12142870 (JulvrF14HQu) • Aktualizovaný: 18. 04. 2026 • 1. publikácia: 17. 04. 2026
Bytový dom v Senci na predaj-9 bytov-pri Slnečných jazerách
Štúrova
Senec • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
1,200,000 € 2540 €/m²
Základné informácie
Druh:
Polyfunkčný objekt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
472.5 m²
Info
Leaders & Partners Vám ponúka na predaj 3-podlažný polyfunkčný bytový dom nachádzajúci sa v Senci pri Slnečných jazerách na Štúrovej ulici.
Video: https://youtu.be/XJVkeF02Qeo
Bytový dom bol kolaudovaný v roku 2020 a nachádza sa v ňom 9 bytových jednotiek : 3 x 3 izbový byt, 4 x 2 izbový byt, 2 x 1 izbový byt a 1 obchodný priestor s výkladom do ulice.
Úžitková plocha spolu: 472,5 m2 + technická miestnosť s kotolňou 22,4m2. Rozloha pozemku na ktorom je bytový dom postavený je 333 m2, z toho je zastavaná plocha 248 m2.
Rozloženie jednotlivých bytov:
Prízemie:
predajňa s výkladom do ulice-obchodný priestor 32,7 m2
2izbový byt 40,5 m2
2 izbový byt 32,5 m2
1.poschodie:
3 izbový byt 86,2 m2 + terasa 18,6 m2 (s výhľadom na Slnečné jazerá)
1 izbový byt 22 m2
2 izbový byt 32,8 m2
2 izbový byt 33,6 m2
2. poschodie:
3 izbový byt 86,4 m2 + terasa 18 m2 (s výhľadom na Slnečné jazerá)
1 izbový byt 22 m2
3 Izbový byt 83,8 m2
Pôdorysy jednotlivých podlaží a bytov poskytnem na vyžiadanie.
Bytový dom je murovaný, zateplený, pozemok je oplotený s kamerovým bezpečnostným systémom. Každý byt má vlastný elektromer a vodomer na teplú a studenú vodu. Bytový dom má vlastnú kotolňu s elektrickým kotlom na ohrev teplej vody a kúrenie. Kúrenie radiátormi. Parkovacie miesta: pred domom sa nachádzajú 4 parkovacie miesta, na pozemku vo dvore tak isto 4 parkovacie miesta. Byty sú zariadené a vo všetkých bytoch sú overení nájomníci.
Výborná investícia-možnosť prenájmu jednotlivých bytov a obchodného priestoru-ročný výnos cca 8-10%. Bytový dom je možné využívať aj ako penzión, keďže sa nachádza priamo pri Slnečných jazerách.
Lokalita: Bytový dom sa nachádza v Senci na Štúrovej ulici v blízkosti Slnečných jazier. Centrum mesta je vzdialené 5 minút chôdze a tak isto aj autobusová a vlaková stanica. Bratislava je vzdialená 20 km. Trnava 20 km.
Cena: 1.200.000 Eur
Cena je vrátane provízie RK, kompletného právneho servisu a poplatkov spojených s prevodom vlastníckeho práva pri kúpe nehnuteľnosti.
V prípade záujmu o obhliadku volajte Štefan Kanovič +421 907 898 378
Video: https://youtu.be/XJVkeF02Qeo
Bytový dom bol kolaudovaný v roku 2020 a nachádza sa v ňom 9 bytových jednotiek : 3 x 3 izbový byt, 4 x 2 izbový byt, 2 x 1 izbový byt a 1 obchodný priestor s výkladom do ulice.
Úžitková plocha spolu: 472,5 m2 + technická miestnosť s kotolňou 22,4m2. Rozloha pozemku na ktorom je bytový dom postavený je 333 m2, z toho je zastavaná plocha 248 m2.
Rozloženie jednotlivých bytov:
Prízemie:
predajňa s výkladom do ulice-obchodný priestor 32,7 m2
2izbový byt 40,5 m2
2 izbový byt 32,5 m2
1.poschodie:
3 izbový byt 86,2 m2 + terasa 18,6 m2 (s výhľadom na Slnečné jazerá)
1 izbový byt 22 m2
2 izbový byt 32,8 m2
2 izbový byt 33,6 m2
2. poschodie:
3 izbový byt 86,4 m2 + terasa 18 m2 (s výhľadom na Slnečné jazerá)
1 izbový byt 22 m2
3 Izbový byt 83,8 m2
Pôdorysy jednotlivých podlaží a bytov poskytnem na vyžiadanie.
Bytový dom je murovaný, zateplený, pozemok je oplotený s kamerovým bezpečnostným systémom. Každý byt má vlastný elektromer a vodomer na teplú a studenú vodu. Bytový dom má vlastnú kotolňu s elektrickým kotlom na ohrev teplej vody a kúrenie. Kúrenie radiátormi. Parkovacie miesta: pred domom sa nachádzajú 4 parkovacie miesta, na pozemku vo dvore tak isto 4 parkovacie miesta. Byty sú zariadené a vo všetkých bytoch sú overení nájomníci.
Výborná investícia-možnosť prenájmu jednotlivých bytov a obchodného priestoru-ročný výnos cca 8-10%. Bytový dom je možné využívať aj ako penzión, keďže sa nachádza priamo pri Slnečných jazerách.
Lokalita: Bytový dom sa nachádza v Senci na Štúrovej ulici v blízkosti Slnečných jazier. Centrum mesta je vzdialené 5 minút chôdze a tak isto aj autobusová a vlaková stanica. Bratislava je vzdialená 20 km. Trnava 20 km.
Cena: 1.200.000 Eur
Cena je vrátane provízie RK, kompletného právneho servisu a poplatkov spojených s prevodom vlastníckeho práva pri kúpe nehnuteľnosti.
V prípade záujmu o obhliadku volajte Štefan Kanovič +421 907 898 378
Charakteristika
Úžitková plocha:
472.5 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
3
Vykurovanie:
Lokálne
Zastavaná plocha:
248 m²
Plocha pozemku:
333 m²
Plocha terasy v m2:
36 m²
Elektrina:
Na pozemku, Na pozemku - 230 V, Na pozemku - 400 V
Plyn:
Na pozemku
Voda:
Na pozemku - Diaľkový vodovod, Pri pozemku - Verejný vodovod
Vybavenie:
Terasa
Telekomunikácie:
Internet
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Kanovič Štefan Mgr.
Senec+4219078... zobraziť číslo
LEADERS & PARTNERS, s.r.o.
Lichnerova 148/72 • 903 01, Senec Celá ponuka spoločnosti1,200,000 € 2540 €/m²
Kontakt na predajcu
Kanovič Štefan Mgr.
Senec+4219078... zobraziť číslo
