločenskú miestnosť s barom, tri skladové priestory, kotolňu a sociálne zázemie.
• Prízemie (1. NP - 152 m²) poskytuje vstupnú halu, tri kancelárie, kuchynský kút značky Hacker s elektrospotrebičmi Siemens, toalety a otvorený priestor s možnosťou úprav.
• 2. NP (168 m²) vyniká reprezentatívnou miestnosťou s pôvodným štukovým stropom, balkónom orientovaným do ulice a pavlačou s výhľadom do dvora.
• 3. a 4. NP (302 m²) tvoria prepojené podlažia s otvorenými priestormi, kanceláriami, kuchynským kútom a podkrovím.
Budova je vybavená prémiovými materiálmi, vrátane dlažby Villeroy & Boch a kobercov Balsan, ktoré spĺňajú prísne ekologické normy. Moderné technológie zahŕňajú tepelné čerpadlá, vzduchotechniku, klimatizáciu, kamerový systém, štruktúrovanú kabeláž a elektronické zabezpečenie. Prístup na podlažia zabezpečuje výťah značky Kone a čipové karty.
Exteriér tvorí uzavretý dvor so siedmimi parkovacími miestami, pričom ďalšie parkovacie možnosti sú na blízkych verejných parkoviskách. Budova sa predáva formou 100 % podielov spoločnosti Štefánikova 41 s.r.o. a všetky priestory sú aktuálne prenajaté, čo predstavuje výhodnú investičnú príležitosť s okamžitým výnosom.
Ďalšie informácie o nehnuteľnosti:
• národná kultúrna pamiatka, rok výstavby: 1894
• kompletná rekonštrukcia: 2012 (kolaudácia: 2014)
• vysoko kvalitné materiály: dlažby Villeroy & Boch, koberce Balsan
• kuchynské linky zn. Hacker so spotrebičmi Siemens
• moderné technológie: klimatizácia, tepelné čerpadlo, plynový kotol
• predpríprava na montáž satelitu a prezentačnej techniky
• kamerový systém a zabezpečenie s prepojením na centrálnu ochranu
• výťah zn. Kone (od 1. PP po 3. NP)
• uzamykateľné vstupné protipožiarne sklenené dvere
• uzavretý dvor so súkromným parkovaním
• investičná príležitosť: všetky priestory pronajaté
• EC sa v zmysle príslušného zákona nevyžaduje
Link na nehnuteľnosť, ID: 0348:
https://sothebysrealty.sk/detail/469-historicka-budova-na-stefanikovej-ba-i-stare-mesto
Bratislava I, Staré Mesto
Štefánikova ulica patrí k najprestížnejším adresám v Bratislave, ideálna pre administratívne a reprezentačné sídla. Blízkosť vládnych inštitúcií, ambasád a historického centra ponúka exkluzívne prostredie a vynikajúcu dostupnosť. Lokalita je zároveň strategická z hľadiska dopravy – s výborným napojením na MHD, železničnú stanicu a diaľničné uzly.
Okolie poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť, vrátane reštaurácií a kaviarní ideálnych na obchodné stretnutia. Budova na Štefánikovej ulici spája prestíž, históriu a funkčnosť, čím vytvára výnimočné prostredie pre podnikanie.
Budova s výmerou 757 m² má päť podlaží (4 nadzemné a 1 podzemné) a ponúka široké možnosti využitia:
• Suterén (1. PP - 135 m²) zahŕňa spoločenskú miestnosť s barom, tri skladové priestory, kotolňu a sociálne zázemie.
• Prízemie (1. NP - 152 m²) poskytuje vstupnú halu, tri kancelárie, kuchynský kút značky Hacker s elektrospotrebičmi Siemens, toalety a otvorený priestor s možnosťou úprav.
• 2. NP (168 m²) vyniká reprezentatívnou miestnosťou s pôvodným štukovým stropom, balkónom orientovaným do ulice a pavlačou s výhľadom do dvora.
• 3. a 4. NP (302 m²) tvoria prepojené podlažia s otvorenými priestormi, kanceláriami, kuchynským kútom a podkrovím.
Budova je vybavená prémiovými materiálmi, vrátane dlažby Villeroy & Boch a kobercov Balsan, ktoré spĺňajú prísne ekologické normy. Moderné technológie zahŕňajú tepelné čerpadlá, vzduchotechniku, klimatizáciu, kamerový systém, štruktúrovanú kabeláž a elektronické zabezpečenie. Prístup na podlažia zabezpečuje výťah značky Kone a čipové karty.
Exteriér tvorí uzavretý dvor so siedmimi parkovacími miestami, pričom ďalšie parkovacie možnosti sú na blízkych verejných parkoviskách. Budova sa predáva formou 100 % podielov spoločnosti Štefánikova 41 s.r.o. a všetky priestory sú aktuálne prenajaté, čo predstavuje výhodnú investičnú príležitosť s okamžitým výnosom.
Ďalšie informácie o nehnuteľnosti:
• národná kultúrna pamiatka, rok výstavby: 1894
• kompletná rekonštrukcia: 2012 (kolaudácia: 2014)
• vysoko kvalitné materiály: dlažby Villeroy & Boch, koberce Balsan
• kuchynské linky zn. Hacker so spotrebičmi Siemens
• moderné technológie: klimatizácia, tepelné čerpadlo, plynový kotol
• predpríprava na montáž satelitu a prezentačnej techniky
• kamerový systém a zabezpečenie s prepojením na centrálnu ochranu
• výťah zn. Kone (od 1. PP po 3. NP)
• uzamykateľné vstupné protipožiarne sklenené dvere
• uzavretý dvor so súkromným parkovaním
• investičná príležitosť: všetky priestory pronajaté
• EC sa v zmysle príslušného zákona nevyžaduje
Link na nehnuteľnosť, ID: 0348:
https://sothebysrealty.sk/detail/469-historicka-budova-na-stefanikovej-ba-i-stare-mesto
Bratislava I, Staré Mesto
Štefánikova ulica patrí k najprestížnejším adresám v Bratislave, ideálna pre administratívne a reprezentačné sídla. Blízkosť vládnych inštitúcií, ambasád a historického centra ponúka exkluzívne prostredie a vynikajúcu dostupnosť. Lokalita je zároveň strategická z hľadiska dopravy – s výborným napojením na MHD, železničnú stanicu a diaľničné uzly.
Okolie poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť, vrátane reštaurácií a kaviarní ideálnych na obchodné stretnutia. Budova na Štefánikovej ulici spája prestíž, históriu a funkčnosť, čím vytvára výnimočné prostredie pre podnikanie.
Charakteristika
Úžitková plocha:
757 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Firemné
Typ konštrukcie:
Tehlová, Železobetónová
Orientácia:
Severovýchodná, Juhovýchodná
Rok výstavby:
1894
Rok poslednej rekonštrukcie:
2012
Rok kolaudácie:
2014
Počet nadzemných podlaží:
4
Počet podzemných podlaži:
1
Počet izieb / miestností:
14
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zdroj tepla:
Teplo z kotolne
Vykurovanie:
Lokálne, Klimatizacia, Tepelné čerpadlo
Zastavaná plocha:
152 m²
Počet balkónov:
2
Počet pivníc:
1
Počet vonkajších parkovacích miest:
5
Elektrina:
Na pozemku - 230 V, Na pozemku - 400 V
Odpadové vody:
Na pozemku - Kanalizácia
Plyn:
Na pozemku
Voda:
Na pozemku - Diaľkový vodovod
Bezpečnosť:
Kamerový systém, Alarm, Bezpečnostné dvere, Videovrátnik, Elektronický zámkový systém
Vybavenie objektu:
Zariadený so spotrebičmi
Vybavenie:
Výťah, Verejné parkovanie, Vonkajšie parkovacie miesto, Pivnica, Balkón
Telekomunikácie:
Telefón, Internet, Satelit
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Slovakia Sotheby's International Realty.
Slovakia Sotheby's Int. Realty+421 910... zobraziť číslo
Slovakia Sotheby's Int. Realty
Tomášikova 223/26 • 82101, 100012511 (100000000) Celá ponuka spoločnostiInfo v RK
Kontakt na predajcu
Slovakia Sotheby's International Realty.
+421 910... zobraziť číslo
