4293231395 (JuHF5srSwSWg) • Aktualizovaný: 10. 09. 2026 • 1. publikácia: 10. 09. 2026
Výnimočné bývanie pri Košiciach
Na Ortášoch
Valaliky • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
336,000 € 2024 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
166 m²
Plocha pozemku:
800 m²
Info
Vo výhradnom zastúpení ponúkame na predaj výnimočný 4 izb. rodinný dom v Obci Valaliky, v kľudnej domovej zástavbe mimo hlavných ťahov, s ideálnymi rozmermi pozemku a s možnosťou zrekonštruovania podľa vlastných predstáv.
Špecifikácia:
- drevodom, celková hrúbka stien so zateplením: 27cm
- pozemok 800m2 (40m x 20m)
- dom 103m2 úžitkovej plochy +
- 103m2 pivnica s garážou +
- 63m2 podkrovie (zatiaľ nezariadené, s možnosťou napojenia na vodu aj odpad, čiže samostatný obývateľný priestor)
- balkón 10m2
- všetky siete + studňa s pitnou vodou
- na pozemku altánok, skleník, záhradný domček s vlastnou pivničkou
- vykurovanie plynovým kotlom, nízke mesačné náklady len 80 eur/m
- kolaudácia v roku 1991, rekonštruovaný v roku 2011.
- vhodný na okamžité bývanie alebo na rekonštrukciu
Hlavné výhody nehnuteľnosti:
🔧 možnosť dispozičných zmien, kedy spojením kuchyne, jedálne a obývačky vznikne krásny otvorený priestor o veľkosti 43m2 s výstupom na balkón a k tomu ešte stále ostanú 3 samostatné izby.
🗾krásny rovinatý pozemok s ideálnymi rozmermi 40x20m
🚦ulica s minimálnou intenzitou dopravy v kľudnej časti obce
🏠skutočne veľkorysý úložný priestor v podobe kompletného podpivničenia domu a garáže priamo v dome.
Cena: 336.000 eur vrátane kompletného právneho servisu a poplatkov súvisiacich s prevodom.
Špecifikácia:
- drevodom, celková hrúbka stien so zateplením: 27cm
- pozemok 800m2 (40m x 20m)
- dom 103m2 úžitkovej plochy +
- 103m2 pivnica s garážou +
- 63m2 podkrovie (zatiaľ nezariadené, s možnosťou napojenia na vodu aj odpad, čiže samostatný obývateľný priestor)
- balkón 10m2
- všetky siete + studňa s pitnou vodou
- na pozemku altánok, skleník, záhradný domček s vlastnou pivničkou
- vykurovanie plynovým kotlom, nízke mesačné náklady len 80 eur/m
- kolaudácia v roku 1991, rekonštruovaný v roku 2011.
- vhodný na okamžité bývanie alebo na rekonštrukciu
Hlavné výhody nehnuteľnosti:
🔧 možnosť dispozičných zmien, kedy spojením kuchyne, jedálne a obývačky vznikne krásny otvorený priestor o veľkosti 43m2 s výstupom na balkón a k tomu ešte stále ostanú 3 samostatné izby.
🗾krásny rovinatý pozemok s ideálnymi rozmermi 40x20m
🚦ulica s minimálnou intenzitou dopravy v kľudnej časti obce
🏠skutočne veľkorysý úložný priestor v podobe kompletného podpivničenia domu a garáže priamo v dome.
Cena: 336.000 eur vrátane kompletného právneho servisu a poplatkov súvisiacich s prevodom.
Charakteristika
Úžitková plocha:
166 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1991
Rok kolaudácie:
1991
Rok poslednej rekonštrukcie:
2011
Typ konštrukcie:
Drevená
Energetická náročnosť:
Nízkoenergetický
Orientácia:
Západná, Severná
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet podzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
5
Počet balkónov:
1
Plocha balkónu v m2:
9 m²
Počet pivníc:
4
Počet garáží:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Lokálne, Klimatizacia
Plocha pozemku:
800 m²
Zastavaná plocha:
120 m²
Šírka pozemku:
20 m
Dĺžka pozemku:
40 m
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Balkón, Garáž, Pivnica, Špajza, Sklad, Technická miestnosť
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Internet, Káblová TV, Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Andrej Žiška
PROMO reality09053358... zobraziť číslo
PROMO reality
Gemerská 2068/3 • 04011, Košice Celá ponuka spoločnosti336,000 € 2024 €/m²
Kontakt na predajcu
Andrej Žiška
PROMO reality09053358... zobraziť číslo
