(Ju1TN6WYm5i) • offers.content.actualized25. 03. 2026 • offers.content.first_publication25. 03. 2026
LUXUSNÝ 5-IZBOVÝ BYT S TERASOU A VÝHĽADOM DO PARKU V IKONICKOM PROJEKTE GAUDI
Bazová
Bratislava-Ružinov • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
990,000 € 3882 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
5 a viac izbový byt
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
255 m²
offers.content.info
FEDORS GROUP vám ponúka široké portfólio atraktívnych nehnuteľností, ktoré nájdete na webstránke www.fedorsgroup.sk
FEDORSGROUP ponúka exkluzívne na predaj elitný, reprezentatívny, veľkometrážny, 5-izbový byt s terasou a honosným zariadením interiéru, ktorý sa nachádza v ikonickom projekte Gaudi v blízkosti moderného downtownu. Štedrá porcia metrov štvorcových a maximálne komfortná terasa s výhľadom do upraveného parku v jednej z najžiadanejších lokalít v blízkosti moderného downtownu. Byt samotný je naozaj znamenitý. Návrh luxusného a nadčasového interiéru zahŕňa raritné kúsky luxusného dizajnového nábytku a limitovaných edícií zariaďovacích predmetov luxusných značiek. Pri realizácii interiérového dizajnu boli použité prémiové materiály a prírodný kameň tej najvyššej kvality.
ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA:
- celková plocha: 255 m2 ( 210 m2 byt + 45 m2 terasa + pivnica )
- poschodie: 3/7
- počet izieb: 5
- 2x kúpeľňa
- 2x toaleta
- podlahové vykurovanie
- klimatizácia v každej izbe
- terasa s krásnym výhľadom na upravenú zeleň a prestížnu štvrť
- 3x parkovacie garážové státie
- tichá, prémiová lokalita v ikonickom projekte
- technická miestnosť / práčovňa so spotrebičmi /
- luxusné zariadenie
- integrované zariaďovacie prvky zahrnuté v cene: liata epoxidová podlaha v kombinácii s prémiovým kameňom Onyx, inteligentný systém domácnosti Google Home a Niko Home Control II / ovládanie hlasom /, optické pripojenie na internet v každej izbe.
- mobilné zariaďovacie prvky / na dohode s predávajúcim / : High End audiosystém Chromecast Bang Olufsen / ovládanie hlasom /, nábytok v obývačke a spálni od Roberto Cavalli, zabezpečovací systém a kamerový systém v celom byte.
K bytu prislúchajú tri parkovacie garážové miesta v cene spolu + 150.000 €.
Dizajnové, mobilné prémiové zariadenie je na dohode s majiteľom v cene + 100.000 € .
LOKALITA A PARKOVANIE:
Ikonický rezidenčný projekt Gaudi sa nachádza na lukratívnej adrese širšieho centra, neďaleko moderného downtownu. Táto lokalita zabezpečuje absolútne súkromie, maximálny komfort, ticho a zároveň bezprostrednú interakciu s mestom, čo sú atribúty na nezaplatenie. Možnosti pre kultúrne a spoločenské vyžitie či aktívny oddych sú tu neobmedzené. V pešej dostupnosti nájdete renomované reštaurácie, butiky, parky či historické pamiatky. Toto miesto je ideálnou voľbou pre tých, ktorí túžia po životnom štýle spojenom s mestským komfortom a eleganciou. V garáži sú k dispozícii tri maximálne komfortné parkovacie garážové státia v samostatne uzatvorenej garáži. K bytu prislúcha tiež veľká pivnica. Pre návštevy sú pred budovou k dispozícii vonkajšie parkovacie miesta v rámci parkovacej politiky. Verejné parkovanie v tesnej blízkosti domu je absolútne bezproblémové.
TOP 5 VÝHOD BYTU:
- prémiová adresa poskytuje prestížne a atraktívne prostredie pre život
- terasa ponúka pekný výhľad na okolitú štvrť a upravený park s dospelou zeleňou, čo umožňuje relaxovať a užívať si mestský život z pohodlia domova
- absolútne ticho v mimoriadne pokojnej lokalite, ktorá poskytuje únik od mestského ruchu a zaručuje kľudné a nerušené bývanie
- priestrannosť a komfort pre pohodlné bývanie celej rodiny alebo na vytvorenie domácich pracovných priestorov.
- luxusný dizajn a zariadenie s dôrazom na vysoký štandard, komfort a eleganciu
V cene sú zahrnuté všetky služby ponúkané FEDORS GROUP vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov.
FEDORSGROUP ponúka exkluzívne na predaj elitný, reprezentatívny, veľkometrážny, 5-izbový byt s terasou a honosným zariadením interiéru, ktorý sa nachádza v ikonickom projekte Gaudi v blízkosti moderného downtownu. Štedrá porcia metrov štvorcových a maximálne komfortná terasa s výhľadom do upraveného parku v jednej z najžiadanejších lokalít v blízkosti moderného downtownu. Byt samotný je naozaj znamenitý. Návrh luxusného a nadčasového interiéru zahŕňa raritné kúsky luxusného dizajnového nábytku a limitovaných edícií zariaďovacích predmetov luxusných značiek. Pri realizácii interiérového dizajnu boli použité prémiové materiály a prírodný kameň tej najvyššej kvality.
ZÁKLADNÁ CHARAKTERISTIKA:
- celková plocha: 255 m2 ( 210 m2 byt + 45 m2 terasa + pivnica )
- poschodie: 3/7
- počet izieb: 5
- 2x kúpeľňa
- 2x toaleta
- podlahové vykurovanie
- klimatizácia v každej izbe
- terasa s krásnym výhľadom na upravenú zeleň a prestížnu štvrť
- 3x parkovacie garážové státie
- tichá, prémiová lokalita v ikonickom projekte
- technická miestnosť / práčovňa so spotrebičmi /
- luxusné zariadenie
- integrované zariaďovacie prvky zahrnuté v cene: liata epoxidová podlaha v kombinácii s prémiovým kameňom Onyx, inteligentný systém domácnosti Google Home a Niko Home Control II / ovládanie hlasom /, optické pripojenie na internet v každej izbe.
- mobilné zariaďovacie prvky / na dohode s predávajúcim / : High End audiosystém Chromecast Bang Olufsen / ovládanie hlasom /, nábytok v obývačke a spálni od Roberto Cavalli, zabezpečovací systém a kamerový systém v celom byte.
K bytu prislúchajú tri parkovacie garážové miesta v cene spolu + 150.000 €.
Dizajnové, mobilné prémiové zariadenie je na dohode s majiteľom v cene + 100.000 € .
LOKALITA A PARKOVANIE:
Ikonický rezidenčný projekt Gaudi sa nachádza na lukratívnej adrese širšieho centra, neďaleko moderného downtownu. Táto lokalita zabezpečuje absolútne súkromie, maximálny komfort, ticho a zároveň bezprostrednú interakciu s mestom, čo sú atribúty na nezaplatenie. Možnosti pre kultúrne a spoločenské vyžitie či aktívny oddych sú tu neobmedzené. V pešej dostupnosti nájdete renomované reštaurácie, butiky, parky či historické pamiatky. Toto miesto je ideálnou voľbou pre tých, ktorí túžia po životnom štýle spojenom s mestským komfortom a eleganciou. V garáži sú k dispozícii tri maximálne komfortné parkovacie garážové státia v samostatne uzatvorenej garáži. K bytu prislúcha tiež veľká pivnica. Pre návštevy sú pred budovou k dispozícii vonkajšie parkovacie miesta v rámci parkovacej politiky. Verejné parkovanie v tesnej blízkosti domu je absolútne bezproblémové.
TOP 5 VÝHOD BYTU:
- prémiová adresa poskytuje prestížne a atraktívne prostredie pre život
- terasa ponúka pekný výhľad na okolitú štvrť a upravený park s dospelou zeleňou, čo umožňuje relaxovať a užívať si mestský život z pohodlia domova
- absolútne ticho v mimoriadne pokojnej lokalite, ktorá poskytuje únik od mestského ruchu a zaručuje kľudné a nerušené bývanie
- priestrannosť a komfort pre pohodlné bývanie celej rodiny alebo na vytvorenie domácich pracovných priestorov.
- luxusný dizajn a zariadenie s dôrazom na vysoký štandard, komfort a eleganciu
V cene sú zahrnuté všetky služby ponúkané FEDORS GROUP vrátane kompletného právneho servisu, hypotekárneho poradenstva či katastrálnych poplatkov.
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
255 m²
Umiestnenie:
Ďalšie nadzemné podlažie
Podlažie:
3
Počet nadzemných podlaží:
7
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Zmiešaná, Železobetónová, Tehlová
Rok výstavby:
2008
Rok kolaudácie:
2009
Rok poslednej rekonštrukcie:
2020
Počet izieb / miestností:
5
Počet spální:
4
Terás:
1
Počet pivníc:
1
Cena vrátane energií:
Nie
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zdroj tepla:
Teplo z kotolne
Vykurovanie:
Podlahové, Klimatizacia
Príprava teplej vody:
Súbežne s ÚK
Bezpečnosť:
Alarm, Elektronický zámkový systém, Strážna služba, Kamerový systém, Bezpečnostné dvere, Elektronická brána, Videovrátnik
Vybavenie objektu:
Podľa požiadavky
Vybavenie:
Terasa, Pivnica, Garáž, Sklad, Verejné parkovanie, Vyhradené parkovanie, Zabezpečovacie zariadenie, Krb, Detské ihrisko, Bezbariérový prístup, Výťah
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Telefón, Káblová TV, Internet, Optická sieť, Satelit, Iné
Doprava:
Diaľkový autobus, MHD, Cesta, Trolejbus, Prístav, Diaľnica, Letisko, Vlak, Cyklistická infraštruktúra
Doplňujúce údaje
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Pavol Pavešic
Fedors Group, s.r.o.09191985... show_number
FEDORS Group, s.r.o.
Kalinčiakova 33 • 83104, Bratislava-Nové Mesto (Slovensko) offers.all_agency_offers990,000 € 3882 €/m²
offers.detail.seller_contact
Pavol Pavešic
Fedors Group, s.r.o.09191985... show_number
