7948 (JuN0W4kETa_) • Aktualizovaný: 19. 04. 2026 • 1. publikácia: 01. 04. 2026
TOP PONUKA: 4-izbový dom so záhradou za skvelú cenu – Ivanka pri Dunaji
Pri pálenici
Ivanka pri Dunaji • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
299,000 € 2600 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
115 m²
Plocha pozemku:
256 m²
Info
Na predaj: Moderný 4-izbový rodinný dom so záhradou v Ivanke pri Dunaji
Ponúkame na predaj príjemný dvojpodlažný rodinný dom v radovej zástavbe, ktorý sa nachádza v obľúbenej lokalite Ivanka pri Dunaji. Dom s úžitkovou plochou 115 m² bol skolaudovaný v roku 2005 a v priebehu rokov prešiel čiastočnou modernizáciou, vďaka čomu je pripravený na okamžité bývanie.
Čo vás poteší:
nové plávajúce podlahy v celom dome
kompletne zrekonštruovaná kúpeľňa na poschodí
obnovená kuchynská linka s novými spotrebičmi (rúra, plynová varná doska, umývačka riadu, digestor, chladnička)
Pozemok a exteriér
Celková výmera pozemku je 256 m² a ponúka ideálne rozdelenie priestoru:
predzáhradka s parkovaním
udržiavaná záhrada s automatickou závlahou
terasa s elektrickou markízou pre príjemné posedenie
praktický záhradný domček
Pozemok je kompletne oplotený a vstup zabezpečuje automatická brána. Bonusom je aj zadný prístup cez spoločný pozemok.
Dispozícia
Prízemie:
vstupná chodba so vstavanou skriňou
kuchyňa prepojená s jedálňou
priestranná obývacia izba s výstupom na terasu
samostatné WC s technickým zázemím
úložný priestor pod schodiskom
Poschodie:
chodba s veľkým šatníkom
spálňa
dve detské izby
kúpeľňa so sprchovým kútom a WC
Technické informácie
stavba: Porfix + zateplenie
strecha: sedlová (krytina Tondach, strešné okno Velux)
povala: zateplená, vhodná na skladovanie
okná: plastové so žalúziami a sieťkami
vonkajšie rolety (vybrané miestnosti)
kúrenie: podlahové (prízemie) + radiátory (poschodie)
elektrický kotol so zásobníkom TÚV
klimatizácia na poschodí
alarm
Inžinierske siete: elektrina, plyn, voda, kanalizácia, optika
Mesačné náklady: cca 150 € / 3 osoby
Lokalita
Ivanka pri Dunaji patrí medzi vyhľadávané obce v blízkosti Bratislavy. Ponúka výbornú dostupnosť (D1, D4, vlak, autobus) a zároveň pokojné prostredie pre rodinné bývanie.
V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť aj množstvo možností na aktívny oddych – cyklotrasy, športoviská či obľúbené jazero Štrkovisko.
Zhrnutie
✔ tichá lokalita
✔ praktická dispozícia
✔ záhrada s terasou
✔ bez nutnosti ďalších investícií
✔ ihneď voľný
Cena: 299.000 EUR
📞 V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle: 0904 672 595
🎥 Virtuálna prehliadka:
https://my.matterport.com/show/?m=LotjgnU2TM9
Naša realitná kancelária pre Vás zabezpečí:
– kompletný servis spojený s kúpou, predajom alebo prenájmom nehnuteľnosti,
– zabezpečenie zmluvnej dokumentácie a podanie do katastra nehnuteľností,
– uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností,
– uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve,
– bezplatné hypotekárne poradenstvo,
– zabezpečenie znaleckého posudku,
– preberací protokol, prepis energií a odovzdanie nehnuteľnosti novému majiteľovi,
– sme členom siete Realitné kancelárie s.r.o.
Ponúkame na predaj príjemný dvojpodlažný rodinný dom v radovej zástavbe, ktorý sa nachádza v obľúbenej lokalite Ivanka pri Dunaji. Dom s úžitkovou plochou 115 m² bol skolaudovaný v roku 2005 a v priebehu rokov prešiel čiastočnou modernizáciou, vďaka čomu je pripravený na okamžité bývanie.
Čo vás poteší:
nové plávajúce podlahy v celom dome
kompletne zrekonštruovaná kúpeľňa na poschodí
obnovená kuchynská linka s novými spotrebičmi (rúra, plynová varná doska, umývačka riadu, digestor, chladnička)
Pozemok a exteriér
Celková výmera pozemku je 256 m² a ponúka ideálne rozdelenie priestoru:
predzáhradka s parkovaním
udržiavaná záhrada s automatickou závlahou
terasa s elektrickou markízou pre príjemné posedenie
praktický záhradný domček
Pozemok je kompletne oplotený a vstup zabezpečuje automatická brána. Bonusom je aj zadný prístup cez spoločný pozemok.
Dispozícia
Prízemie:
vstupná chodba so vstavanou skriňou
kuchyňa prepojená s jedálňou
priestranná obývacia izba s výstupom na terasu
samostatné WC s technickým zázemím
úložný priestor pod schodiskom
Poschodie:
chodba s veľkým šatníkom
spálňa
dve detské izby
kúpeľňa so sprchovým kútom a WC
Technické informácie
stavba: Porfix + zateplenie
strecha: sedlová (krytina Tondach, strešné okno Velux)
povala: zateplená, vhodná na skladovanie
okná: plastové so žalúziami a sieťkami
vonkajšie rolety (vybrané miestnosti)
kúrenie: podlahové (prízemie) + radiátory (poschodie)
elektrický kotol so zásobníkom TÚV
klimatizácia na poschodí
alarm
Inžinierske siete: elektrina, plyn, voda, kanalizácia, optika
Mesačné náklady: cca 150 € / 3 osoby
Lokalita
Ivanka pri Dunaji patrí medzi vyhľadávané obce v blízkosti Bratislavy. Ponúka výbornú dostupnosť (D1, D4, vlak, autobus) a zároveň pokojné prostredie pre rodinné bývanie.
V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť aj množstvo možností na aktívny oddych – cyklotrasy, športoviská či obľúbené jazero Štrkovisko.
Zhrnutie
✔ tichá lokalita
✔ praktická dispozícia
✔ záhrada s terasou
✔ bez nutnosti ďalších investícií
✔ ihneď voľný
Cena: 299.000 EUR
📞 V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle: 0904 672 595
🎥 Virtuálna prehliadka:
https://my.matterport.com/show/?m=LotjgnU2TM9
Naša realitná kancelária pre Vás zabezpečí:
– kompletný servis spojený s kúpou, predajom alebo prenájmom nehnuteľnosti,
– zabezpečenie zmluvnej dokumentácie a podanie do katastra nehnuteľností,
– uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností,
– uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve,
– bezplatné hypotekárne poradenstvo,
– zabezpečenie znaleckého posudku,
– preberací protokol, prepis energií a odovzdanie nehnuteľnosti novému majiteľovi,
– sme členom siete Realitné kancelárie s.r.o.
Charakteristika
Úžitková plocha:
115 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2005
Počet izieb / miestností:
4
Vykurovanie:
Ústredné, Podlahové, Klimatizacia
Plocha pozemku:
256 m²
Zastavaná plocha:
72 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Terasa, Špajza
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Telekomunikácie:
Optická sieť
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Marianna Chvílová
Realitné kancelárie, s. r. o.+421 904... zobraziť číslo
Realitné kancelárie
Pribinova 4 • 811 09, Bratislava Celá ponuka spoločnosti299,000 € 2600 €/m²
Kontakt na predajcu
Marianna Chvílová
Realitné kancelárie, s. r. o.+421 904... zobraziť číslo
