12294958 (Juq7M4UH0Sl) • Aktualizovaný: 09. 07. 2026 • 1. publikácia: 09. 07. 2026
Zrekonštruovaný vidiecky dom v Jablonovom s veľkým pozemkom
Jablonové
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
269,900 € 1799 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
150 m²
Plocha pozemku:
1,064 m²
Info
Resido Concept Vám exkluzívne ponúka na predaj zrekonštruovaný rodinný dom so samostatným hosťovským domom na rozsiahlom pozemku v obci Jabloňové, okres Malacky.
Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá ponúka komfortné bývanie, súkromie, dostatok priestoru a zároveň potenciál do budúcnosti? Táto ponuka spája všetko, čo od rodinného domu očakávate. Hlavný rodinný dom prešiel podstatnou rekonštrukciou a je pripravený na okamžité bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Skutočnou pridanou hodnotou je samostatný hosťovský dom, ktorý vznikol rekonštrukciou pôvodnej letnej kuchyne a ponúka široké možnosti využitia – ako bývanie pre rodinných príslušníkov, priestor na podnikanie, kanceláriu, ateliér alebo viacgeneračné bývanie.
Základné info:
Hlavný rodinný dom:
- výmera pozemku: 1 064 m²
- úžitková plocha domu: 112,57 m²
- výmera záhrady: 643 m²
- stavba: murovaný rodinný dom uvedený do užívania v roku 1955
- rekonštrukcia: dom prešiel podstatnou rekonštrukciou vrátane zavedenia plynu, verejného vodovodu a čiastočnej rekonštrukcie elektroinštalácie
- dispozícia: vstupná chodba, detská izba (prípadne spálňa), samostatné WC, pracovňa, obývacia izba s otvoreným krbom, kuchyňa, kúpeľňa a komora
- strecha: sedlová
- okná: plastové okná Salamander v obojstrannom dekore s izolačným dvojsklom
- podlahy: nové plávajúce laminátové podlahy v obývacej izbe, pracovni a spálni, keramická dlažba v kuchyni, kúpeľni, WC a vstupnej chodbe
- kúpeľňa: keramický obklad až po strop
- kuchyňa: kuchynská linka, elektrická rúra, plynová keramická varná doska, digestor, nerezový drez a páková batéria
- inžinierske siete: verejný vodovod zo spoločnej vodomernej šachty, plynová prípojka a vlastná studňa vhodná na polievanie záhrady
- kúrenie: plynový kondenzačný kotol Protherm 24 kW s prípravou teplej vody, dvojplášťové radiátory Korado v každej miestnosti a termostatický regulátor teploty
- komfort: klimatizácia v obývacej izbe, rekuperačná stenová jednotka v spálni a otvorený krb
- orientácia obytných miestností: do dvora na východ
- súčasťou domu je komora, na ktorú nadväzuje hospodárska budova s výmerou 54,44 m², pôvodne využívaná ako dreváreň a maštaľ. Dnes slúži ako sklad na náradie, drevo, záhradnú techniku alebo hobby dielňa.
Samostatný hosťovský dom:
- kompletne zrekonštruovaná stavba (okrem strechy) vhodná na samostatné bývanie, podnikanie alebo viacgeneračné využitie
- objekt je podpivničený, pričom sa v pivnici nachádzajú dve samostatné miestnosti vhodné ako vínna pivnica alebo skladové priestory
- dispozícia: tri miestnosti, z toho jedna menšia
- fasáda: zateplená s dekoratívnym tehličkovým obkladom
- okná a vstupné dvere: plastové Salamander v dekore
- podlahy: plávajúce laminátové podlahy v dvoch miestnostiach, keramická dlažba v ostatných priestoroch
- vykurovanie: elektrické radiátory, elektrické infrapanely a krbové kachle, ktoré bez problémov vykúria celý objekt
- komfort: teplovzdušný solárny panel SolarVenti, ktorý počas slnečných dní privádza do interiéru teplý a suchý vzduch, čím pomáha eliminovať vznik vlhkosti v podpivničenej stavbe
- súčasťou objektu je aj menší sklad s policovým systémom, ktorý vznikol z pôvodnej maštale
- hospodárska budova s výmerou 54,44 m²
- parkovanie vo dvore pre 4 osobné automobily
- automatická vstupná brána
- menšia úžitková záhradka vo dvore vhodná na pestovanie zeleniny
- súčasťou nehnuteľnosti sú aj 2 pozemky s výmerou každý približne 300 m², ktoré boli v minulosti obrábané a dnes tvoria udržiavanú zatrávnenú plochu
- dom sa predáva zariadený po dohode s predávajúcim
Lokalita a parkovanie:
Obec Jabloňové ponúka pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou. Nachádza sa tu obecný úrad, kostol, pošta, základná škola I. stupňa, materská škola, lekár, lekáreň, reštaurácia, športový areál a predajňa Coop Jednota, ktorá sa nachádza priamo oproti nehnuteľnosti. Autobusová zastávka je situovaná len pár krokov od domu. Lokalita je ideálnou voľbou pre každého, kto túži po pokojnom bývaní v príjemnom prostredí, no zároveň chce mať každodenné služby na dosah.
Cena:
269 900 €
Cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, odborné poradenstvo pri prevode vlastníctva a bezplatné finančné poradenstvo spojené so zabezpečením financovania.
Názor makléra:
Táto nehnuteľnosť ma zaujala predovšetkým tým, že ponúka oveľa viac než klasický rodinný dom. Už pri prvej obhliadke je cítiť, že majitelia venovali rekonštrukcii veľké množstvo času aj financií. Hlavný rodinný dom poskytuje komfortné bývanie s otvoreným krbom, klimatizáciou, moderným plynovým vykurovaním a praktickou dispozíciou, vďaka ktorej je vhodný pre rodinu aj pár. Obrovskou pridanou hodnotou je samostatný hosťovský dom, ktorý je pripravený na okamžité využitie. Môže slúžiť ako bývanie pre rodičov, dospelé deti, návštevy, ale rovnako dobre aj ako kancelária, ateliér, sídlo podnikania alebo priestor na krátkodobý prenájom. Za jeden z najväčších benefitov však považujem samotný pozemok. Vďaka jeho veľkosti a veľmi dobrej dispozícii ponúka množstvo možností využitia podľa predstáv nového majiteľa. Jednu časť môžete premeniť na súkromnú oddychovú zónu s bazénom, pergolou, letnou kuchyňou či detským ihriskom, zatiaľ čo druhá časť môže slúžiť ako plnohodnotná úžitková záhrada. Nájdete tu dostatok priestoru na pestovanie vlastného ovocia a zeleniny, vybudovanie skleníka, ovocného sadu alebo dokonca na chov drobných hospodárskych zvierat. Práve kombinácia veľkého pozemku a jeho praktického rozloženia dáva budúcim majiteľom slobodu vytvoriť si bývanie presne podľa svojich predstáv. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá ponúka pokoj vidieka, množstvo priestoru, dve samostatné stavby a široké možnosti využitia dnes aj v budúcnosti, táto ponuka patrí medzi tie, ktoré sa na trhu objavujú len výnimočne.
© Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. Sme členmi Realitnej únie SR a Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS).
Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá ponúka komfortné bývanie, súkromie, dostatok priestoru a zároveň potenciál do budúcnosti? Táto ponuka spája všetko, čo od rodinného domu očakávate. Hlavný rodinný dom prešiel podstatnou rekonštrukciou a je pripravený na okamžité bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Skutočnou pridanou hodnotou je samostatný hosťovský dom, ktorý vznikol rekonštrukciou pôvodnej letnej kuchyne a ponúka široké možnosti využitia – ako bývanie pre rodinných príslušníkov, priestor na podnikanie, kanceláriu, ateliér alebo viacgeneračné bývanie.
Základné info:
Hlavný rodinný dom:
- výmera pozemku: 1 064 m²
- úžitková plocha domu: 112,57 m²
- výmera záhrady: 643 m²
- stavba: murovaný rodinný dom uvedený do užívania v roku 1955
- rekonštrukcia: dom prešiel podstatnou rekonštrukciou vrátane zavedenia plynu, verejného vodovodu a čiastočnej rekonštrukcie elektroinštalácie
- dispozícia: vstupná chodba, detská izba (prípadne spálňa), samostatné WC, pracovňa, obývacia izba s otvoreným krbom, kuchyňa, kúpeľňa a komora
- strecha: sedlová
- okná: plastové okná Salamander v obojstrannom dekore s izolačným dvojsklom
- podlahy: nové plávajúce laminátové podlahy v obývacej izbe, pracovni a spálni, keramická dlažba v kuchyni, kúpeľni, WC a vstupnej chodbe
- kúpeľňa: keramický obklad až po strop
- kuchyňa: kuchynská linka, elektrická rúra, plynová keramická varná doska, digestor, nerezový drez a páková batéria
- inžinierske siete: verejný vodovod zo spoločnej vodomernej šachty, plynová prípojka a vlastná studňa vhodná na polievanie záhrady
- kúrenie: plynový kondenzačný kotol Protherm 24 kW s prípravou teplej vody, dvojplášťové radiátory Korado v každej miestnosti a termostatický regulátor teploty
- komfort: klimatizácia v obývacej izbe, rekuperačná stenová jednotka v spálni a otvorený krb
- orientácia obytných miestností: do dvora na východ
- súčasťou domu je komora, na ktorú nadväzuje hospodárska budova s výmerou 54,44 m², pôvodne využívaná ako dreváreň a maštaľ. Dnes slúži ako sklad na náradie, drevo, záhradnú techniku alebo hobby dielňa.
Samostatný hosťovský dom:
- kompletne zrekonštruovaná stavba (okrem strechy) vhodná na samostatné bývanie, podnikanie alebo viacgeneračné využitie
- objekt je podpivničený, pričom sa v pivnici nachádzajú dve samostatné miestnosti vhodné ako vínna pivnica alebo skladové priestory
- dispozícia: tri miestnosti, z toho jedna menšia
- fasáda: zateplená s dekoratívnym tehličkovým obkladom
- okná a vstupné dvere: plastové Salamander v dekore
- podlahy: plávajúce laminátové podlahy v dvoch miestnostiach, keramická dlažba v ostatných priestoroch
- vykurovanie: elektrické radiátory, elektrické infrapanely a krbové kachle, ktoré bez problémov vykúria celý objekt
- komfort: teplovzdušný solárny panel SolarVenti, ktorý počas slnečných dní privádza do interiéru teplý a suchý vzduch, čím pomáha eliminovať vznik vlhkosti v podpivničenej stavbe
- súčasťou objektu je aj menší sklad s policovým systémom, ktorý vznikol z pôvodnej maštale
- hospodárska budova s výmerou 54,44 m²
- parkovanie vo dvore pre 4 osobné automobily
- automatická vstupná brána
- menšia úžitková záhradka vo dvore vhodná na pestovanie zeleniny
- súčasťou nehnuteľnosti sú aj 2 pozemky s výmerou každý približne 300 m², ktoré boli v minulosti obrábané a dnes tvoria udržiavanú zatrávnenú plochu
- dom sa predáva zariadený po dohode s predávajúcim
Lokalita a parkovanie:
Obec Jabloňové ponúka pokojné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou. Nachádza sa tu obecný úrad, kostol, pošta, základná škola I. stupňa, materská škola, lekár, lekáreň, reštaurácia, športový areál a predajňa Coop Jednota, ktorá sa nachádza priamo oproti nehnuteľnosti. Autobusová zastávka je situovaná len pár krokov od domu. Lokalita je ideálnou voľbou pre každého, kto túži po pokojnom bývaní v príjemnom prostredí, no zároveň chce mať každodenné služby na dosah.
Cena:
269 900 €
Cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, odborné poradenstvo pri prevode vlastníctva a bezplatné finančné poradenstvo spojené so zabezpečením financovania.
Názor makléra:
Táto nehnuteľnosť ma zaujala predovšetkým tým, že ponúka oveľa viac než klasický rodinný dom. Už pri prvej obhliadke je cítiť, že majitelia venovali rekonštrukcii veľké množstvo času aj financií. Hlavný rodinný dom poskytuje komfortné bývanie s otvoreným krbom, klimatizáciou, moderným plynovým vykurovaním a praktickou dispozíciou, vďaka ktorej je vhodný pre rodinu aj pár. Obrovskou pridanou hodnotou je samostatný hosťovský dom, ktorý je pripravený na okamžité využitie. Môže slúžiť ako bývanie pre rodičov, dospelé deti, návštevy, ale rovnako dobre aj ako kancelária, ateliér, sídlo podnikania alebo priestor na krátkodobý prenájom. Za jeden z najväčších benefitov však považujem samotný pozemok. Vďaka jeho veľkosti a veľmi dobrej dispozícii ponúka množstvo možností využitia podľa predstáv nového majiteľa. Jednu časť môžete premeniť na súkromnú oddychovú zónu s bazénom, pergolou, letnou kuchyňou či detským ihriskom, zatiaľ čo druhá časť môže slúžiť ako plnohodnotná úžitková záhrada. Nájdete tu dostatok priestoru na pestovanie vlastného ovocia a zeleniny, vybudovanie skleníka, ovocného sadu alebo dokonca na chov drobných hospodárskych zvierat. Práve kombinácia veľkého pozemku a jeho praktického rozloženia dáva budúcim majiteľom slobodu vytvoriť si bývanie presne podľa svojich predstáv. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá ponúka pokoj vidieka, množstvo priestoru, dve samostatné stavby a široké možnosti využitia dnes aj v budúcnosti, táto ponuka patrí medzi tie, ktoré sa na trhu objavujú len výnimočne.
© Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie Resido Concept. V Resido Concept poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií so zameraním na budovanie a správu majetku. Sme členmi Realitnej únie SR a Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS).
Charakteristika
Úžitková plocha:
150 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1955
Počet izieb / miestností:
5
Plocha pozemku:
1,064 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Terasa, Pivnica, Špajza, Sklad
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Dominik Dányi
Resido Concept, s. r. o.+421 910... zobraziť číslo
Resido Concept
Karadžičova 2 • 81108, Bratislava Celá ponuka spoločnosti269,900 € 1799 €/m²
Kontakt na predajcu
Dominik Dányi
Resido Concept, s. r. o.+421 910... zobraziť číslo
