2077 (JuwEEttlY28) • Aktualizovaný: 22. 10. 2026 • 1. publikácia: 22. 10. 2026
Útulný domov na dobrej adrese v Nových Zámkoch
Pod kopcom
Nové Zámky • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
129 000 € 2580 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
50 m²
Plocha pozemku:
649 m²
Info
Dvor ako na dedine a mesto hneď za bránou – takú adresu má dom na ulici Pod kopcom v Nových Zámkoch. Kým pred bránou máte Billu, drogériu, lekáreň aj obchodné centrum Lipa Park a škôlku do 500 metrov, za bránou sa začína iný svet. Útulný domček s garážou a so záhradou plnou ovocných stromov sa nachádza na pozemku s rozlohou 649 m².
Do domu vstúpite cez presklenú chodbu s veľkými oknami do dvora. Hneď z nej sa dostanete do kúpeľne s vaňou, umývadlom a toaletou, kde je aj miesto na práčku.
Kuchyňa prešla v roku 2025 obnovou: nová kuchynská linka v kombinácii dreva a bielej, obklad za linkou a nová podlaha. Pri okne je dosť miesta na jedálenský stôl, pri ktorom sa pohodlne najete aj s celou rodinou.
Z kuchyne prejdete do priestrannej obývačky. Po drevenej podlahe sa prejdete až k oknu, cez ktoré do izby cez deň svieti slnko. Okno má hliníkové rolety, takže si svetlo nastavíte podľa seba. Zmestí sa sem sedenie, pracovný kút aj veľká vstavaná stena.
K domu patrí aj špajza, z ktorej by po úprave mohla vzniknúť ďalšia izba, komora s plochou 15 m² a povala, kde uložíte všetko, čo práve nepotrebujete.
Ako sme v úvode spomenuli, na pozemku stojí garáž a ďalšie priestory, ktoré poslúžia ako dielňa či sklad. Za domom je záhrada s ovocnými stromami, trávnikom a studňou, ohraničená radom túj. Auto zaparkujete priamo pred domom, v garáži alebo na pozemku.
Dom bol postavený v roku 1930. Pôvodná časť je z hliny, prístavba je murovaná z tehly, strecha je pokrytá škridlou. V roku 2025 prešiel dom čiastočnou rekonštrukciou: vymenili sa okná za plastové, podlahy, kuchynská linka, rozvody vody aj elektriny. Hospodárske budovy a letná kuchynka sú v pôvodnom stave.
Parametre:
Typ: rodinný dom
Úžitková plocha: cca 50 m² + komora 15 m²
Zastavaná plocha: 94 m²
Pozemok: 649 m²
Rok výstavby: 1930, čiastočná rekonštrukcia 2025
Konštrukcia: pôvodná časť hlinená, prístavba tehlová, strecha škridla
Dispozícia: vstupná chodba, kúpeľňa s WC, špajza, obývačka, kuchyňa, komora, povala
Vykurovanie: plynové gamatky
Okná: plastové a drevené, v obývačke hliníkové rolety
Siete: voda, elektrina, kanalizácia, plyn
Na pozemku: garáž, studňa, ovocné stromy
Parkovanie: pred domom, v garáži, na pozemku
Vlastníctvo: osobné
Energetický certifikát: nie je k dispozícii
Možno už teraz viete, či by ste tu bývali sami, alebo by ste dom upravili pre seba a svojich blízkych. Aké by to bolo, keby ste budúcu jeseň zbierali ovocie z vlastných stromov, len pár minút od mestského ruchu?
Zavolajte mi a dohodneme si obhliadku. Príďte sa pozrieť, prejsť sa dvorom a potvrdiť si, ako Vás tento dom osloví naživo.
Do domu vstúpite cez presklenú chodbu s veľkými oknami do dvora. Hneď z nej sa dostanete do kúpeľne s vaňou, umývadlom a toaletou, kde je aj miesto na práčku.
Kuchyňa prešla v roku 2025 obnovou: nová kuchynská linka v kombinácii dreva a bielej, obklad za linkou a nová podlaha. Pri okne je dosť miesta na jedálenský stôl, pri ktorom sa pohodlne najete aj s celou rodinou.
Z kuchyne prejdete do priestrannej obývačky. Po drevenej podlahe sa prejdete až k oknu, cez ktoré do izby cez deň svieti slnko. Okno má hliníkové rolety, takže si svetlo nastavíte podľa seba. Zmestí sa sem sedenie, pracovný kút aj veľká vstavaná stena.
K domu patrí aj špajza, z ktorej by po úprave mohla vzniknúť ďalšia izba, komora s plochou 15 m² a povala, kde uložíte všetko, čo práve nepotrebujete.
Ako sme v úvode spomenuli, na pozemku stojí garáž a ďalšie priestory, ktoré poslúžia ako dielňa či sklad. Za domom je záhrada s ovocnými stromami, trávnikom a studňou, ohraničená radom túj. Auto zaparkujete priamo pred domom, v garáži alebo na pozemku.
Dom bol postavený v roku 1930. Pôvodná časť je z hliny, prístavba je murovaná z tehly, strecha je pokrytá škridlou. V roku 2025 prešiel dom čiastočnou rekonštrukciou: vymenili sa okná za plastové, podlahy, kuchynská linka, rozvody vody aj elektriny. Hospodárske budovy a letná kuchynka sú v pôvodnom stave.
Parametre:
Typ: rodinný dom
Úžitková plocha: cca 50 m² + komora 15 m²
Zastavaná plocha: 94 m²
Pozemok: 649 m²
Rok výstavby: 1930, čiastočná rekonštrukcia 2025
Konštrukcia: pôvodná časť hlinená, prístavba tehlová, strecha škridla
Dispozícia: vstupná chodba, kúpeľňa s WC, špajza, obývačka, kuchyňa, komora, povala
Vykurovanie: plynové gamatky
Okná: plastové a drevené, v obývačke hliníkové rolety
Siete: voda, elektrina, kanalizácia, plyn
Na pozemku: garáž, studňa, ovocné stromy
Parkovanie: pred domom, v garáži, na pozemku
Vlastníctvo: osobné
Energetický certifikát: nie je k dispozícii
Možno už teraz viete, či by ste tu bývali sami, alebo by ste dom upravili pre seba a svojich blízkych. Aké by to bolo, keby ste budúcu jeseň zbierali ovocie z vlastných stromov, len pár minút od mestského ruchu?
Zavolajte mi a dohodneme si obhliadku. Príďte sa pozrieť, prejsť sa dvorom a potvrdiť si, ako Vás tento dom osloví naživo.
Charakteristika
Úžitková plocha:
50 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1930
Rok poslednej rekonštrukcie:
2025
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Počet izieb / miestností:
1
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Lokálne
Plocha pozemku:
649 m²
Zastavaná plocha:
94 m²
Šírka pozemku:
13 m
Dĺžka pozemku:
48 m
Vybavenie:
Garáž, Špajza, Sklad, Technická miestnosť
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Bc. Róbert Korim RSc.
korimpartners.sk09483730... zobraziť číslo
Korim & Partners s.r.o.
Kapitulská 372 • 946 39, Iža Celá ponuka spoločnosti129 000 € 2580 €/m²
Kontakt na predajcu
Bc. Róbert Korim RSc.
korimpartners.sk09483730... zobraziť číslo
