34060 (Ju1ysbYkiea) • offers.content.actualized27. 05. 2026 • offers.content.first_publication27. 05. 2026
3-izbový byt s veľkou lodžiou v tichej slepej ulici – Višňová ulica, Kramáre
Višňová
Bratislava-Nové Mesto • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
255,000 € 3923 €/m²
offers.content.basic_information
offers.content.kind
3 izbový byt
offers.content.type
Predaj
Úžitková plocha:
65 m²
offers.content.info
Ponúkame na predaj svetlý a veľmi dobre dispozične riešený 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Kramáre, na Višňovej ulici.
Byt sa nachádza v pokojnej slepej ulici s minimálnou premávkou, v menšom bytovom dome s menším počtom bytov, čo vytvára pokojnejšie a komornejšie bývanie. Lokalita je obklopená zeleňou a zároveň ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta, na Kolibu aj na diaľničný obchvat.
Byt prešiel rekonštrukciou približne v roku 2018, kuchynská linka bola menená neskôr. Nejde o úplne novú rekonštrukciu, no byt je udržiavaný, veľmi slnečný a pôsobí vzdušne. Veľkým benefitom je praktická dispozícia s dvomi samostatnými izbami a veľkou lodžiou orientovanou do pokojného prostredia. Súčasťou prezentácie je aj pôdorys bytu.
Základné informácie:
Višňová ulica – Bratislava III, Kramáre
3-izbový byt
výmera bytu cca 59 m²
lodžia cca 6 m²
vyvýšené prízemie
pivnica
komora oproti bytu
orientácia na juhovýchod
bytový dom po rekonštrukcii
nový výťah
menší bytový dom s menším počtom bytov
Dispozícia bytu:
vstupná chodba s rolldorom,
priestranná spálňa so vstavaným rolldorom a pracovným stolíkom na mieru,
menšia detská izba,
samostatná kúpeľňa s vaňou,
samostatná toaleta,
obývacia izba prepojená s kuchynským kútom,
výstup na veľkú lodžiu z dennej časti bytu.
Vybavenie bytu:
kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi,
umývačka riadu,
indukčná varná doska,
elektrická rúra,
digestor,
chladnička,
žalúzie,
sieťky na oknách,
elektrický vrátnik,
vstavané úložné priestory.
Bytový dom prešiel rekonštrukciou vrátane:
výmeny stupačiek,
rozvodov,
spoločných priestorov,
nového výťahu,
osvetlenia a spoločných častí domu.
Lokalita:
Kramáre patria dlhodobo medzi obľúbené mestské lokality najmä vďaka spojeniu zelene, občianskej vybavenosti a dobrej dostupnosti.
V pešej dostupnosti nájdete:
materské školy,
základné školy,
nemeckú školu,
potraviny a služby,
detské ihriská,
zdravotnícke zariadenia a nemocnicu,
zastávky MHD,
Kolibu a lesy vhodné na šport či prechádzky.
Výhodou je aj rýchle napojenie do centra mesta, na Hlavnú stanicu aj na diaľničný obchvat.
V okolí premávajú napríklad linky MHD:
32, 42, 45, 49, 64, 145 a nočná linka N29.
Byt je vhodný pre pár aj rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie v zelenej časti mesta bez potreby okamžitej veľkej investície.
Cena : 255.000,- Eur
Pre obhliadky ma neváhajte kontaktovať:
Silvia Hatalová
PEGAS REAL
0907 749 452
Byt sa nachádza v pokojnej slepej ulici s minimálnou premávkou, v menšom bytovom dome s menším počtom bytov, čo vytvára pokojnejšie a komornejšie bývanie. Lokalita je obklopená zeleňou a zároveň ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta, na Kolibu aj na diaľničný obchvat.
Byt prešiel rekonštrukciou približne v roku 2018, kuchynská linka bola menená neskôr. Nejde o úplne novú rekonštrukciu, no byt je udržiavaný, veľmi slnečný a pôsobí vzdušne. Veľkým benefitom je praktická dispozícia s dvomi samostatnými izbami a veľkou lodžiou orientovanou do pokojného prostredia. Súčasťou prezentácie je aj pôdorys bytu.
Základné informácie:
Višňová ulica – Bratislava III, Kramáre
3-izbový byt
výmera bytu cca 59 m²
lodžia cca 6 m²
vyvýšené prízemie
pivnica
komora oproti bytu
orientácia na juhovýchod
bytový dom po rekonštrukcii
nový výťah
menší bytový dom s menším počtom bytov
Dispozícia bytu:
vstupná chodba s rolldorom,
priestranná spálňa so vstavaným rolldorom a pracovným stolíkom na mieru,
menšia detská izba,
samostatná kúpeľňa s vaňou,
samostatná toaleta,
obývacia izba prepojená s kuchynským kútom,
výstup na veľkú lodžiu z dennej časti bytu.
Vybavenie bytu:
kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi,
umývačka riadu,
indukčná varná doska,
elektrická rúra,
digestor,
chladnička,
žalúzie,
sieťky na oknách,
elektrický vrátnik,
vstavané úložné priestory.
Bytový dom prešiel rekonštrukciou vrátane:
výmeny stupačiek,
rozvodov,
spoločných priestorov,
nového výťahu,
osvetlenia a spoločných častí domu.
Lokalita:
Kramáre patria dlhodobo medzi obľúbené mestské lokality najmä vďaka spojeniu zelene, občianskej vybavenosti a dobrej dostupnosti.
V pešej dostupnosti nájdete:
materské školy,
základné školy,
nemeckú školu,
potraviny a služby,
detské ihriská,
zdravotnícke zariadenia a nemocnicu,
zastávky MHD,
Kolibu a lesy vhodné na šport či prechádzky.
Výhodou je aj rýchle napojenie do centra mesta, na Hlavnú stanicu aj na diaľničný obchvat.
V okolí premávajú napríklad linky MHD:
32, 42, 45, 49, 64, 145 a nočná linka N29.
Byt je vhodný pre pár aj rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie v zelenej časti mesta bez potreby okamžitej veľkej investície.
Cena : 255.000,- Eur
Pre obhliadky ma neváhajte kontaktovať:
Silvia Hatalová
PEGAS REAL
0907 749 452
offers.content.characteristics
Úžitková plocha:
65 m²
Umiestnenie:
Zvýšené prízemie
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Panelová
Počet izieb / miestností:
3
Počet loggí:
1
Plocha lodžie:
6 m²
Cena vrátane energií:
Nie
Vybavenie:
Lodžia
Zariadenie:
Zariadené kompletne
offers.tour_arrangement.are_you_interestedoffers.tour_arrangement.dont_wait_and_ask_today
offers.detail.seller_contact
Silvia Hatalová
Pegas real, s. r. o.09077494... show_number
Pegas real s.r.o.
Teslova 1 • 821 02, Bratislava offers.all_agency_offers255,000 € 3923 €/m²
offers.detail.seller_contact
Silvia Hatalová
Pegas real, s. r. o.09077494... show_number
