34058 (Ju_Mtc_xaxx) • offers.content.actualized27. 05. 2026 • offers.content.first_publication27. 05. 2026
3-izbový byt s veľkou loggiou a pivnicou vo vyhľadávanej lokalite BA – Lamač
Studenohorská
Bratislava-Lamač • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
229,990 € 3239 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
3 izbový byt
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
71 m²
offers.content.info
REALITNÁ KANCELÁRIA PEGAS REAL Vám ponúka na predaj 3-izbový byt s veľkou loggiou a pivnicou vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Lamač
Byt sa nachádza na Studenohorskej ulici v obľúbenej a pokojnej časti Lamača. Nachádza sa na 7. poschodí bytového domu s výťahom a ponúka veľmi praktické dispozičné riešenie s celkovou výmerou 69,16 m² + veľkú loggiu o výmere približne 8 m². K bytu prislúcha aj pivnica.
Jedným z najväčších benefitov bytu je jeho výborná dispozícia – byt má oddelenú dennú a nočnú časť, samostatnú kuchyňu, dve nepriechodné izby a veľkú loggiu s výstupom z kuchyne aj obývacej izby. Vďaka vyššiemu poschodiu je byt príjemne presvetlený a ponúka pekné výhľady do okolia a zelene.
Dispozícia:
vstupná chodba
priestranná obývacia izba
samostatná kuchyňa
dve samostatné izby
kúpeľňa
samostatné WC
veľká loggia
pivnica
Výhody:
výborný pôdorys
veľká loggia
pivnica
samostatná kuchyňa s východom na balkón
nepriechodné izby
krásne výhľady
množstvo zelene okolo domu
vyhľadávaná lokalita
kompletná občianska vybavenosť
MHD aj vlak v pešej dostupnosti
vhodné aj ako investícia
Dôležitá informácia:
Byt je momentálne obývaný nájomníkmi, ktorí sa odsťahovávajú. Aktuálny stav bytu pri obhliadkach zodpovedá fotografiám a 3D prezentácii v súčasnom stave.
Súčasťou inzercie je preto aj 3D pôdorys a 3D prehliadka aktuálneho stavu bytu, ktoré odporúčame záujemcom pozrieť ešte pred obhliadkou. Fotografie v inzercii zároveň obsahujú aj zábery bytu pred prenájmom, aby si klient vedel lepšie predstaviť potenciál a dispozičné možnosti nehnuteľnosti po uvoľnení bytu.
Byt sa predáva prioritne pre svoju výbornú dispozíciu, lokalitu, svetlosť a potenciál do budúcna.
Lokalita:
Lamač patrí medzi dlhodobo najobľúbenejšie mestské časti Bratislavy najmä vďaka množstvu zelene, pokojnej atmosfére a veľmi dobrej dostupnosti do centra mesta aj na diaľničný obchvat. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, školy, škôlky, športoviská, detské ihriská, reštaurácie aj zastávky MHD.
Parkovanie:
K bytu neprislúcha vlastné parkovacie státie. Lokalita je aktuálne zapojená do systému rezidentského parkovania PAAS – rezidenti majú možnosť vybaviť si rezidentskú parkovaciu kartu v rámci zóny Lamač.
Cena:
229 990 EUR
Kontakt:
Silvia Hatalová
PEGAS REAL
Tel.: +421 907 749 452
E-mail: silvia.hatalova@pegasreal.sk
Byt sa nachádza na Studenohorskej ulici v obľúbenej a pokojnej časti Lamača. Nachádza sa na 7. poschodí bytového domu s výťahom a ponúka veľmi praktické dispozičné riešenie s celkovou výmerou 69,16 m² + veľkú loggiu o výmere približne 8 m². K bytu prislúcha aj pivnica.
Jedným z najväčších benefitov bytu je jeho výborná dispozícia – byt má oddelenú dennú a nočnú časť, samostatnú kuchyňu, dve nepriechodné izby a veľkú loggiu s výstupom z kuchyne aj obývacej izby. Vďaka vyššiemu poschodiu je byt príjemne presvetlený a ponúka pekné výhľady do okolia a zelene.
Dispozícia:
vstupná chodba
priestranná obývacia izba
samostatná kuchyňa
dve samostatné izby
kúpeľňa
samostatné WC
veľká loggia
pivnica
Výhody:
výborný pôdorys
veľká loggia
pivnica
samostatná kuchyňa s východom na balkón
nepriechodné izby
krásne výhľady
množstvo zelene okolo domu
vyhľadávaná lokalita
kompletná občianska vybavenosť
MHD aj vlak v pešej dostupnosti
vhodné aj ako investícia
Dôležitá informácia:
Byt je momentálne obývaný nájomníkmi, ktorí sa odsťahovávajú. Aktuálny stav bytu pri obhliadkach zodpovedá fotografiám a 3D prezentácii v súčasnom stave.
Súčasťou inzercie je preto aj 3D pôdorys a 3D prehliadka aktuálneho stavu bytu, ktoré odporúčame záujemcom pozrieť ešte pred obhliadkou. Fotografie v inzercii zároveň obsahujú aj zábery bytu pred prenájmom, aby si klient vedel lepšie predstaviť potenciál a dispozičné možnosti nehnuteľnosti po uvoľnení bytu.
Byt sa predáva prioritne pre svoju výbornú dispozíciu, lokalitu, svetlosť a potenciál do budúcna.
Lokalita:
Lamač patrí medzi dlhodobo najobľúbenejšie mestské časti Bratislavy najmä vďaka množstvu zelene, pokojnej atmosfére a veľmi dobrej dostupnosti do centra mesta aj na diaľničný obchvat. V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, školy, škôlky, športoviská, detské ihriská, reštaurácie aj zastávky MHD.
Parkovanie:
K bytu neprislúcha vlastné parkovacie státie. Lokalita je aktuálne zapojená do systému rezidentského parkovania PAAS – rezidenti majú možnosť vybaviť si rezidentskú parkovaciu kartu v rámci zóny Lamač.
Cena:
229 990 EUR
Kontakt:
Silvia Hatalová
PEGAS REAL
Tel.: +421 907 749 452
E-mail: silvia.hatalova@pegasreal.sk
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
71 m²
Umiestnenie:
Posledné podlažie
Podlažie:
7
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet izieb / miestností:
3
Počet loggí:
1
Plocha lodžie:
8 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Vykurovanie:
Ústredné
Vybavenie:
Lodžia
Doplňujúce údaje
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Silvia Hatalová
Pegas real, s. r. o.09077494... show_number
Pegas real s.r.o.
Teslova 1 • 821 02, Bratislava offers.all_agency_offers229,990 € 3239 €/m²
offers.detail.seller_contact
Silvia Hatalová
Pegas real, s. r. o.09077494... show_number
