(JuSYlfxidJw) • Aktualizovaný: 17. 04. 2026 • 1. publikácia: 17. 04. 2026
TARGETreal | Rodinný dom s dvomi bytovými jednotkami v srdci Turčianskych Teplíc – bývanie aj investícia v jednom
Pod Stráňou
Turčianske Teplice • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
345,000 € 1150 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
300 m²
Plocha pozemku:
528 m²
Info
Rodinný dom s dvomi bytovými jednotkami v srdci Turčianskych Teplíc – bývanie aj investícia v jednom.
V jednej z najvyhľadávanejších lokalít mesta Turčianske Teplice, na ulici Pod Stráňou, len 250 m od aquaparku a 200 m od kúpeľného parku, ponúkame na predaj rodinný dom, ktorý spája komfort bývania s výborným investičným potenciálom.
Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej zástavbe rodinných domov, v pešej dostupnosti ku všetkému dôležitému – ideálne miesto pre život aj prenájom.
Dve samostatné bytové jednotky = dvojnásobný potenciál
Dom je rozdelený na dve plnohodnotné bytové jednotky so samostatnými vstupmi, čo ponúka viacero možností využitia:
- viacgeneračné bývanie so zachovaním súkromia
- kombinácia bývania a prenájmu
- krátkodobý alebo dlhodobý prenájom oboch bytov
- investícia s pravidelným výnosom
Dispozícia a parametre
Rodinný dom:
- 3 nadzemné podlažia + suterén (z 1/3 podpivničený)
- tehlová stavba
- nová fasáda a strešná krytina (kanadský šindeľ)
- vykurovanie: 2 samostatné plynové kotle + bojlery (nezávislé pre každé podlažie)
Kompletná rekonštrukcia:
Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou – od rozvodov elektriny, vody a kúrenia, až po nové stierky, sanitu s obkladmi, kuchynské linky a podlahy.
Okná sú celodrevené z červeného smreku, čo dodáva nehnuteľnosti prirodzený a nadčasový charakter.
1. nadzemné podlažie (150 m²):
kuchyňa, 3 spálne, obývacia izba s balkónom, kúpeľňa s WC, špajza, veranda, chodba
2. nadzemné podlažie (150 m²):
kuchyňa prepojená s obývačkou, 3 spálne, kúpeľňa s WC, samostatné WC
Suterén:
kotolňa, dielňa (cca 50 m²)
Príslušenstvo a pozemok
- garáž a prístavba: 81 m²
- altánok: 30 m²
- zastavaná plocha domu: 176 m²
- celková výmera pozemku: 528 m²
- vlastná studňa na pozemku
Inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia
Pre koho je táto nehnuteľnosť ideálna?
Pre klienta, ktorý rozmýšľa strategicky a hľadá stabilnú investíciu v kúpeľnom meste s celoročným dopytom, chce kombinovať bývanie a príjem z prenájmu alebo potrebuje komfortné riešenie pre väčšiu rodinu s vlastným súkromím
Lokalita, ktorá pracuje za vás
Blízkosť aquaparku a kúpeľného parku, spolu s dlhodobou atraktivitou Turčianskych Teplíc, robí z tejto nehnuteľnosti zaujímavú príležitosť aj z pohľadu návratnosti investície.
Cena: 345.000 Eur
Radi vám túto nehnuteľnosť predstavíme osobne a ukážeme jej plný potenciál.
Kontakt: Mgr. Janka Baťková Oravcová, 0918 695 305, janka.batkova@targetreal.sk
V jednej z najvyhľadávanejších lokalít mesta Turčianske Teplice, na ulici Pod Stráňou, len 250 m od aquaparku a 200 m od kúpeľného parku, ponúkame na predaj rodinný dom, ktorý spája komfort bývania s výborným investičným potenciálom.
Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej zástavbe rodinných domov, v pešej dostupnosti ku všetkému dôležitému – ideálne miesto pre život aj prenájom.
Dve samostatné bytové jednotky = dvojnásobný potenciál
Dom je rozdelený na dve plnohodnotné bytové jednotky so samostatnými vstupmi, čo ponúka viacero možností využitia:
- viacgeneračné bývanie so zachovaním súkromia
- kombinácia bývania a prenájmu
- krátkodobý alebo dlhodobý prenájom oboch bytov
- investícia s pravidelným výnosom
Dispozícia a parametre
Rodinný dom:
- 3 nadzemné podlažia + suterén (z 1/3 podpivničený)
- tehlová stavba
- nová fasáda a strešná krytina (kanadský šindeľ)
- vykurovanie: 2 samostatné plynové kotle + bojlery (nezávislé pre každé podlažie)
Kompletná rekonštrukcia:
Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou – od rozvodov elektriny, vody a kúrenia, až po nové stierky, sanitu s obkladmi, kuchynské linky a podlahy.
Okná sú celodrevené z červeného smreku, čo dodáva nehnuteľnosti prirodzený a nadčasový charakter.
1. nadzemné podlažie (150 m²):
kuchyňa, 3 spálne, obývacia izba s balkónom, kúpeľňa s WC, špajza, veranda, chodba
2. nadzemné podlažie (150 m²):
kuchyňa prepojená s obývačkou, 3 spálne, kúpeľňa s WC, samostatné WC
Suterén:
kotolňa, dielňa (cca 50 m²)
Príslušenstvo a pozemok
- garáž a prístavba: 81 m²
- altánok: 30 m²
- zastavaná plocha domu: 176 m²
- celková výmera pozemku: 528 m²
- vlastná studňa na pozemku
Inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia
Pre koho je táto nehnuteľnosť ideálna?
Pre klienta, ktorý rozmýšľa strategicky a hľadá stabilnú investíciu v kúpeľnom meste s celoročným dopytom, chce kombinovať bývanie a príjem z prenájmu alebo potrebuje komfortné riešenie pre väčšiu rodinu s vlastným súkromím
Lokalita, ktorá pracuje za vás
Blízkosť aquaparku a kúpeľného parku, spolu s dlhodobou atraktivitou Turčianskych Teplíc, robí z tejto nehnuteľnosti zaujímavú príležitosť aj z pohľadu návratnosti investície.
Cena: 345.000 Eur
Radi vám túto nehnuteľnosť predstavíme osobne a ukážeme jej plný potenciál.
Kontakt: Mgr. Janka Baťková Oravcová, 0918 695 305, janka.batkova@targetreal.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
300 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Rok výstavby:
1978
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
3
Podpivničenie:
Čiastočné
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Iné
Plocha pozemku:
528 m²
Zastavaná plocha:
176 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Vybavenie:
Technická miestnosť, Altánok / posedenie, Záhradný domček, Detské ihrisko
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Doprava:
Vlak, Cesta, Diaľkový autobus
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Janka Baťková Oravcová
TARGETreal, s.r.o. - TURČIANSKE TEPLICE+4219186... zobraziť číslo
TARGETreal s. r. o.
Hájska 549/2 • 03901, Turčianske Teplice (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti345,000 € 1150 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Janka Baťková Oravcová
TARGETreal, s.r.o. - TURČIANSKE TEPLICE+4219186... zobraziť číslo
