(JuRy87OEdt1) • Aktualizovaný: 23. 10. 2026 • 1. publikácia: 23. 10. 2026
Zrekonštruovaný rodinný dom na priestrannom pozemku 1 564 m² – Varín pri Žiline
Železničná
Varín • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
309 000 € 3090 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
100 m²
Plocha pozemku:
1 564 m²
Info
Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný rodinný dom v obci Varín pri Žiline, ktorý je pripravený na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších veľkých investícií. Dom s obytnou plochou približne 100 m² sa nachádza na priestrannom pozemku s výmerou 1 564 m², ktorý ponúka množstvo možností na oddych, záhradkárčenie aj rodinné aktivity. Súčasťou nehnuteľnosti je menšia hospodárska budova, ktorú možno využiť napríklad ako dielňu či priestor na uskladnenie náradia. Veľkou výhodou je aj podpivničenie domu, ktoré poskytuje ďalší úložný priestor.
Dispozícia domu pozostáva z obývacej izby prepojenej s kuchyňou, priestrannej spálne, detskej izby, verandy, chodby, samostatného WC a špajze. Dom je kompletne zateplený a vybavený plastovými oknami s trojsklom. Vykurovanie zabezpečuje plynový kotol značky Vaillant. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete a k dispozícii je aj vlastná studňa, ktorá sa v súčasnosti využíva na technické účely a ponúka možnosť ďalšieho využitia.
Veľkým benefitom je podkrovie s potenciálom na vytvorenie druhej bytovej jednotky. Nachádza sa tu izba a priestor na ďalšie dispozičné úpravy vrátane vybudovania šatníka a kúpeľne. Predpripravené rozvody uľahčujú realizáciu budúceho zámeru a ponúkajú možnosti využitia podkrovia napríklad na samostatné bývanie pre dospelé deti, viacgeneračné bývanie alebo vytvorenie priestoru na iné účely podľa potrieb nového majiteľa.
Na pozemku sa nachádza záhrada s vysadenými ovocnými stromami a kríkmi, ktorá vytvára príjemné prostredie na relax a trávenie voľného času. Veľkorysá výmera pozemku poskytuje dostatok priestoru na pestovanie, rodinné posedenia či realizáciu ďalších predstáv nového majiteľa. Súčasťou nehnuteľnosti je aj vstupná terasa, ktorá po vhodnej úprave môže slúžiť ako príjemná zimná záhrada a poskytovať priestor na relax počas celého roka.
Obec Varín ponúka príjemné bývanie v blízkosti Žiliny, pričom spája výhody pokojnejšieho prostredia s dostupnosťou mestských služieb. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá zrekonštruovaný dom s veľkým pozemkom, praktickým zázemím a potenciálom na ďalšie rozšírenie.
3D virtuálnu obhliadku domu si môžete pozrieť prostredníctvom platformy Matterport - https://my.matterport.com/show/?m=FKYTdBUHYKt.
Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás kontaktujte na telefónnom čísle 0940 843 133.
Dispozícia domu pozostáva z obývacej izby prepojenej s kuchyňou, priestrannej spálne, detskej izby, verandy, chodby, samostatného WC a špajze. Dom je kompletne zateplený a vybavený plastovými oknami s trojsklom. Vykurovanie zabezpečuje plynový kotol značky Vaillant. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete a k dispozícii je aj vlastná studňa, ktorá sa v súčasnosti využíva na technické účely a ponúka možnosť ďalšieho využitia.
Veľkým benefitom je podkrovie s potenciálom na vytvorenie druhej bytovej jednotky. Nachádza sa tu izba a priestor na ďalšie dispozičné úpravy vrátane vybudovania šatníka a kúpeľne. Predpripravené rozvody uľahčujú realizáciu budúceho zámeru a ponúkajú možnosti využitia podkrovia napríklad na samostatné bývanie pre dospelé deti, viacgeneračné bývanie alebo vytvorenie priestoru na iné účely podľa potrieb nového majiteľa.
Na pozemku sa nachádza záhrada s vysadenými ovocnými stromami a kríkmi, ktorá vytvára príjemné prostredie na relax a trávenie voľného času. Veľkorysá výmera pozemku poskytuje dostatok priestoru na pestovanie, rodinné posedenia či realizáciu ďalších predstáv nového majiteľa. Súčasťou nehnuteľnosti je aj vstupná terasa, ktorá po vhodnej úprave môže slúžiť ako príjemná zimná záhrada a poskytovať priestor na relax počas celého roka.
Obec Varín ponúka príjemné bývanie v blízkosti Žiliny, pričom spája výhody pokojnejšieho prostredia s dostupnosťou mestských služieb. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá zrekonštruovaný dom s veľkým pozemkom, praktickým zázemím a potenciálom na ďalšie rozšírenie.
3D virtuálnu obhliadku domu si môžete pozrieť prostredníctvom platformy Matterport - https://my.matterport.com/show/?m=FKYTdBUHYKt.
Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás kontaktujte na telefónnom čísle 0940 843 133.
Charakteristika
Úžitková plocha:
100 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Energie:
130 €
Rok výstavby:
1933
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet izieb / miestností:
3
Počet spální:
2
Počet kúpeľní:
1
Podpivničenie:
Čiastočné
Počet pivníc:
4
Energetický certifikát budovy:
B
Zdroj tepla:
Zemný plyn
Vykurovanie:
Ústredné
Plocha pozemku:
1 564 m²
Zastavaná plocha:
130 m²
Šírka pozemku:
13 m
Dĺžka pozemku:
115 m
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Pivnica, Špajza, Sklad, Záhrada, Dielňa, Terasa, Predzáhradka, Vonkajšie parkovacie miesto
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Peter Krištofik
WFG reality, s.r.o.+4219408... zobraziť číslo
WFG reality, s.r.o.
Daxnerova 9 • 01001, Žilina (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti309 000 € 3090 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Peter Krištofik
WFG reality, s.r.o.+4219408... zobraziť číslo
