(Ju1MO0LZslQ) • Aktualizovaný: 22. 04. 2026 • 1. publikácia: 22. 04. 2026
Zrekonštruovaný 5 izbový rodinný dom v Nesluši
Nesluša • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
317,000 € 1502 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
211 m²
Plocha pozemku:
338 m²
Info
Ponúkame na predaj kompletne a vkusne zrekonštruovaný dvojpodlažný murovaný rodinný dom nachádzajúci sa na slnečnom pozemku na začiatku obce Nesluša, s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou v pešom dosahu.
Dom zaujme nielen svojou priestrannosťou a kvalitným prevedením, ale aj nízkymi nákladmi na bývanie a modernými technológiami.
Dom je vybavený moderným systémom inteligentnej domácnosti (smart home),ktorý prináša maximálny komfort, bezpečnosť a úsporu energií. Ovládanie je možné pohodlne cez mobil. Umožňuje : ovládanie osvetlenia, ovládanie zavlažovacieho systému, inteligentné kúrenie – regulácia teploty v každej izbe prostredníctvom termostatov, bezpečnostný systém – otváranie brány, alarm , kamerový systém – dohľad nad nehnuteľnosťou na diaľku v reálnom čase.
Nehnuteľnosť je tiež vybavená fotovoltaickým systémom so solárnymi panelmi, ktorý zabezpečuje výrobu vlastnej elektriny a zároveň umožňuje predaj prebytkov späť do siete. Výhody : nízke mesačné náklady, ekologické riešenie – šetrné k životnému prostrediu, stabilný a spoľahlivý chod systému.
Základné parametre
Zastavaná plocha: 115 m²
Podlahová plocha: 326 m²
Úžitková plocha: 211 m²
Plocha pozemku: 338 m²
Pivnica (celopodpivničený dom): 115 m²
Terasa: 6 m²
Dispozícia
1 podlažie : chodba, veľká kuchyňa s barovým pultom, obývacia izba, 2 spálne, kúpeľňa s WC, schody do podkrovia a schody do podzemného podlažia
Podkrovie : chodba, kúpeľňa s WC, izba s veľkým šatníkom, samostatný šatník, spálňa
Dom je celopodpivničený, pričom pivnica slúži ako technické zázemie, skladový priestor, dielňa
Stav a rekonštrukcia
Kompletná rekonštrukcia: 2021
Konštrukcia: tehla (červená) + Ytong
Energetický certifikát: trieda B – nízkoenergetický dom
Zateplenie: fasáda: 15 cm polystyrén, strop: 40 cm izolácia minerálna vata
Technológie a vybavenie
Podlahové teplovodné kúrenie
Plynový kondenzačný kotol (vykurovanie + TÚV)
Termostaty v každej izbe (samostatná regulácia)
2× klimatizácia (každé podlažie)
Krb
Smart home systém
Kamerový systém
Fotovoltaika (výroba + odpredaj energie)
Inžinierske siete
Elektrina (SSE)
Plyn (SSE)
Obecná voda + vlastná studňa
Kanalizácia
Optický internet (Telekom)
Konštrukčné prvky
Strecha: sedlová, škridlová krytina
Okná: plastové, trojsklo
Vstupné dvere: bezpečnostné a priotipožiarne
Interiérové dvere a obložky: drevené
Schodisko: drevené
Podlahy: dlažba (chodby, kúpeľne), plávajúce podlahy (izby)
Steny: kompletné omietky
Exteriér
Prestrešené parkovanie pre 2 autá
Slnečný pozemok s príjemným výhľadom
Lokalita
Dom sa nachádza na začiatku obce Nesluša (takmer centrum):
asfaltová obecná prístupová cesta
supermarket v blízkosti
autobusová zastávka v pešej dostupnosti
výborná dostupnosť do okolitých miest
Hlavné výhody
- kompletná rekonštrukcia bez nutnosti investícií
-nízkoenergetická prevádzka + fotovoltika
- veľkorysý priestor (dom + pivnica)
-moderné technológie (smart home, kamera)
-výborná poloha v rámci obce
-parkovanie pre 2 autá
-predaj čiastočne zariadený
Dom zaujme nielen svojou priestrannosťou a kvalitným prevedením, ale aj nízkymi nákladmi na bývanie a modernými technológiami.
Dom je vybavený moderným systémom inteligentnej domácnosti (smart home),ktorý prináša maximálny komfort, bezpečnosť a úsporu energií. Ovládanie je možné pohodlne cez mobil. Umožňuje : ovládanie osvetlenia, ovládanie zavlažovacieho systému, inteligentné kúrenie – regulácia teploty v každej izbe prostredníctvom termostatov, bezpečnostný systém – otváranie brány, alarm , kamerový systém – dohľad nad nehnuteľnosťou na diaľku v reálnom čase.
Nehnuteľnosť je tiež vybavená fotovoltaickým systémom so solárnymi panelmi, ktorý zabezpečuje výrobu vlastnej elektriny a zároveň umožňuje predaj prebytkov späť do siete. Výhody : nízke mesačné náklady, ekologické riešenie – šetrné k životnému prostrediu, stabilný a spoľahlivý chod systému.
Základné parametre
Zastavaná plocha: 115 m²
Podlahová plocha: 326 m²
Úžitková plocha: 211 m²
Plocha pozemku: 338 m²
Pivnica (celopodpivničený dom): 115 m²
Terasa: 6 m²
Dispozícia
1 podlažie : chodba, veľká kuchyňa s barovým pultom, obývacia izba, 2 spálne, kúpeľňa s WC, schody do podkrovia a schody do podzemného podlažia
Podkrovie : chodba, kúpeľňa s WC, izba s veľkým šatníkom, samostatný šatník, spálňa
Dom je celopodpivničený, pričom pivnica slúži ako technické zázemie, skladový priestor, dielňa
Stav a rekonštrukcia
Kompletná rekonštrukcia: 2021
Konštrukcia: tehla (červená) + Ytong
Energetický certifikát: trieda B – nízkoenergetický dom
Zateplenie: fasáda: 15 cm polystyrén, strop: 40 cm izolácia minerálna vata
Technológie a vybavenie
Podlahové teplovodné kúrenie
Plynový kondenzačný kotol (vykurovanie + TÚV)
Termostaty v každej izbe (samostatná regulácia)
2× klimatizácia (každé podlažie)
Krb
Smart home systém
Kamerový systém
Fotovoltaika (výroba + odpredaj energie)
Inžinierske siete
Elektrina (SSE)
Plyn (SSE)
Obecná voda + vlastná studňa
Kanalizácia
Optický internet (Telekom)
Konštrukčné prvky
Strecha: sedlová, škridlová krytina
Okná: plastové, trojsklo
Vstupné dvere: bezpečnostné a priotipožiarne
Interiérové dvere a obložky: drevené
Schodisko: drevené
Podlahy: dlažba (chodby, kúpeľne), plávajúce podlahy (izby)
Steny: kompletné omietky
Exteriér
Prestrešené parkovanie pre 2 autá
Slnečný pozemok s príjemným výhľadom
Lokalita
Dom sa nachádza na začiatku obce Nesluša (takmer centrum):
asfaltová obecná prístupová cesta
supermarket v blízkosti
autobusová zastávka v pešej dostupnosti
výborná dostupnosť do okolitých miest
Hlavné výhody
- kompletná rekonštrukcia bez nutnosti investícií
-nízkoenergetická prevádzka + fotovoltika
- veľkorysý priestor (dom + pivnica)
-moderné technológie (smart home, kamera)
-výborná poloha v rámci obce
-parkovanie pre 2 autá
-predaj čiastočne zariadený
Charakteristika
Úžitková plocha:
211 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Energie:
100 €
Rok výstavby:
1972
Rok poslednej rekonštrukcie:
2021
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Tehlová
Energetická náročnosť:
Nízkoenergetický
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet podzemných podlaži:
1
Počet izieb / miestností:
5
Počet spální:
4
Počet kúpeľní:
2
Podpivničenie:
Úplné
Energetický certifikát budovy:
B
Zdroj tepla:
Zemný plyn
Vykurovanie:
Podlahové, Ústredné, Klimatizacia, Krb, Fotovoltaické panely
Príprava teplej vody:
Súbežne s ÚK
Plocha pozemku:
338 m²
Zastavaná plocha:
115 m²
Terén pozemku:
Terasovitý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Bezpečnosť:
Alarm, Bezpečnostné dvere, Elektronická brána, Kamerový systém
Vybavenie:
Technická miestnosť, Krb
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Internet, Optická sieť
Doprava:
Diaľkový autobus
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Stanislav Jančo
BR ACADEMY, s. r. o.09482203... zobraziť číslo
BR ACADEMY, s. r. o.
Námestie slobody • 02401, Kysucké Nové Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti317,000 € 1502 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Stanislav Jančo
BR ACADEMY, s. r. o.09482203... zobraziť číslo
