4294785710 (Ju0GMRqoaJz) • Aktualizovaný: 18. 04. 2026 • 1. publikácia: 01. 04. 2026
FINREA │ Exkluzívna polyfunkčná budova na pešej zóne v meste Martin, pozemok 1380 m2
M. R. Štefánika
Martin • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
Cena na vyžiadanie
Poznámka k cene: dohodou
Základné informácie
Druh:
Polyfunkčný objekt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
1,320 m²
Info
Máte podnikateľský zámer a hľadáte priestory, ktoré mu dodajú viditeľnosť, prestíž a funkčnosť? Táto nehnuteľnosť spĺňa všetko – top poloha, vlastné parkovanie, výborná dostupnosť a široké možnosti využitia.
Novinkou v našej ponuke je reprezentatívna podnikateľská budova v centre mesta Martin, situovaná priamo na pešej zóne s vlastnou pasážou, čo zabezpečuje vysokú frekvenciu pohybu ľudí a ideálne podmienky pre obchod, služby či gastro prevádzku.
HLAVNÉ BENEFITY:
PRIAMO NA PEŠEJ ZÓNE – maximálna viditeľnosť a prirodzený pohyb zákazníkov
VLASTNÁ PASÁŽ – ďalší prístup a obchodný potenciál
DVOJSTRANNÝ PRÍSTUP – z pešej zóny aj zo zadnej časti
BEZPROBLÉMOVÉ ZÁSOBOVANIE – ideálne pre prevádzky (reštaurácia, obchod, služby)
VYHRADENÉ PARKOVANIE – až 6 vyhradených parkovacích miest na oplotenom pozemku
VZADU VEĽKÉ PARKOVISKO – extra priestor pre logistiku, klientov alebo zásobovanie
TECHNICKÉ PARAMETRE:
Zastavaná plocha: 330 m²
Celková úžitková plocha: 1320 m²
Dispozícia: 3 nadzemné podlažia + suterén
Každé podlažie: cca 330 m²
11 samostatných miestností
Viac ako polovica priestorov má vlastné sociálne zariadenie
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Kolaudácia: 1994
Kompletná rekonštrukcia: 2013
(vzduchotechnika, voda, elektrina, kanalizácia, plyn, fasáda, strecha, okná, podlahy, interiér)
Objekt je vo výbornom technickom stave bez nutnosti ďalších investícií
DISPOZIČNÉ VYUŽITIE:
Suterén – v minulosti využívaný ako reštaurácia (gastro prevádzka)
Prízemie – orientované priamo na pešiu zónu a do pasáže, ideálne pre obchod alebo služby
Poschodia – vhodné na kancelárie, ambulancie, coworking alebo apartmány
MOŽNOSTI VYUŽITIA:
obchodné priestory / showroom
kancelárske priestory / sídlo firmy
reštaurácia, kaviareň alebo gastro koncept
zdravotnícke alebo kozmetické služby
investičný projekt – bytové apartmány
kombinácia viacerých prevádzok v jednej budove
FINANČNÉ INFORMÁCIE:
Cena v RK
Majiteľ je platcom DPH – možnosť odpočtu DPH
Táto nehnuteľnosť predstavuje unikátnu investičnú príležitosť v absolútnom centre mesta, ktorá kombinuje strategickú polohu na pešej zóne, vlastné parkovanie a flexibilitu využitia.
Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky.
Novinkou v našej ponuke je reprezentatívna podnikateľská budova v centre mesta Martin, situovaná priamo na pešej zóne s vlastnou pasážou, čo zabezpečuje vysokú frekvenciu pohybu ľudí a ideálne podmienky pre obchod, služby či gastro prevádzku.
HLAVNÉ BENEFITY:
PRIAMO NA PEŠEJ ZÓNE – maximálna viditeľnosť a prirodzený pohyb zákazníkov
VLASTNÁ PASÁŽ – ďalší prístup a obchodný potenciál
DVOJSTRANNÝ PRÍSTUP – z pešej zóny aj zo zadnej časti
BEZPROBLÉMOVÉ ZÁSOBOVANIE – ideálne pre prevádzky (reštaurácia, obchod, služby)
VYHRADENÉ PARKOVANIE – až 6 vyhradených parkovacích miest na oplotenom pozemku
VZADU VEĽKÉ PARKOVISKO – extra priestor pre logistiku, klientov alebo zásobovanie
TECHNICKÉ PARAMETRE:
Zastavaná plocha: 330 m²
Celková úžitková plocha: 1320 m²
Dispozícia: 3 nadzemné podlažia + suterén
Každé podlažie: cca 330 m²
11 samostatných miestností
Viac ako polovica priestorov má vlastné sociálne zariadenie
STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Kolaudácia: 1994
Kompletná rekonštrukcia: 2013
(vzduchotechnika, voda, elektrina, kanalizácia, plyn, fasáda, strecha, okná, podlahy, interiér)
Objekt je vo výbornom technickom stave bez nutnosti ďalších investícií
DISPOZIČNÉ VYUŽITIE:
Suterén – v minulosti využívaný ako reštaurácia (gastro prevádzka)
Prízemie – orientované priamo na pešiu zónu a do pasáže, ideálne pre obchod alebo služby
Poschodia – vhodné na kancelárie, ambulancie, coworking alebo apartmány
MOŽNOSTI VYUŽITIA:
obchodné priestory / showroom
kancelárske priestory / sídlo firmy
reštaurácia, kaviareň alebo gastro koncept
zdravotnícke alebo kozmetické služby
investičný projekt – bytové apartmány
kombinácia viacerých prevádzok v jednej budove
FINANČNÉ INFORMÁCIE:
Cena v RK
Majiteľ je platcom DPH – možnosť odpočtu DPH
Táto nehnuteľnosť predstavuje unikátnu investičnú príležitosť v absolútnom centre mesta, ktorá kombinuje strategickú polohu na pešej zóne, vlastné parkovanie a flexibilitu využitia.
Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky.
Charakteristika
Úžitková plocha:
1,320 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Iné
Zastavaná plocha:
1,320 m²
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ľubomír Pĺž
FINREA s.r.o.09185402... zobraziť číslo
FINREA - ak vám záleží na výsledku
Na Sihoti 1159/21 • 02601, Dolný Kubín Celá ponuka spoločnostiCena na vyžiadanie
Kontakt na predajcu
Ľubomír Pĺž
FINREA s.r.o.09185402... zobraziť číslo
