(JumYbdvME-8) • Aktualizovaný: 11. 10. 2026 • 1. publikácia: 01. 08. 2026
ZETA REAL ESTATE | PRIESTRANNÝ RODINNÝ DOM 345,14 M² S ATELIÉROM | POZEMOK 794 M² | MADUNICE
P. O. Hviezdoslava
Madunice • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
270,000 € 782 €/m²
Poznámka k cene: Dohoda možná
Základné informácie
Druh:
Vidiecky dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
345.14 m²
Plocha pozemku:
794 m²
Info
ZETA REAL ESTATE ponúka na predaj výnimočný rodinný dom s celkovou podlahovou plochou 345,14 m², situovaný na pozemku s výmerou 794 m² priamo v centre obce Madunice.
Na mieste pôvodného vidieckeho domu majiteľ postavil nový, veľkoryso riešený rodinný dom, ktorý spája tradičný architektonický charakter s komfortom moderného bývania. Nehnuteľnosť zaujme svojou priestrannou dispozíciou, kvalitnými prírodnými materiálmi, jedinečnou atmosférou a širokými možnosťami využitia.
Dom poskytuje komfortné bývanie pre početnú rodinu, je vhodný aj na viacgeneračné bývanie, rekreačné využitie alebo spojenie bývania s podnikateľskou činnosťou.
Súčasťou nehnuteľnosti je aj samostatný ateliér s podlahovou plochou 21,28 m², ktorý poskytuje ďalší priestor na podnikanie, prácu z domu alebo kreatívne aktivity.
DISPOZÍCIA DOMU
PRÍZEMIE
Prízemie ponúka veľkorysú dennú a spoločenskú časť domu s príjemným prepojením interiéru a záhrady.
Nachádza sa tu:
* priestranná vstupná hala a chodba
* samostatná kuchyňa s tradičnou kachľovou pecou, v ktorej je možné aj piecť
* samostatná jedáleň
* priestranná obývacia izba
* ďalšia spoločenská miestnosť vhodná ako vináreň, klubová miestnosť alebo priestor na rodinné stretnutia
* dve kúpeľne, z toho jedna s WC
* samostatné WC
* skladové a úložné priestory
Výrazným architektonickým prvkom domu je presklená krytá pavlač, ktorá prirodzene prepája obytnú časť so záhradou. Vďaka veľkoformátovým preskleným plochám a strešným oknám vytvára svetlý a príjemný priestor využiteľný počas celého roka.
PODKROVIE
Podkrovie predstavuje súkromnú časť domu a ponúka:
* päť samostatných izieb
* kúpeľňu s WC
* komunikačné priestory
* klimatizáciu
Prístup do podkrovia zabezpečujú dve schodiská.
Veľkorysá dispozícia umožňuje vytvorenie viacerých spální, detských izieb, hosťovských izieb alebo domácej pracovne. Poskytuje tak dostatok súkromia a pohodlia aj pre početnejšiu rodinu.
SUTERÉN
Súčasťou domu sú dve samostatné pivnice, ktoré poskytujú praktické skladovacie priestory. Jedna je vhodná na uskladnenie ovocia, zeleniny a potravín, druhá na drevo a ďalšie vybavenie.
ARCHITEKTÚRA A INTERIÉR
Dom vyniká osobitou atmosférou, ktorú vytvára spojenie tradičných architektonických prvkov a komfortného rodinného bývania.
Charakter interiéru dotvárajú masívne drevené prvky, priznané trámové stropy, drevené okná, tradičná kachľová pec a krb.
Prírodné materiály dodávajú priestoru teplo, útulnosť a nadčasový charakter. Veľkorysé miestnosti zároveň poskytujú široké možnosti zariadenia podľa individuálnych predstáv nového majiteľa.
SAMOSTATNÝ ATELIÉR
Súčasťou nehnuteľnosti je ateliér s podlahovou plochou 21,28 m², vlastným vstupom a terasou.
Priestor ponúka možnosti využitia ako:
* kancelária alebo pracovňa
* kreatívne či umelecké štúdio
* priestor na podnikateľskú činnosť
* zázemie na prácu z domu
Pri ateliéri sa nachádza aj praktická miestnosť na uskladnenie záhradného náradia so samostatným vstupom z exteriéru.
Ateliér predstavuje významný benefit nehnuteľnosti, najmä pre záujemcov, ktorí chcú spojiť komfortné bývanie s pracovnými aktivitami.
GARÁŽ A PARKOVANIE
Súčasťou domu je priestranná dvojgaráž s elektricky ovládanou bránou a priamym vstupom do interiéru.
Toto riešenie zabezpečuje pohodlné parkovanie a komfortný prístup do domu za každého počasia.
POZEMOK A ZÁHRADA
Pozemok s výmerou 794 m² ponúka starostlivo udržiavanú záhradu s množstvom zelene, ktorá vytvára pokojné a súkromné prostredie na oddych.
Súčasťou záhrady je altánok na príjemné posedenie a automatický zavlažovací systém, ktorý zabezpečuje jednoduchú a pohodlnú údržbu.
Ďalšou výhodou je možnosť odkúpenia susediacej časti pozemku s ovocnými stromami, čím je možné záhradu ešte viac rozšíriť podľa predstáv a potrieb nového majiteľa.
TECHNICKÉ VYBAVENIE
* napojenie na verejnú kanalizáciu
* vlastná studňa
* žumpa
* automatický zavlažovací systém
* kamerový systém
* zabezpečovací alarm
* klimatizácia v podkroví
* krb
* tradičná kachľová pec s možnosťou pečenia
* elektricky ovládaná garážová brána
LOKALITA
Nehnuteľnosť sa nachádza priamo v centre obce Madunice, ktorá ponúka príjemné vidiecke prostredie s dobrou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou okolitých miest.
Priamo oproti domu sa nachádza obchod a reštaurácia. V obci je k dispozícii materská škola, základná škola, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta a ďalšie služby.
Výhodou je tiež blízke napojenie na diaľnicu D1.
Približné vzdialenosti:
* Hlohovec 8 km
* Piešťany 16 km
* Trnava 21 km
HLAVNÉ BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI
* celková podlahová plocha domu 345,14 m²
* samostatný ateliér s výmerou 21,28 m²
* pozemok s výmerou 794 m²
* veľkorysá dispozícia vhodná aj na viacgeneračné bývanie
* päť samostatných izieb v podkroví
* tri kúpeľne, z toho dve s WC
* samostatné WC
* samostatná kuchyňa a jedáleň
* spoločenská miestnosť s možnosťou využitia ako vináreň
* tradičná kachľová pec a krb
* masívne drev
Na mieste pôvodného vidieckeho domu majiteľ postavil nový, veľkoryso riešený rodinný dom, ktorý spája tradičný architektonický charakter s komfortom moderného bývania. Nehnuteľnosť zaujme svojou priestrannou dispozíciou, kvalitnými prírodnými materiálmi, jedinečnou atmosférou a širokými možnosťami využitia.
Dom poskytuje komfortné bývanie pre početnú rodinu, je vhodný aj na viacgeneračné bývanie, rekreačné využitie alebo spojenie bývania s podnikateľskou činnosťou.
Súčasťou nehnuteľnosti je aj samostatný ateliér s podlahovou plochou 21,28 m², ktorý poskytuje ďalší priestor na podnikanie, prácu z domu alebo kreatívne aktivity.
DISPOZÍCIA DOMU
PRÍZEMIE
Prízemie ponúka veľkorysú dennú a spoločenskú časť domu s príjemným prepojením interiéru a záhrady.
Nachádza sa tu:
* priestranná vstupná hala a chodba
* samostatná kuchyňa s tradičnou kachľovou pecou, v ktorej je možné aj piecť
* samostatná jedáleň
* priestranná obývacia izba
* ďalšia spoločenská miestnosť vhodná ako vináreň, klubová miestnosť alebo priestor na rodinné stretnutia
* dve kúpeľne, z toho jedna s WC
* samostatné WC
* skladové a úložné priestory
Výrazným architektonickým prvkom domu je presklená krytá pavlač, ktorá prirodzene prepája obytnú časť so záhradou. Vďaka veľkoformátovým preskleným plochám a strešným oknám vytvára svetlý a príjemný priestor využiteľný počas celého roka.
PODKROVIE
Podkrovie predstavuje súkromnú časť domu a ponúka:
* päť samostatných izieb
* kúpeľňu s WC
* komunikačné priestory
* klimatizáciu
Prístup do podkrovia zabezpečujú dve schodiská.
Veľkorysá dispozícia umožňuje vytvorenie viacerých spální, detských izieb, hosťovských izieb alebo domácej pracovne. Poskytuje tak dostatok súkromia a pohodlia aj pre početnejšiu rodinu.
SUTERÉN
Súčasťou domu sú dve samostatné pivnice, ktoré poskytujú praktické skladovacie priestory. Jedna je vhodná na uskladnenie ovocia, zeleniny a potravín, druhá na drevo a ďalšie vybavenie.
ARCHITEKTÚRA A INTERIÉR
Dom vyniká osobitou atmosférou, ktorú vytvára spojenie tradičných architektonických prvkov a komfortného rodinného bývania.
Charakter interiéru dotvárajú masívne drevené prvky, priznané trámové stropy, drevené okná, tradičná kachľová pec a krb.
Prírodné materiály dodávajú priestoru teplo, útulnosť a nadčasový charakter. Veľkorysé miestnosti zároveň poskytujú široké možnosti zariadenia podľa individuálnych predstáv nového majiteľa.
SAMOSTATNÝ ATELIÉR
Súčasťou nehnuteľnosti je ateliér s podlahovou plochou 21,28 m², vlastným vstupom a terasou.
Priestor ponúka možnosti využitia ako:
* kancelária alebo pracovňa
* kreatívne či umelecké štúdio
* priestor na podnikateľskú činnosť
* zázemie na prácu z domu
Pri ateliéri sa nachádza aj praktická miestnosť na uskladnenie záhradného náradia so samostatným vstupom z exteriéru.
Ateliér predstavuje významný benefit nehnuteľnosti, najmä pre záujemcov, ktorí chcú spojiť komfortné bývanie s pracovnými aktivitami.
GARÁŽ A PARKOVANIE
Súčasťou domu je priestranná dvojgaráž s elektricky ovládanou bránou a priamym vstupom do interiéru.
Toto riešenie zabezpečuje pohodlné parkovanie a komfortný prístup do domu za každého počasia.
POZEMOK A ZÁHRADA
Pozemok s výmerou 794 m² ponúka starostlivo udržiavanú záhradu s množstvom zelene, ktorá vytvára pokojné a súkromné prostredie na oddych.
Súčasťou záhrady je altánok na príjemné posedenie a automatický zavlažovací systém, ktorý zabezpečuje jednoduchú a pohodlnú údržbu.
Ďalšou výhodou je možnosť odkúpenia susediacej časti pozemku s ovocnými stromami, čím je možné záhradu ešte viac rozšíriť podľa predstáv a potrieb nového majiteľa.
TECHNICKÉ VYBAVENIE
* napojenie na verejnú kanalizáciu
* vlastná studňa
* žumpa
* automatický zavlažovací systém
* kamerový systém
* zabezpečovací alarm
* klimatizácia v podkroví
* krb
* tradičná kachľová pec s možnosťou pečenia
* elektricky ovládaná garážová brána
LOKALITA
Nehnuteľnosť sa nachádza priamo v centre obce Madunice, ktorá ponúka príjemné vidiecke prostredie s dobrou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou okolitých miest.
Priamo oproti domu sa nachádza obchod a reštaurácia. V obci je k dispozícii materská škola, základná škola, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta a ďalšie služby.
Výhodou je tiež blízke napojenie na diaľnicu D1.
Približné vzdialenosti:
* Hlohovec 8 km
* Piešťany 16 km
* Trnava 21 km
HLAVNÉ BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI
* celková podlahová plocha domu 345,14 m²
* samostatný ateliér s výmerou 21,28 m²
* pozemok s výmerou 794 m²
* veľkorysá dispozícia vhodná aj na viacgeneračné bývanie
* päť samostatných izieb v podkroví
* tri kúpeľne, z toho dve s WC
* samostatné WC
* samostatná kuchyňa a jedáleň
* spoločenská miestnosť s možnosťou využitia ako vináreň
* tradičná kachľová pec a krb
* masívne drev
Charakteristika
Úžitková plocha:
345.14 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Rok výstavby:
2003
Rok poslednej rekonštrukcie:
2003
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet podzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
5
Počet spální:
4
Počet kúpeľní:
3
Podpivničenie:
Úplné
Počet pivníc:
2
Počet garáží:
2
Počet vonkajších parkovacích miest:
1
Energetický certifikát budovy:
V príprave
Zdroj tepla:
Zemný plyn
Vykurovanie:
Krb, Klimatizacia
Príprava teplej vody:
Prietokový ohrievač (plynový)
Plocha pozemku:
794 m²
Zastavaná plocha:
425 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Bezpečnosť:
Alarm, Kamerový systém
Vybavenie objektu:
Štandardné
Vybavenie:
Terasa, Garáž, Pivnica, Záhrada, Altánok / posedenie, Predzáhradka, Vonkajšie parkovacie miesto, Verejné parkovanie, Technická miestnosť
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Telefón, Satelit, Internet
Doprava:
Diaľnica
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Zuzana Karlovská
Zeta Real Estate09110999... zobraziť číslo
Zeta Real Estate
Leškova 3004/3A • 81104, Bratislava-Staré Mesto (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti270,000 € 782 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Zuzana Karlovská
Zeta Real Estate09110999... zobraziť číslo
