(JucfLsnR2rE) • offers.content.actualized18. 05. 2026 • offers.content.first_publication31. 12. 2025

Veľkometrážny 4-izbový apartmán v prémiovom projekte v blízkosti downtownu, 200 m2, možný odpočet DPH

Name: Veľkometrážny 4-izbový apartmán v prémiovom projekte v blízkosti downtownu, 200 m2, možný odpočet DPH
Brand: Reality.sk
SKU: JucfLsnR2rE
Availability: InStock

Prístavná
Bratislava-Ružinov • Slovensko

Ukázať na mape

Cena dohodou

offers.content.basic_information

offers.content.kind

4 izbový byt

offers.content.type

Predaj

Úžitková plocha:

200 m²

offers.content.info

Ponúkame Vám na predaj veľký, presvetlený 4-izbový apartmán s veľkoformátovými oknami a vysokými stropmi v skolaudovanom projekte v blízkosti downtownu. Lokalita, vysoký štandard projektu, či perfektné dispozičné riešenie bytu ponúknu svojim obyvateľom unikátne bývanie s výhľadmi na Dunaj v novovzniknutej štvrti Nív v blízkosti centra. Tento apartmán nie je len ideálnou voľbou pre ľudí hľadajúcich praktické a komfortné bývanie, ale aj výnimočnou investičnou príležitosťou.

CHARAKTERISTIKA:
- 4-izbový apartmán s 2 kúpeľňami a 3 toaletami + 2x šatník
- interiér 148 m2 + loggia 46 m2 + pivnica 5 m2
- poschodie 8/9
- panoramatický výhľad na Dunaj a prístav
- predáva sa ako holobyt
- vysoké stropy 3,5 m
- stropné chladenie
- podlahové kúrenie
- veľkoformátové okná s hliníkovým rámom a izolačným trojsklom
- exteriérové hliníkové žalúzie
- prístup na vyhliadkovú terasu na streche bytového domu
- recepcia

DISPOZÍCIA:
- vstupná hala - 12,50 m2
- obývacia izba spojená s kuchynským kútom - 46,30 m2
- kúpeľňa - 3,60 m2
- izba 18,90 m2
- izba 18,40 m2
- izba 18,40 m2
- chodba - 13 m2
- kúpeľňa - 5,80 m2
- šatník - 4,40 m2
- WC - 2,30 m2
- šatník - 2,70 m2
- loggia - 46,30 m2

PARKOVANIE:
Parkovacie miesto v podzemnej garáži je možné si dokúpiť za 37.000 eur.

LOKALITA:
Novostavba je situovaná v blízkosti nového downtownu s výborným napojením na diaľnicu D1, do centra a ostatných častí mesta. V pešej dostupnosti sa nachádza obchodné centrum Eurovea, NIVY, Apollo Business Center, Sky Park, školy, zástavky MHD, obchody a kompletná občianska vybavenosť.

Možnosť odpočtu DPH.
V prípade, že potrebujete kúpu nehnuteľnosti financovať cez hypotekárny úver, radi Vám ho pomôžeme vybaviť.

-----------------------------------------------

KONTAKT NA PREDAJCU:

Mgr. Adriána Kminiaková

Tel.: +421 917 525 744

E-mail: adriana.kminiakova@brothersreal.com

offers.content.read.more

offers.content.characteristics

Úžitková plocha:

200 m²

Umiestnenie:

Ďalšie nadzemné podlažie

Podlažie:

Počet nadzemných podlaží:

Stav nehnuteľnosti:

Novostavba

Vlastníctvo:

Firemné