5332 (Jubp2XBcycE) • Aktualizovaný: 04. 11. 2026 • 1. publikácia: 04. 11. 2026
URBAN ART RESIDENCE I Eventy Bývanie Firma Ateliér Galéria
Rajtákova
Bratislava-Lamač • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
1 353 000 € 1224 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
1 105 m²
Plocha pozemku:
1 105 m²
Info
VILA PRE TÝCH, KTORÍ NEPOZNAJÚ HRANICE. 1 105 m² ABSOLÚTNEJ SLOBODY. BRATISLAVA – LAMAČ.
URBAN ART RESIDENCE | BÝVANIE. BIZNIS. UMENIE. ŽIVOT BEZ KOMPROMISOV.
Niektorí ľudia nasledujú pravidlá. Iní ich vytvárajú.
A presne pre tých druhých je táto vila.
Zabudnite na všetko, čo si predstavujete pod pojmom luxusné bývanie. Na predvídateľné dispozície, dokonale uhladené interiéry a domy, ktoré sa jeden druhému podobajú ako drahé hodinky vo výklade.
TOTO NIE JE ĎALŠIA LUXUSNÁ VILA. TOTO JE REBEL MEDZI NEHNUTEĽNOSŤAMI.
Architektonický unikát s vlastným charakterom. Sebavedomý, nekonvenčný, veľkorysý. Priestor, ktorý sa neprispôsobuje zaužívaným predstavám o bývaní. Naopak. Dáva Vám slobodu vytvoriť si vlastné pravidlá.
Predstavte si atmosféru newyorského loftu, umeleckej galérie v Paríži a kreatívneho sídla v Los Angeles. A teraz si predstavte, že to všetko môžete mať na jedinej adrese.
Bratislava – Lamač. 1 105 m² úžitkovej plochy. Jeden absolútne výnimočný svet.
Z ulice diskrétna. Nenápadná. Takmer tajomná.
Ale keď vstúpite dovnútra?
ŠELMA SA PREBUDÍ.
Ohromujúca priestorová veľkorysosť. Industriálna architektúra. Galérie, otvorené horizonty, kovové konštrukcie, svetlo a atmosféra, ktorú žiadna fotografia nedokáže sprostredkovať naplno.
Tu nemusíte oddeľovať svoj súkromný život od svojich ambícií.
Môžete tu bývať. Viesť vlastnú spoločnosť. Tvoriť. Vystavovať umenie. Organizovať súkromné stretnutia. Relaxovať. Prijímať obchodných partnerov. Alebo jednoducho zatvoriť dvere pred svetom a užívať si pokoj vo vlastnom kráľovstve.
JEDNA VILA. NEOBMEDZENÉ MOŽNOSTI.
A to najlepšie? Všetko v lokalite Bratislava – Lamač, s výbornou dostupnosťou do centra mesta aj do prírody.
1 105 m², KTORÉ ZMENIA VAŠE PREDSTAVY O PRIESTORE
ARCHITEKTÚRA, KTORÁ SA NEOSPRAVEDLŇUJE ZA SVOJU VÝNIMOČNOSŤ
1 105 m² ÚŽITKOVEJ PLOCHY
Priestor, v ktorom sa nemusíte obmedzovať. Veľkorysé otvorené zóny, viacúrovňová architektúra a dispozícia umožňujúca výnimočné prepojenie súkromného, pracovného aj spoločenského života.
GARÁŽ PRE 4 AUTOMOBILY
Pretože výnimočná nehnuteľnosť si zaslúži aj dôstojný priestor pre Vašu automobilovú kolekciu.
200 m² TERASA S VÝHĽADOM NA DEVÍNSKU KOBYLU
Váš súkromný svet pod otvoreným nebom. Zelená oáza, exkluzívna relaxačná zóna alebo zimná záhrada. Polovica terasy disponuje podlahovým vykurovaním, ktoré otvára ďalšie možnosti jej využitia.
TEPELNÝ KOMFORT NA MIMORIADNEJ ÚROVNI
Zateplenie minerálnou vlnou s uvádzanou hrúbkou až 1 meter, dvojité zateplenie a izolácia strechy. Technické riešenia navrhnuté s dôrazom na tepelný komfort.
VAŠA FIRMA. VAŠE PRAVIDLÁ. VAŠE SÍDLO.
SAMOSTATNÉ FIREMNÉ KRÍDLO
Pre úspešnú IT spoločnosť, kreatívnu agentúru, produkčnú firmu alebo podnikateľa, ktorý chce mať svoje pracovné impérium doslova na dosah ruky.
K dispozícii je vybudovaná štruktúrovaná kabeláž, serverovňa aj vlastné sociálne zázemie.
Pracujte tam, kde vznikajú Vaše najlepšie nápady. Bez každodenného dochádzania a bez kompromisov medzi kariérou a osobným životom.
KLUBOVÉ PRIESTORY S VLASTNOU IDENTITOU
Súkromný gentlemen's club? Dámsky salón? Hudobné či nahrávacie štúdio? Kreatívna zóna?
Vy rozhodujete, aký príbeh bude tento priestor rozprávať.
UMENIE TU NIE JE DEKORÁCIA. JE TO SÚČASŤ ŽIVOTA.
DVE UMELECKÉ GALÉRIE
Horná galéria vytvára jedinečný architektonický zážitok a poskytuje ďalší priestor na prezentáciu umenia.
Dolná galéria ponúka možnosti pre súkromnú obrazáreň, výstavu umeleckých artefaktov či prezentáciu vzácnych zbierok.
Predstavte si vlastnú vernisáž. Pohár šampanského. Zaujímavých hostí. Rozhovory o umení. A vedomie, že toto všetko sa odohráva vo Vašom vlastnom priestore.
WELLNESS, KTORÉMU NEMUSÍTE REZERVOVAŤ TERMÍN
KRYTÝ BAZÉN S PROTIPRÚDOM PRIAMO V CENTRÁLNEJ ČASTI VILY
Plávajte, kedy chcete. Ráno pred dôležitým rokovaním alebo neskoro večer, keď celý svet spí.
VÍRIVKA A FÍNSKA SAUNA S OCHLADZOVACÍM KÚTOM
Súkromná regenerácia, relax a komfort vo vlastnom domove.
4 KÚPEĽNE + 3 SAMOSTATNÉ WC
Veľkopriestorové sprchové kúty a komfortné hygienické zázemie pre rodinu, hostí aj pracovné využitie.
VÁŠ SÚKROMNÝ FILMOVÝ SVET
VEĽKOFORMÁTOVÉ PROJEKČNÉ PLÁTNO PRIAMO V OBÝVACEJ ČASTI
Film, koncert, športový prenos alebo prezentácia veľkého projektu.
Niektoré zážitky si jednoducho zaslúžia veľké plátno.
DETAILY, KTORÉ ROZHODUJÚ
Veľkorysé skladovacie priestory.
Originálne industriálne architektonické prvky.
Viacúrovňové prepojenie obytných a galerijných priestorov.
Výnimočné možnosti kombinácie bývania, podnikania a tvorby.
Vysoká úroveň odhlučnenia vďaka špecifickým stavebným riešeniam, ktoré Vám rád predstavím osobne.
Diskrétna poloha s dostupnosťou mesta aj prírody.
LUXUS NIE JE O TOM, KOĽKO MÁTE. ALE O TOM, ČO SI MÔŽETE DOVOLIŤ.
Dovoliť si byť iný.
Dovoliť si žiť podľa vlastných pravidiel.
Dovoliť si mať priestor, ktorý nediktuje hranice Vašim ambíciám.
Táto vila nie je pre každého. A práve v tom spočíva jej výnimočnosť.
Je pre vizionára. Pre úspešného podnikateľa. Pre milovníka umenia. Pre osobnosť, ktorá má odvahu žiť inak.
Pre niekoho, kto nehľadá len ďalšiu adresu.
HĽADÁ MIESTO, KTORÉ BUDE ROVNAKO NEZAMENITEĽNÉ AKO ON SÁM.
CENA: 1 353 000 €
NIEKTORÉ NEHNUTEĽNOSTI SI POZRIETE. INÉ MUSÍTE ZAŽIŤ.
Fotografie Vám ukážu architektúru.
Text Vám priblíži možnosti.
Ale až keď vstúpite dovnútra, pochopíte skutočný rozmer, atmosféru a nezameniteľného ducha tejto vily.
Preto Vás pozývam na súkromnú obhliadku URBAN ART RESIDENCE.
Príďte objaviť priestor, ktorý môže zmeniť Vaše predstavy o tom, ako sa dá bývať, pracovať a žiť.
Mgr. Marian Turza, MBA
PROM REAL – realitná kancelária
+421 917 876 631
Rezervujte si svoj termín osobnej obhliadky.
Umelecká fotografia Ľuba Plška vznikla priamo v priestoroch tejto vily.
V prípade viacerých záujemcov bude finálna kúpna cena určená licitáciou.
URBAN ART RESIDENCE
Nie je to len nehnuteľnosť. Je to vyjadrenie toho, kým ste.
A NIE KAŽDÝ MÁ ODVAHU BYŤ VÝNIMOČNÝ.
URBAN ART RESIDENCE | BÝVANIE. BIZNIS. UMENIE. ŽIVOT BEZ KOMPROMISOV.
Niektorí ľudia nasledujú pravidlá. Iní ich vytvárajú.
A presne pre tých druhých je táto vila.
Zabudnite na všetko, čo si predstavujete pod pojmom luxusné bývanie. Na predvídateľné dispozície, dokonale uhladené interiéry a domy, ktoré sa jeden druhému podobajú ako drahé hodinky vo výklade.
TOTO NIE JE ĎALŠIA LUXUSNÁ VILA. TOTO JE REBEL MEDZI NEHNUTEĽNOSŤAMI.
Architektonický unikát s vlastným charakterom. Sebavedomý, nekonvenčný, veľkorysý. Priestor, ktorý sa neprispôsobuje zaužívaným predstavám o bývaní. Naopak. Dáva Vám slobodu vytvoriť si vlastné pravidlá.
Predstavte si atmosféru newyorského loftu, umeleckej galérie v Paríži a kreatívneho sídla v Los Angeles. A teraz si predstavte, že to všetko môžete mať na jedinej adrese.
Bratislava – Lamač. 1 105 m² úžitkovej plochy. Jeden absolútne výnimočný svet.
Z ulice diskrétna. Nenápadná. Takmer tajomná.
Ale keď vstúpite dovnútra?
ŠELMA SA PREBUDÍ.
Ohromujúca priestorová veľkorysosť. Industriálna architektúra. Galérie, otvorené horizonty, kovové konštrukcie, svetlo a atmosféra, ktorú žiadna fotografia nedokáže sprostredkovať naplno.
Tu nemusíte oddeľovať svoj súkromný život od svojich ambícií.
Môžete tu bývať. Viesť vlastnú spoločnosť. Tvoriť. Vystavovať umenie. Organizovať súkromné stretnutia. Relaxovať. Prijímať obchodných partnerov. Alebo jednoducho zatvoriť dvere pred svetom a užívať si pokoj vo vlastnom kráľovstve.
JEDNA VILA. NEOBMEDZENÉ MOŽNOSTI.
A to najlepšie? Všetko v lokalite Bratislava – Lamač, s výbornou dostupnosťou do centra mesta aj do prírody.
1 105 m², KTORÉ ZMENIA VAŠE PREDSTAVY O PRIESTORE
ARCHITEKTÚRA, KTORÁ SA NEOSPRAVEDLŇUJE ZA SVOJU VÝNIMOČNOSŤ
1 105 m² ÚŽITKOVEJ PLOCHY
Priestor, v ktorom sa nemusíte obmedzovať. Veľkorysé otvorené zóny, viacúrovňová architektúra a dispozícia umožňujúca výnimočné prepojenie súkromného, pracovného aj spoločenského života.
GARÁŽ PRE 4 AUTOMOBILY
Pretože výnimočná nehnuteľnosť si zaslúži aj dôstojný priestor pre Vašu automobilovú kolekciu.
200 m² TERASA S VÝHĽADOM NA DEVÍNSKU KOBYLU
Váš súkromný svet pod otvoreným nebom. Zelená oáza, exkluzívna relaxačná zóna alebo zimná záhrada. Polovica terasy disponuje podlahovým vykurovaním, ktoré otvára ďalšie možnosti jej využitia.
TEPELNÝ KOMFORT NA MIMORIADNEJ ÚROVNI
Zateplenie minerálnou vlnou s uvádzanou hrúbkou až 1 meter, dvojité zateplenie a izolácia strechy. Technické riešenia navrhnuté s dôrazom na tepelný komfort.
VAŠA FIRMA. VAŠE PRAVIDLÁ. VAŠE SÍDLO.
SAMOSTATNÉ FIREMNÉ KRÍDLO
Pre úspešnú IT spoločnosť, kreatívnu agentúru, produkčnú firmu alebo podnikateľa, ktorý chce mať svoje pracovné impérium doslova na dosah ruky.
K dispozícii je vybudovaná štruktúrovaná kabeláž, serverovňa aj vlastné sociálne zázemie.
Pracujte tam, kde vznikajú Vaše najlepšie nápady. Bez každodenného dochádzania a bez kompromisov medzi kariérou a osobným životom.
KLUBOVÉ PRIESTORY S VLASTNOU IDENTITOU
Súkromný gentlemen's club? Dámsky salón? Hudobné či nahrávacie štúdio? Kreatívna zóna?
Vy rozhodujete, aký príbeh bude tento priestor rozprávať.
UMENIE TU NIE JE DEKORÁCIA. JE TO SÚČASŤ ŽIVOTA.
DVE UMELECKÉ GALÉRIE
Horná galéria vytvára jedinečný architektonický zážitok a poskytuje ďalší priestor na prezentáciu umenia.
Dolná galéria ponúka možnosti pre súkromnú obrazáreň, výstavu umeleckých artefaktov či prezentáciu vzácnych zbierok.
Predstavte si vlastnú vernisáž. Pohár šampanského. Zaujímavých hostí. Rozhovory o umení. A vedomie, že toto všetko sa odohráva vo Vašom vlastnom priestore.
WELLNESS, KTORÉMU NEMUSÍTE REZERVOVAŤ TERMÍN
KRYTÝ BAZÉN S PROTIPRÚDOM PRIAMO V CENTRÁLNEJ ČASTI VILY
Plávajte, kedy chcete. Ráno pred dôležitým rokovaním alebo neskoro večer, keď celý svet spí.
VÍRIVKA A FÍNSKA SAUNA S OCHLADZOVACÍM KÚTOM
Súkromná regenerácia, relax a komfort vo vlastnom domove.
4 KÚPEĽNE + 3 SAMOSTATNÉ WC
Veľkopriestorové sprchové kúty a komfortné hygienické zázemie pre rodinu, hostí aj pracovné využitie.
VÁŠ SÚKROMNÝ FILMOVÝ SVET
VEĽKOFORMÁTOVÉ PROJEKČNÉ PLÁTNO PRIAMO V OBÝVACEJ ČASTI
Film, koncert, športový prenos alebo prezentácia veľkého projektu.
Niektoré zážitky si jednoducho zaslúžia veľké plátno.
DETAILY, KTORÉ ROZHODUJÚ
Veľkorysé skladovacie priestory.
Originálne industriálne architektonické prvky.
Viacúrovňové prepojenie obytných a galerijných priestorov.
Výnimočné možnosti kombinácie bývania, podnikania a tvorby.
Vysoká úroveň odhlučnenia vďaka špecifickým stavebným riešeniam, ktoré Vám rád predstavím osobne.
Diskrétna poloha s dostupnosťou mesta aj prírody.
LUXUS NIE JE O TOM, KOĽKO MÁTE. ALE O TOM, ČO SI MÔŽETE DOVOLIŤ.
Dovoliť si byť iný.
Dovoliť si žiť podľa vlastných pravidiel.
Dovoliť si mať priestor, ktorý nediktuje hranice Vašim ambíciám.
Táto vila nie je pre každého. A práve v tom spočíva jej výnimočnosť.
Je pre vizionára. Pre úspešného podnikateľa. Pre milovníka umenia. Pre osobnosť, ktorá má odvahu žiť inak.
Pre niekoho, kto nehľadá len ďalšiu adresu.
HĽADÁ MIESTO, KTORÉ BUDE ROVNAKO NEZAMENITEĽNÉ AKO ON SÁM.
CENA: 1 353 000 €
NIEKTORÉ NEHNUTEĽNOSTI SI POZRIETE. INÉ MUSÍTE ZAŽIŤ.
Fotografie Vám ukážu architektúru.
Text Vám priblíži možnosti.
Ale až keď vstúpite dovnútra, pochopíte skutočný rozmer, atmosféru a nezameniteľného ducha tejto vily.
Preto Vás pozývam na súkromnú obhliadku URBAN ART RESIDENCE.
Príďte objaviť priestor, ktorý môže zmeniť Vaše predstavy o tom, ako sa dá bývať, pracovať a žiť.
Mgr. Marian Turza, MBA
PROM REAL – realitná kancelária
+421 917 876 631
Rezervujte si svoj termín osobnej obhliadky.
Umelecká fotografia Ľuba Plška vznikla priamo v priestoroch tejto vily.
V prípade viacerých záujemcov bude finálna kúpna cena určená licitáciou.
URBAN ART RESIDENCE
Nie je to len nehnuteľnosť. Je to vyjadrenie toho, kým ste.
A NIE KAŽDÝ MÁ ODVAHU BYŤ VÝNIMOČNÝ.
Charakteristika
Úžitková plocha:
1 105 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2010
Plocha terasy v m2:
200 m²
Počet pivníc:
1
Počet garáží:
1
Plocha pozemku:
1 105 m²
Zastavaná plocha:
1 105 m²
Vybavenie:
Balkón, Terasa, Garáž, Pivnica, Špajza, Sklad, Technická miestnosť
Telekomunikácie:
Telefón, Internet, Satelit, Káblová TV, Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. MBA Marian Turza Turza
Bratislava09178766... zobraziť číslo
Prom Real
Ivanská cesta 36 • 821 04, Bratislava Celá ponuka spoločnosti1 353 000 € 1224 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. MBA Marian Turza Turza
09178766... zobraziť číslo
