(JuGoz2ny1P-) • offers.content.actualized18. 05. 2026 • offers.content.first_publication13. 05. 2026
Krásny 2-izbový byt v novostavbe Prístavná 1 v blízkosti downtownu
Bratislava-Ružinov
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
325,000 € 4779 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
2 izbový byt
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
68 m²
offers.content.info
Ponúkame Vám na predaj nadštandardný 2-izbový byt s veľkoformátovými oknami a priestrannou terasou v novom projekte Prístavná 1 situovanom len na skok od bratislavského downtownu. Lokalita, vysoký štandard či dispozičné riešenie bytu ponúknu svojim obyvateľom unikátne a komfortné bývanie s výhľadmi na Dunaj v novovzniknutej štvrti Nív v blízkosti centra. Táto nehnuteľnosť nie je len ideálnou voľbou pre ľudí hľadajúcich bývanie, ale aj výnimočnou investičnou príležitosťou.
Byt je veľmi slnečný, má perfektnú dispozíciu a je zariadený štýlovým nábytkom na mieru vrátane kuchynskej linky so zabudovanými spotrebičmi. V byte je stropné chladenie a podlahové kúrenie. Okná sú hliníkové veľkoformátové s tepelno-akustickým izolačným trojsklom a externými žalúziami s elektrickým pohonom. Podlaha v interiéri je dubová prírodná dýha a na loggii je gresová dlažba. K bytu prislúcha pivničná kobka umiestnená na rovnakom podlaží a parkovacie miesto v podzemnej garáži za príplatok. Bytový dom bol skolaudovaný v r. 2024. Budova má vypracovaný energetický certifikát triedy A.
CHARAKTERISTIKA:
- 2-izbový byt
- interiér 53 m2 + loggia 13,40 m2 + kobka 1,90 m2
- poschodie: 4/8
- stropné chladenie
- podlahové kúrenie
- externé elektrické hliníkové žalúzie
- veľkoformátové okná s hliníkovým rámom a izolačným trojsklom
- kúpeľňa a WC s obkladmi 600x1200 a dlažbou 600x600
- drevená podlaha vo vyhotovený dub
- gresová dlažba na loggii
- optická sieť Orange, UPC
- prístup na vyhliadkovú terasu na streche bytového domu
- recepcia
- komorný projekt
LOKALITA:
Novostavba je situovaná v blízkosti nového downtownu s výborným napojením na diaľnicu D1, do centra a ostatných častí mesta. V pešej dostupnosti sa nachádza obchodné centrum Eurovea, NIVY, Apollo Business Center, Sky Park, gastro prevádzky, školy, MHD, obchody a kompletná občianska vybavenosť. Priamo pri bytovom dome sa nachádza nová zástavka MHD.
PARKOVANIE:
K bytu prislúcha parkovacie miesto v garáži na -1. podzemnom podlaží za príplatok 40.000€.
CENA:
Byt 325.000€ + kobka 8.000€ + parkovacie miesto 40.000€ (nie je podmienkou kúpy)
V prípade, že potrebujete kúpu nehnuteľnosti financovať cez hypotekárny úver, radi Vám ho pomôžeme vybaviť.
Bližšie informácie Vám radi poskytneme na obhliadke.
KONTAKT:
Pre viac informácií a ohľadom obhliadky kontaktujte prosím makléra:
Mgr. Adriána Kminiaková
+421 917 525 744, adriana.kminiakova@brothersreal.com
COPYRIGHT BROTHERS Real, s.r.o. – Text je autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BROTHERS Real, s.r.o.
Byt je veľmi slnečný, má perfektnú dispozíciu a je zariadený štýlovým nábytkom na mieru vrátane kuchynskej linky so zabudovanými spotrebičmi. V byte je stropné chladenie a podlahové kúrenie. Okná sú hliníkové veľkoformátové s tepelno-akustickým izolačným trojsklom a externými žalúziami s elektrickým pohonom. Podlaha v interiéri je dubová prírodná dýha a na loggii je gresová dlažba. K bytu prislúcha pivničná kobka umiestnená na rovnakom podlaží a parkovacie miesto v podzemnej garáži za príplatok. Bytový dom bol skolaudovaný v r. 2024. Budova má vypracovaný energetický certifikát triedy A.
CHARAKTERISTIKA:
- 2-izbový byt
- interiér 53 m2 + loggia 13,40 m2 + kobka 1,90 m2
- poschodie: 4/8
- stropné chladenie
- podlahové kúrenie
- externé elektrické hliníkové žalúzie
- veľkoformátové okná s hliníkovým rámom a izolačným trojsklom
- kúpeľňa a WC s obkladmi 600x1200 a dlažbou 600x600
- drevená podlaha vo vyhotovený dub
- gresová dlažba na loggii
- optická sieť Orange, UPC
- prístup na vyhliadkovú terasu na streche bytového domu
- recepcia
- komorný projekt
LOKALITA:
Novostavba je situovaná v blízkosti nového downtownu s výborným napojením na diaľnicu D1, do centra a ostatných častí mesta. V pešej dostupnosti sa nachádza obchodné centrum Eurovea, NIVY, Apollo Business Center, Sky Park, gastro prevádzky, školy, MHD, obchody a kompletná občianska vybavenosť. Priamo pri bytovom dome sa nachádza nová zástavka MHD.
PARKOVANIE:
K bytu prislúcha parkovacie miesto v garáži na -1. podzemnom podlaží za príplatok 40.000€.
CENA:
Byt 325.000€ + kobka 8.000€ + parkovacie miesto 40.000€ (nie je podmienkou kúpy)
V prípade, že potrebujete kúpu nehnuteľnosti financovať cez hypotekárny úver, radi Vám ho pomôžeme vybaviť.
Bližšie informácie Vám radi poskytneme na obhliadke.
KONTAKT:
Pre viac informácií a ohľadom obhliadky kontaktujte prosím makléra:
Mgr. Adriána Kminiaková
+421 917 525 744, adriana.kminiakova@brothersreal.com
COPYRIGHT BROTHERS Real, s.r.o. – Text je autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BROTHERS Real, s.r.o.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
68 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
4
Počet nadzemných podlaží:
8
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Zmiešaná, Železobetónová
Orientácia:
Juhovýchodná
Rok výstavby:
2024
Rok kolaudácie:
2024
Cena vrátane energií:
Nie
Energie:
185 €
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Podlahové
Vybavenie:
Výťah
Telekomunikácie:
Optická sieť, Internet
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Mgr. Adriana Kminiaková
BROTHERS09175257... show_number
BROTHERS
Trnavská cesta 82/A • 82102, Bratislava-Ružinov (Slovensko) offers.all_agency_offers325,000 € 4779 €/m²
offers.detail.seller_contact
Mgr. Adriana Kminiaková
BROTHERS09175257... show_number
