(JuR6ZeDOkFK) • Aktualizovaný: 20. 08. 2026 • 1. publikácia: 23. 04. 2026
Útulný rodinný dom v centre Šiah
F. Rákócziho II.
Šahy • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
65,000 € 765 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
85 m²
Plocha pozemku:
244 m²
Info
ÚHľadáte miesto, ktorému vdýchnete vlastný štýl a charakter?
Predstavte si bývanie, kde nemusíte robiť kompromisy v dispozícii ani dizajne. Na predaj ponúkame príjemný rodinný dom v tichej bočnej uličke priamo v centre mesta Šahy. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre mladý pár, jednotlivca alebo šikovného investora, ktorý hľadá dostupné bývanie s kompaktným pozemkom a obrovským potenciálom.
Priestor, dispozícia a skrytý potenciál
Dom s úžitkovou plochou približne 85 m² je situovaný na pozemku s celkovou výmerou 244 m². Veľkosť pozemku je optimálna – poskytuje dostatok súkromia na vybudovanie terasy, letného posedenia či malej okrasnej záhradky, no zároveň si nevyžaduje náročnú celovíkendovú údržbu.
Vnútorná dispozícia je praktická a logicky členená:
Vstupná chodba so zádverím
Priestranná obývacia izba plná prirodzeného svetla
Samostatná spálňa orientovaná do pokojnej časti
Samostatná kuchyňa s priestorom na jedálenské sedenie
Praktická špajza na uskladnenie potravín
Kúpeľňa
Veľkou výhodou nehnuteľnosti je bezpečný prístup na povalu. Vysoký krov a zdravá konštrukcia priam lákajú na budúce zobytnenie podkrovia, čím dokážete obytnú plochu jednoducho rozšíriť o ďalšie izby či pracovňu.
Lokalita, kde máte všetko na pár krokov
Bývanie v centre Šiah v sebe spája to najlepšie z dvoch svetov: absolútny kľud bez rušnej tranzitnej dopravy a kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. Ranná káva, nákup čerstvého pečiva, škola, škôlka, úrady či zastávka – všade sa dostanete za pár minút pešo. Zabudnite na neustále štartovanie auta kvôli každej drobnosti.
Zhrnutie a kľúčové parametre:
Úžitková plocha: cca 85 m²
Výmera pozemku: 244 m²
Dispozícia: 2 izby + kuchyňa, špajza, kúpeľňa, chodba + povala
Stav: Pôvodný stav, ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv
Lokalita: Tiché centrum mesta Šahy
Cena: 65 000 €
Doprajte si slobodu vytvoriť si domov snov za cenu, ktorá nezaťaží váš rozpočet. Zavolajte mi ešte dnes a dohodnite si termín osobnej obhliadky.
Mgr Daniel Koman MBA RSc
Kontakt: 0944 555 852
E-mail: dkomsro@gmail.com
Dkom s.r.o.,Realitná kancelária, Hlavne Námestie 7 , Šahy 936 01
Predstavte si bývanie, kde nemusíte robiť kompromisy v dispozícii ani dizajne. Na predaj ponúkame príjemný rodinný dom v tichej bočnej uličke priamo v centre mesta Šahy. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre mladý pár, jednotlivca alebo šikovného investora, ktorý hľadá dostupné bývanie s kompaktným pozemkom a obrovským potenciálom.
Priestor, dispozícia a skrytý potenciál
Dom s úžitkovou plochou približne 85 m² je situovaný na pozemku s celkovou výmerou 244 m². Veľkosť pozemku je optimálna – poskytuje dostatok súkromia na vybudovanie terasy, letného posedenia či malej okrasnej záhradky, no zároveň si nevyžaduje náročnú celovíkendovú údržbu.
Vnútorná dispozícia je praktická a logicky členená:
Vstupná chodba so zádverím
Priestranná obývacia izba plná prirodzeného svetla
Samostatná spálňa orientovaná do pokojnej časti
Samostatná kuchyňa s priestorom na jedálenské sedenie
Praktická špajza na uskladnenie potravín
Kúpeľňa
Veľkou výhodou nehnuteľnosti je bezpečný prístup na povalu. Vysoký krov a zdravá konštrukcia priam lákajú na budúce zobytnenie podkrovia, čím dokážete obytnú plochu jednoducho rozšíriť o ďalšie izby či pracovňu.
Lokalita, kde máte všetko na pár krokov
Bývanie v centre Šiah v sebe spája to najlepšie z dvoch svetov: absolútny kľud bez rušnej tranzitnej dopravy a kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. Ranná káva, nákup čerstvého pečiva, škola, škôlka, úrady či zastávka – všade sa dostanete za pár minút pešo. Zabudnite na neustále štartovanie auta kvôli každej drobnosti.
Zhrnutie a kľúčové parametre:
Úžitková plocha: cca 85 m²
Výmera pozemku: 244 m²
Dispozícia: 2 izby + kuchyňa, špajza, kúpeľňa, chodba + povala
Stav: Pôvodný stav, ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv
Lokalita: Tiché centrum mesta Šahy
Cena: 65 000 €
Doprajte si slobodu vytvoriť si domov snov za cenu, ktorá nezaťaží váš rozpočet. Zavolajte mi ešte dnes a dohodnite si termín osobnej obhliadky.
Mgr Daniel Koman MBA RSc
Kontakt: 0944 555 852
E-mail: dkomsro@gmail.com
Dkom s.r.o.,Realitná kancelária, Hlavne Námestie 7 , Šahy 936 01
Charakteristika
Úžitková plocha:
85 m²
Stav nehnuteľnosti:
Pôvodný stav
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1957
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet spální:
1
Počet kúpeľní:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Krb
Plocha pozemku:
244 m²
Zastavaná plocha:
100 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr Daniel Koman MBA RSc
Dkom s.r..o09445558... zobraziť číslo
Dkom s.r..o
Hlavné Námestie 7/7 • 93601, Šahy (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti65,000 € 765 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr Daniel Koman MBA RSc
09445558... zobraziť číslo
