131677 (Ju38-fUXlKv) • Aktualizovaný: 19. 05. 2026 • 1. publikácia: 19. 05. 2026
Útulný rodinný dom s terasou blízko Nitry na predaj
Nevyplnená
Ivanka pri Nitre • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
269,000 € 2069 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
130 m²
Plocha pozemku:
248 m²
Info
EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX Vám ponúka na predaj moderný 4‑izbový rodinný dom v radovej zástavbe v Ivanke pri Nitre, ktorý si zamilujete pre jeho komfort, praktickú dispozíciu a príjemnú atmosféru domova. Je to miesto, kde si ráno dáte kávu na terase, večer si sadnete do súkromia za domom a zároveň máte Nitru na dosah.
Dom bol skolaudovaný v roku 2017 a má úžitkovú plochu 130 m²:
1. NP (prízemie): 65 m²
2. NP (poschodie): 65 m²
Pozemok: 111 m² + zadná prístupová (príjazdová) cesta – veľká výhoda napr. pri údržbe, presune vecí, bicyklov, náradia alebo ako praktický zadný prístup.
Exteriér, ktorý si užijete
K domu patrí veľmi príjemný vonkajší priestor, ktorý vytvára „to pravé“ domáce zázemie:
krytá terasa 24 m² – ideálna na posedenia v každom počasí
záhradný domček 13 m² – perfektný na náradie, sezónne veci alebo hobby
Za domom je vytvorený pokojný priestor na oddych, dostupný priamo z obývačky – súkromie a pohoda po práci.
Technické info a vybavenie
Dom je napojený na všetky inžinierske siete:
✅ vodovod ✅ kanalizácia ✅ elektrina ✅ plyn
Na pozemku je aj vlastná studňa, čo poteší najmä pri starostlivosti o exteriér.
Komfort bývania zabezpečuje:
podlahové kúrenie v celom dome (plynový kotol)
predpríprava na krb – pre ešte útulnejšiu atmosféru
Dispozícia – praktická a rodinná
1. NP (prízemie):
vstupná chodba
kuchyňa prepojená s jedálňou / pri kuchyni sa nachádza aj špajza
obývacia izba s priamym vstupom na terasu / do exteriéru
izba orientovaná do dvora
kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC
skladová miestnosť
schodisko na poschodie
2. NP (poschodie):
centrálna chodba
3 samostatné nepriechodné izby
technická miestnosť
veľká kúpeľňa s vaňou a WC
Parkovanie a prístup
parkovanie pre 2 vozidlá pred domom
zadný prístup (príjazdová cesta) – praktické plus, ktoré v radovej zástavbe poteší aj s povolením.
⭐ Pre koho je tento dom ideálny?
pre rodinu, ktorá chce moderné bývanie bez kompromisov
pre tých, ktorí hľadajú praktickú dispozíciu a pokojné zázemie
pre ľudí, ktorí chcú komfort domu, ale zároveň bezúdržbovejší pozemok (111 m²)
pre home office – oddelené izby ponúkajú priestor aj na prácu
Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.
Majiteľ si vyhradzuje právo výberu kupujúceho podľa vlastných preferencií. V prípade viacerých záujemcov bude nehnuteľnosť predaná najvýhodnejšej ponuke.
Dom bol skolaudovaný v roku 2017 a má úžitkovú plochu 130 m²:
1. NP (prízemie): 65 m²
2. NP (poschodie): 65 m²
Pozemok: 111 m² + zadná prístupová (príjazdová) cesta – veľká výhoda napr. pri údržbe, presune vecí, bicyklov, náradia alebo ako praktický zadný prístup.
Exteriér, ktorý si užijete
K domu patrí veľmi príjemný vonkajší priestor, ktorý vytvára „to pravé“ domáce zázemie:
krytá terasa 24 m² – ideálna na posedenia v každom počasí
záhradný domček 13 m² – perfektný na náradie, sezónne veci alebo hobby
Za domom je vytvorený pokojný priestor na oddych, dostupný priamo z obývačky – súkromie a pohoda po práci.
Technické info a vybavenie
Dom je napojený na všetky inžinierske siete:
✅ vodovod ✅ kanalizácia ✅ elektrina ✅ plyn
Na pozemku je aj vlastná studňa, čo poteší najmä pri starostlivosti o exteriér.
Komfort bývania zabezpečuje:
podlahové kúrenie v celom dome (plynový kotol)
predpríprava na krb – pre ešte útulnejšiu atmosféru
Dispozícia – praktická a rodinná
1. NP (prízemie):
vstupná chodba
kuchyňa prepojená s jedálňou / pri kuchyni sa nachádza aj špajza
obývacia izba s priamym vstupom na terasu / do exteriéru
izba orientovaná do dvora
kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC
skladová miestnosť
schodisko na poschodie
2. NP (poschodie):
centrálna chodba
3 samostatné nepriechodné izby
technická miestnosť
veľká kúpeľňa s vaňou a WC
Parkovanie a prístup
parkovanie pre 2 vozidlá pred domom
zadný prístup (príjazdová cesta) – praktické plus, ktoré v radovej zástavbe poteší aj s povolením.
⭐ Pre koho je tento dom ideálny?
pre rodinu, ktorá chce moderné bývanie bez kompromisov
pre tých, ktorí hľadajú praktickú dispozíciu a pokojné zázemie
pre ľudí, ktorí chcú komfort domu, ale zároveň bezúdržbovejší pozemok (111 m²)
pre home office – oddelené izby ponúkajú priestor aj na prácu
Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.
Majiteľ si vyhradzuje právo výberu kupujúceho podľa vlastných preferencií. V prípade viacerých záujemcov bude nehnuteľnosť predaná najvýhodnejšej ponuke.
Charakteristika
Úžitková plocha:
130 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2017
Rok kolaudácie:
2017
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
4
Terás:
1
Plocha terasy v m2:
26 m²
Plocha parkovacieho miesta v garáži:
40 m²
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Ústredné
Plocha pozemku:
248 m²
Zastavaná plocha:
99 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Garážové státie, Terasa
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Andrea Brodanská
RE/MAX Family+421 902... zobraziť číslo
REMAX Slovakia
Podzámska 18 1 • 949 01 , Nitra Celá ponuka spoločnosti269,000 € 2069 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Andrea Brodanská
RE/MAX Family+421 902... zobraziť číslo
