(JuM8BCOcBTl) • Aktualizovaný: 02. 09. 2026 • 1. publikácia: 02. 09. 2026
VIA PONTE/ útulný 3i dom 95 + 67 m2 na pozemku 931 m2 / prístup z dvoch strán, možnosť rozdeliť pozemok / Suchohrad, okr. Malacky
Suchohrad • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
189,657 € 1171 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
162 m²
Plocha pozemku:
931 m²
Info
Predstavujeme vám výnimočnú ponuku 3-izbového rodinného domu NA PREDAJ v Suchohrade s obrovským investičným aj úžitkovým potenciálom, ktorý na trhu len tak nenájdete. Dom sa nachádza v tichom prostredí na začiatku obce Suchohrad a spája čaro vidieckeho bývania, súkromie a praktické zázemie.
Čím je táto ponuka výnimočná?
Veľkorysý rovinatý pozemok s celkovou výmerou 931 m² disponuje prístupovou asfaltovou cestou aj zo zadnej časti záhrady. To otvára skvelé možnosti: pozemok je možné jednoducho rozdeliť a v zadnej časti postaviť druhý samostatný rodinný dom s vlastným vstupom. Ide tak o ideálne riešenie či už ako investičný zámer, alebo pre dokonale vyriešené viacgeneračné bývanie, kde má každá rodina svoje vlastné súkromie.
Dom bol skolaudovaný v roku 1936 a v roku 1997 prešiel kompletnou rekonštrukciou. Nová strecha Bramac bola realizovaná v roku 1999, približne pred 12 rokmi bol dom zateplený polystyrénom. Predáva sa so zariadením, takže novému majiteľovi ponúka možnosť pohodlného nasťahovania bez väčších vstupných investícií.
Bonusom je prakticky využiteľný dvor so studňou, automatickou závlahou, pivnicou na uskladnenie ovocia a zeleniny, ako aj s garážou, skladom a letnou kuchyňou.
CHARAKTERISTIKA DOMU:
Suchohrad, okr. Malacky
3-izbový rodinný dom
bungalov
tehla
kolaudovaný v r. 1936, kompletná rekonštrukcia v r. 1997
vlastná studňa
celková plocha domu: 95 m2 + 67 m2 garáž, sklad, pivnica a letná kuchyňa
pozemok: 931 m2 (možnosť rozdelenia pozemku, prístupová asfaltová cesta aj zo zadu záhrady)
DISPOZÍCIA DOMU:
vstupná chodba
kuchyňa s kuchynskou linkou
samostatné WC s oknom
kúpeľňa so sprchovým kútom
pracovňa
obývačka
spálňa
VYBAVENIE DOMU:
plynový kotol – pravidelný ročný servis
radiátory – medené trubky
podlahy: lamino, WC, kúpeľňa a špajza – dlažba
Eurookná, drevené, izolačné s dvojsklom
strecha Bramac
satelit Skylink na kartu
na dvore vývod na 380 V
vonkajší kamerový systém
automatická závlaha
predaj so zariadením
LOKALITA:
Suchohrad ponúka pokojné bývanie pre tých, ktorí hľadajú kontakt s prírodou, viac priestoru a pomalšie tempo mimo mesta. V obci sa nachádza obchod, pošta, škôlka aj škola pre prvý stupeň, ďalšia občianska vybavenosť je dostupná v neďalekej Záhorskej Vsi. Výhodou je aj hraničný prechod do Rakúska vzdialený približne 5 km. Okolie poteší milovníkov aktívneho oddychu – cyklotrasy vedú smerom do Rakúska aj do Čiech, v blízkosti sú lesy aj rieka Morava. Jednoducho miesto pre pokojné bývanie s príjemnou atmosférou Záhoria.
CENA: 189 657 €
Konečná CENA BEZ ĎALŠÍCH POPLATKOV / vrátane provízie a kompletného servisu realitných profesionálov spoločnosti VIA PONTE
KONTAKT
e-mail / info@viaponte.sk
tel. / + 421 947 979 848
POSTARÁME SA O VÁS
zmluvy autorizované advokátskou kanceláriou ako najvyššia ochrana našich klientov / bezplatné hypotekárne poradenstvo / súdny znalec / služby profesionálov z oblasti realitného práva, predaja, marketingu aj bytového dizajnu
Budeme vás sprevádzať celým obchodom – od prvej obhliadky, cez vypracovanie a pripomienkovanie zmlúv, vybavenie hypotekárneho úveru, daňové poradenstvo, zápisu na kataster a prepis odberateľov energií, až po odovzdanie kľúčov k vášmu novému domovu. Vážime si našich klientov a preto ZA VÁS UHRADÍME všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva na Katastri. Prípadne vám pomôžeme aj s efektívnym predajom či prenájmom inej nehnuteľnosti.
VIA PONTE – vo svete realít vždy na vašej strane.
Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti VIA PONTE
Čím je táto ponuka výnimočná?
Veľkorysý rovinatý pozemok s celkovou výmerou 931 m² disponuje prístupovou asfaltovou cestou aj zo zadnej časti záhrady. To otvára skvelé možnosti: pozemok je možné jednoducho rozdeliť a v zadnej časti postaviť druhý samostatný rodinný dom s vlastným vstupom. Ide tak o ideálne riešenie či už ako investičný zámer, alebo pre dokonale vyriešené viacgeneračné bývanie, kde má každá rodina svoje vlastné súkromie.
Dom bol skolaudovaný v roku 1936 a v roku 1997 prešiel kompletnou rekonštrukciou. Nová strecha Bramac bola realizovaná v roku 1999, približne pred 12 rokmi bol dom zateplený polystyrénom. Predáva sa so zariadením, takže novému majiteľovi ponúka možnosť pohodlného nasťahovania bez väčších vstupných investícií.
Bonusom je prakticky využiteľný dvor so studňou, automatickou závlahou, pivnicou na uskladnenie ovocia a zeleniny, ako aj s garážou, skladom a letnou kuchyňou.
CHARAKTERISTIKA DOMU:
Suchohrad, okr. Malacky
3-izbový rodinný dom
bungalov
tehla
kolaudovaný v r. 1936, kompletná rekonštrukcia v r. 1997
vlastná studňa
celková plocha domu: 95 m2 + 67 m2 garáž, sklad, pivnica a letná kuchyňa
pozemok: 931 m2 (možnosť rozdelenia pozemku, prístupová asfaltová cesta aj zo zadu záhrady)
DISPOZÍCIA DOMU:
vstupná chodba
kuchyňa s kuchynskou linkou
samostatné WC s oknom
kúpeľňa so sprchovým kútom
pracovňa
obývačka
spálňa
VYBAVENIE DOMU:
plynový kotol – pravidelný ročný servis
radiátory – medené trubky
podlahy: lamino, WC, kúpeľňa a špajza – dlažba
Eurookná, drevené, izolačné s dvojsklom
strecha Bramac
satelit Skylink na kartu
na dvore vývod na 380 V
vonkajší kamerový systém
automatická závlaha
predaj so zariadením
LOKALITA:
Suchohrad ponúka pokojné bývanie pre tých, ktorí hľadajú kontakt s prírodou, viac priestoru a pomalšie tempo mimo mesta. V obci sa nachádza obchod, pošta, škôlka aj škola pre prvý stupeň, ďalšia občianska vybavenosť je dostupná v neďalekej Záhorskej Vsi. Výhodou je aj hraničný prechod do Rakúska vzdialený približne 5 km. Okolie poteší milovníkov aktívneho oddychu – cyklotrasy vedú smerom do Rakúska aj do Čiech, v blízkosti sú lesy aj rieka Morava. Jednoducho miesto pre pokojné bývanie s príjemnou atmosférou Záhoria.
CENA: 189 657 €
Konečná CENA BEZ ĎALŠÍCH POPLATKOV / vrátane provízie a kompletného servisu realitných profesionálov spoločnosti VIA PONTE
KONTAKT
e-mail / info@viaponte.sk
tel. / + 421 947 979 848
POSTARÁME SA O VÁS
zmluvy autorizované advokátskou kanceláriou ako najvyššia ochrana našich klientov / bezplatné hypotekárne poradenstvo / súdny znalec / služby profesionálov z oblasti realitného práva, predaja, marketingu aj bytového dizajnu
Budeme vás sprevádzať celým obchodom – od prvej obhliadky, cez vypracovanie a pripomienkovanie zmlúv, vybavenie hypotekárneho úveru, daňové poradenstvo, zápisu na kataster a prepis odberateľov energií, až po odovzdanie kľúčov k vášmu novému domovu. Vážime si našich klientov a preto ZA VÁS UHRADÍME všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva na Katastri. Prípadne vám pomôžeme aj s efektívnym predajom či prenájmom inej nehnuteľnosti.
VIA PONTE – vo svete realít vždy na vašej strane.
Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti VIA PONTE
Charakteristika
Úžitková plocha:
162 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1936
Rok kolaudácie:
1936
Rok poslednej rekonštrukcie:
1997
Druh domu:
Bungalov
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
3
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Plocha pozemku:
931 m²
Zastavaná plocha:
162 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Vybavenie:
Sklad
Telekomunikácie:
Satelit
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Via Ponte, s. r. o.
Via Ponte, s. r. o.+4219479... zobraziť číslo
Via Ponte, s. r. o.
Ružová dolina 8 • 82109, Bratislava-Ružinov (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti189,657 € 1171 €/m²
Kontakt na predajcu
Via Ponte, s. r. o.
Via Ponte, s. r. o.+4219479... zobraziť číslo
