100PRO_23 (JuWLdTgPRfw) • Aktualizovaný: 19. 04. 2026 • 1. publikácia: 17. 05. 2025
100PRO | Investičná príležitosť – Skelet na Benkovej ulici v Nitre s právoplatnými povoleniami, začnite stavať hneď!
Benkova
Nitra • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
Cena na vyžiadanie
Základné informácie
Druh:
Polyfunkčný objekt
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
3,459 m²
Info
Na predaj – Developerský projekt nadstavby a zmeny účelu využitia na bytový dom
Ponúkame na predaj skelet budovy s celkovou výmerou 750 m² (3 poschodia), ktorý sa nachádza na Benkovej ulici, Nitra na začiatku sídliska Klokočina. Objekt je situovaný v atraktívnej lokalite, obklopený bytovými domami, školou a administratívnymi budovami. K projektu sú k dispozícii všetky potrebné povolenia na prestavbu a rozšírenie objektu na bytový dom.
Základné parametre projektu
• Zastavaná plocha: 797,56 m²
• Celková podlažná plocha (nadzemné podlažia): 3459,90 m²
• Počet podlaží: 1 podzemné + 4 nadzemné + 1 ustúpené
• Výška atiky: +17,400 m
• Typ strechy: plochá strecha
Navrhované funkcie
• Bytové jednotky:
• 1-izbové byty: 1 jednotka (40 m²)
• 2-izbové byty: 23 jednotiek (50–60 m²)
• 3-izbové byty: 18 jednotiek (90 m²)
• Celkom: 42 bytov (pôdorys v galerií)
• Parkovanie:
• Podzemná garáž: 16 parkovacích miest alebo 11 parkovacích miest + nebytový priestor (kaviareň)
• Vonkajšie parkovacie plochy: 45 parkovacích miest
• Celkový počet parkovacích miest: 61
Finančné údaje
• Odhadovaná cena bytov bez parkingu: 7,2 mil. EUR
• Odhadované náklady na dokončenie stavby: 2,8 mil. EUR
Dokumentácia a povolenia v cene
Súčasťou predaja je kompletná projektová dokumentácia vrátane:
• Inžinierske a architektonické riešenie
• Statika, zdravotechnika, elektroinštalácie
• Vykurovanie, chladenie a odvetrávanie
• Požiarna ochrana a rozpočty
• Právoplatné stavebné povolenie stavby
• Stavebné povolenie na vodné stavby
• Rozhodnutie o úprave vjazdu
Lokalita
Projekt sa nachádza na Benkovej ulici v Nitre, v tichom a rozvinutom prostredí s dobrou občianskou vybavenosťou.
Tento projekt predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť pre developerov so záujmom o výstavbu moderného bytového domu. Pre viac informácií a podmienky predaja nás neváhajte kontaktovať.
Ponúkame na predaj skelet budovy s celkovou výmerou 750 m² (3 poschodia), ktorý sa nachádza na Benkovej ulici, Nitra na začiatku sídliska Klokočina. Objekt je situovaný v atraktívnej lokalite, obklopený bytovými domami, školou a administratívnymi budovami. K projektu sú k dispozícii všetky potrebné povolenia na prestavbu a rozšírenie objektu na bytový dom.
Základné parametre projektu
• Zastavaná plocha: 797,56 m²
• Celková podlažná plocha (nadzemné podlažia): 3459,90 m²
• Počet podlaží: 1 podzemné + 4 nadzemné + 1 ustúpené
• Výška atiky: +17,400 m
• Typ strechy: plochá strecha
Navrhované funkcie
• Bytové jednotky:
• 1-izbové byty: 1 jednotka (40 m²)
• 2-izbové byty: 23 jednotiek (50–60 m²)
• 3-izbové byty: 18 jednotiek (90 m²)
• Celkom: 42 bytov (pôdorys v galerií)
• Parkovanie:
• Podzemná garáž: 16 parkovacích miest alebo 11 parkovacích miest + nebytový priestor (kaviareň)
• Vonkajšie parkovacie plochy: 45 parkovacích miest
• Celkový počet parkovacích miest: 61
Finančné údaje
• Odhadovaná cena bytov bez parkingu: 7,2 mil. EUR
• Odhadované náklady na dokončenie stavby: 2,8 mil. EUR
Dokumentácia a povolenia v cene
Súčasťou predaja je kompletná projektová dokumentácia vrátane:
• Inžinierske a architektonické riešenie
• Statika, zdravotechnika, elektroinštalácie
• Vykurovanie, chladenie a odvetrávanie
• Požiarna ochrana a rozpočty
• Právoplatné stavebné povolenie stavby
• Stavebné povolenie na vodné stavby
• Rozhodnutie o úprave vjazdu
Lokalita
Projekt sa nachádza na Benkovej ulici v Nitre, v tichom a rozvinutom prostredí s dobrou občianskou vybavenosťou.
Tento projekt predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť pre developerov so záujmom o výstavbu moderného bytového domu. Pre viac informácií a podmienky predaja nás neváhajte kontaktovať.
Charakteristika
Úžitková plocha:
3,459 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Rok výstavby:
1990
Počet nadzemných podlaží:
5
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zastavaná plocha:
797 m²
Elektrina:
Na pozemku
Odpadové vody:
Na pozemku - Kanalizácia
Plyn:
Na pozemku
Voda:
Na pozemku
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Štefan Podhorský
100PRO real+4219172... zobraziť číslo
Realitná kancelária
Krupinská 4 • 85101, Bratislava Celá ponuka spoločnostiCena na vyžiadanie
Kontakt na predajcu
Štefan Podhorský
100PRO real+4219172... zobraziť číslo
