(JuWcv2CGVHy) • offers.content.actualized19. 05. 2026 • offers.content.first_publication13. 05. 2026
REZERVOVANE 3-izbový byt 73m2 s loggiou a balkónom v obľúbenej časti Ružinova - Trávniky
Šalviová
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
269,000 € 3685 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
3 izbový byt
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
73 m²
offers.content.info
Ponúkame na predaj svetlý a prakticky dispozične riešený 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Ružinov, na Šalviovej ulici. Byt sa nachádza na 2. poschodí z 9 v bytovom dome s výťahom a ponúka komfortné bývanie v jednej z najobľúbenejších mestských častí s množstvom zelene a kompletnou občianskou vybavenosťou.
DISPOZÍCIA A VÝMERA:
Byt je orientovaný na 2 svetové strany a pozostáva z
• Priestrannej, klimatizovanej obývacej izby,
• 2 neprechodných spální
• kuchyne,
• kúpeľne,
• samostatného WC,
• praktického šatníka medzi izbami,
• vstupnej chodby so šatníkom
• loggie a balkóna.
K bytu prislúcha pivnica a k dispozícii je aj priestor na odkladanie bicyklov.
Celková výmera bytu vrátane pivnice, loggie a balkóna je 73,39 m²:
• podlahová plocha bytu: 68,89 m²,
• loggia: 3,15 m²,
• balkón: 1,35 m².
STAV NEHNUTEĽNOSTI
Byt prešiel staršou kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala:
• nové elektrické rozvody,
• rekonštrukciu kúpeľne a WC,
• plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu,
• klimatizáciu.
• bezpečnostné vchodové dvere Sherlock
• Interiérové dvere so zárubňami
• kvalitné záclony a závesy na mieru
Vďaka dispozícii a výbornej orientácii ponúka byt príjemné a pohodlné bývanie pre rodinu aj ako investíciu na prenájom.
LOKALITA
Ružinov – Trávniky patrí medzi najžiadanejšie lokality v Bratislave. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť:
• zastávky MHD na Tomášikovej ulici,
• materské a základné školy,
• OC Retro,
• Ružinovskú nemocnicu,
• obľúbené štrkoviská Rohlík a Štrkovec,
• Park Andreja Hlinku,
• športový areál na Nevädzovej
• plavecká akadémia priamo oproti domu
Lokalita ponúka ideálne spojenie mestského života, zelene a výbornej dostupnosti do centra mesta. Parkovanie je rezidenčné/PAAS a pri vchode je aj vjazd do podzemnej garáže, kde si môžete prenajať miesto na parkovanie.
Byt je bez tiarch - kúpou voľný.
Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na tel.: 0948 299 939 email: cepcek@reins.sk
DISPOZÍCIA A VÝMERA:
Byt je orientovaný na 2 svetové strany a pozostáva z
• Priestrannej, klimatizovanej obývacej izby,
• 2 neprechodných spální
• kuchyne,
• kúpeľne,
• samostatného WC,
• praktického šatníka medzi izbami,
• vstupnej chodby so šatníkom
• loggie a balkóna.
K bytu prislúcha pivnica a k dispozícii je aj priestor na odkladanie bicyklov.
Celková výmera bytu vrátane pivnice, loggie a balkóna je 73,39 m²:
• podlahová plocha bytu: 68,89 m²,
• loggia: 3,15 m²,
• balkón: 1,35 m².
STAV NEHNUTEĽNOSTI
Byt prešiel staršou kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala:
• nové elektrické rozvody,
• rekonštrukciu kúpeľne a WC,
• plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu,
• klimatizáciu.
• bezpečnostné vchodové dvere Sherlock
• Interiérové dvere so zárubňami
• kvalitné záclony a závesy na mieru
Vďaka dispozícii a výbornej orientácii ponúka byt príjemné a pohodlné bývanie pre rodinu aj ako investíciu na prenájom.
LOKALITA
Ružinov – Trávniky patrí medzi najžiadanejšie lokality v Bratislave. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť:
• zastávky MHD na Tomášikovej ulici,
• materské a základné školy,
• OC Retro,
• Ružinovskú nemocnicu,
• obľúbené štrkoviská Rohlík a Štrkovec,
• Park Andreja Hlinku,
• športový areál na Nevädzovej
• plavecká akadémia priamo oproti domu
Lokalita ponúka ideálne spojenie mestského života, zelene a výbornej dostupnosti do centra mesta. Parkovanie je rezidenčné/PAAS a pri vchode je aj vjazd do podzemnej garáže, kde si môžete prenajať miesto na parkovanie.
Byt je bez tiarch - kúpou voľný.
Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na tel.: 0948 299 939 email: cepcek@reins.sk
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
73 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
2
Počet nadzemných podlaží:
9
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Panelová
Rok výstavby:
1960
Počet izieb / miestností:
3
Počet spální:
2
Počet balkónov:
1
Počet loggí:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
B
Zdroj tepla:
Teplo z kotolne
Vykurovanie:
Ústredné
Príprava teplej vody:
Súbežne s ÚK
Bezpečnosť:
Bezpečnostné dvere
Vybavenie:
Balkón, Lodžia, Verejné parkovanie, Výťah, Bezbariérový prístup, Kočikáreň
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Optická sieť
Doprava:
Diaľnica, MHD, Cesta
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
REINS .
REINS INVEST09482999... show_number
REINS INVEST
Bajkalská 7A • 83104, Bratislava (Slovensko) offers.all_agency_offers269,000 € 3685 €/m²
offers.detail.seller_contact
REINS .
REINS INVEST09482999... show_number
