(JuJcF4Etdfs) • Aktualizovaný: 17. 09. 2026 • 1. publikácia: 22. 01. 2026
ZNÍŽENÁ CENA! Rodinný dom pre veľkú rodinu, PREDAJ
Golianovo • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
348,500 € 1549 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
225 m²
Plocha pozemku:
0 m²
Info
Ponúkame Vám na predaj veľmi vkusný a príjemný 5 izbový dom v obci Golianovo, okres Nitra. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej časti obce na rozsiahlom pozemku s rozlohou 16,5 m2.
DISPOZÍCIA:
1. ČASŤ DOMU: vstupná veľmi priestranná chodba, kuchyňa prepojená s obývacou izbou a jedálňou – s výstupom na terasu, pracovňa, špajza, spálňa, kúpelňa - s vaňou, toaletou a infra saunou
2. ČASŤ DOMU: predsieň, chodbička, obývacia izba (s posilňovňou), 2 x detská izba, šatník, technická miestnosť, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou
DOM:
- Kolaudovaný v roku 2025
- Po kompletnej rekonštrukcii
- Nová elektroinštalácia
- Nová vodoinštalácia
- Podlahové kúrenie v oboch kúpeľniach
- Kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi
- Kombinácia podlahy: drevo, kameň, keramická dlažba
- Vonkajšie nastaviteľné hliníkové žalúzie
- Kompletná izolácia domu
- Zateplenie domu zo všetkých strán, aj strecha
- 26 fotovoltaických panelov na streche
- Strecha: predná časť / plech, prístavba / škridla BRAMAC
- Úprava vstupnej vody automatickým zmäkčovačom do celej domácnosti
- Nabíjanie pre elektromobily
- Optický internet zemou
IS: elektrika, plyn, obecná voda, studňa (vŕtaná aj kopaná), odpad je riešený kanalizáciou
Na pozemku sa nachádza kryté parkovanie pre 3 autá, veľká dielňa s extra skladom, vonkajšie sedenie a hospodárske budovy. Veľkou zaujímavosťou tejto nehnuteľnosti je vonkajší jednopodlažný domček s novou elektrikou, bojlerom a prívodom vody s možnosťou prepojenia z obecnej na studničnú. Toho času to slúži ako sklad.
Nehnuteľnosť je vhodná pre mladé rodinky s deťmi, ktoré ocenia vlastné súkromie, alebo aj pre dvojgeneračné rodiny. RD je tak rozsiahly a dispozične skvele riešený, že odporúčam obhliadku.
Obec Golianovo disponuje veľmi dobrou občianskou vybavenosťou: škôlka, základná škola, zdravotné stredisko, pošta, potraviny a futbalové ihrisko.
V cene nehnuteľnosti je zahrnuté:
- kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti
- vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností.
- uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností
- uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve
- poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku
Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem
na tel. č.+421 903 861 556 alebo prostredníctvom emailu: palaticka(zavináč)sharkreal.sk
SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!
DISPOZÍCIA:
1. ČASŤ DOMU: vstupná veľmi priestranná chodba, kuchyňa prepojená s obývacou izbou a jedálňou – s výstupom na terasu, pracovňa, špajza, spálňa, kúpelňa - s vaňou, toaletou a infra saunou
2. ČASŤ DOMU: predsieň, chodbička, obývacia izba (s posilňovňou), 2 x detská izba, šatník, technická miestnosť, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou
DOM:
- Kolaudovaný v roku 2025
- Po kompletnej rekonštrukcii
- Nová elektroinštalácia
- Nová vodoinštalácia
- Podlahové kúrenie v oboch kúpeľniach
- Kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi
- Kombinácia podlahy: drevo, kameň, keramická dlažba
- Vonkajšie nastaviteľné hliníkové žalúzie
- Kompletná izolácia domu
- Zateplenie domu zo všetkých strán, aj strecha
- 26 fotovoltaických panelov na streche
- Strecha: predná časť / plech, prístavba / škridla BRAMAC
- Úprava vstupnej vody automatickým zmäkčovačom do celej domácnosti
- Nabíjanie pre elektromobily
- Optický internet zemou
IS: elektrika, plyn, obecná voda, studňa (vŕtaná aj kopaná), odpad je riešený kanalizáciou
Na pozemku sa nachádza kryté parkovanie pre 3 autá, veľká dielňa s extra skladom, vonkajšie sedenie a hospodárske budovy. Veľkou zaujímavosťou tejto nehnuteľnosti je vonkajší jednopodlažný domček s novou elektrikou, bojlerom a prívodom vody s možnosťou prepojenia z obecnej na studničnú. Toho času to slúži ako sklad.
Nehnuteľnosť je vhodná pre mladé rodinky s deťmi, ktoré ocenia vlastné súkromie, alebo aj pre dvojgeneračné rodiny. RD je tak rozsiahly a dispozične skvele riešený, že odporúčam obhliadku.
Obec Golianovo disponuje veľmi dobrou občianskou vybavenosťou: škôlka, základná škola, zdravotné stredisko, pošta, potraviny a futbalové ihrisko.
V cene nehnuteľnosti je zahrnuté:
- kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti
- vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností.
- uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností
- uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve
- poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku
Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem
na tel. č.+421 903 861 556 alebo prostredníctvom emailu: palaticka(zavináč)sharkreal.sk
SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!
Charakteristika
Úžitková plocha:
225 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Rok výstavby:
2025
Typ konštrukcie:
Tehlová, Bloková konštrukcia
Počet nadzemných podlaží:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Podlahové, Ústredné, Fotovoltaické panely, Iné
Zastavaná plocha:
335 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Telekomunikácie:
Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Katarína Palatická
Shark real s. r. o.09038615... zobraziť číslo
Shark real s. r. o.
Štefánikova 13 • 92101, Piešťany (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti348,500 € 1549 €/m²
Kontakt na predajcu
Katarína Palatická
Shark real s. r. o.09038615... zobraziť číslo
