1618 (Ju98K35BThv) • Aktualizovaný: 15. 10. 2026 • 1. publikácia: 15. 10. 2026
TARGETreal | 4-izbová novostavba | Tomčany, Martin
Tomčany
Martin • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
395,000 € 3238 €/m²
Poznámka k cene: možný odpočet DPH
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
122 m²
Plocha pozemku:
279 m²
Info
Premyslené bývanie v Tomčanoch – 4-izbová novostavba s terasou, dotiahnutá do kolaudácie.
Ponúkame Vám na predaj novostavbu rodinného domu, ktorý je súčasťou dvojdomu, v pokojnej a vyhľadávanej časti Tomčany, len pár minút od centra Martina. Dom spája praktickú dispozíciu, kvalitné prevedenie a komfort, ktorý ocení aj náročnejší klient.
Pri tomto dome je cítiť skúseného stavebníka, ktorý premýšľal nielen nad samotnou realizáciou, ale aj nad tým, ako sa v ňom bude každý deň žiť.
Základné parametre
• Celková výmera pozemku: 279 m², rovinatý terén
• Zastavaná plocha: 80 m²
• Úžitková plocha: 122 m²
• Stav: holodom | pripravený na dokončenie podľa vašich predstáv
Dom je rozdelený na dve podlažia, ktoré prirodzene oddeľujú dennú a nočnú časť.
Na prízemí sa nachádza vstupná chodba s toaletou, kúpeľňa, technická miestnosť a praktická komora. Srdcom domu je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a priamym výstupom na južne orientovanú terasu.
Poschodie ponúka tri samostatné nepriechodné izby, šatník a druhú kúpeľňu s toaletou. Dispozícia poskytuje dostatok súkromia aj priestor na pracovňu či hosťovskú izbu.
Kvalitný základ pre dlhodobé bývanie
Dom je postavený z muriva Ytong Lambda a zateplený polystyrénom EPS s hrúbkou 180 mm. Súčasťou vyhotovenia holodomu sú betónové podlahy a sadrové omietky; interiér vymaľovaný hygienickým bielym nástrekom.
Vykurovanie zabezpečuje moderné tepelné čerpadlo značky HAIER. Taktiež sa myslelo na klimatizáciu, ktorá je tu tiež inštalovaná. Nehnuteľnosť je napojená na elektrinu, verejný vodovod a kanalizáciu.
Holodom vám dáva priestor dotvoriť interiér podľa vlastného vkusu. Ak uprednostňujete pohodlie, k dispozícii je aj možnosť dokončenia na kľúč.
Prečo si tento dom zaslúži vašu pozornosť?
• Pokojná a vyhľadávaná lokalita Tomčany
• Výborná dostupnosť do centra Martina
• Premyslená dispozícia so štyrmi izbami a dvoma kúpeľňami
• Kvalitné materiály a precízne spracovanie
• Terasa a pozemok s priestorom na oddych aj nenáročnú údržbu
• Možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv
• Možnosť odpočtu DPH pri splnení zákonných podmienok
Cena: 395 000 € s DPH
Je to dom, ktorý má predpoklady na to, aby sa v ňom dobre bývalo dnes aj o pár rokov. A presne takéto nehnuteľnosti rada ponúkam ďalej.
Cena: 395.000 € (s DPH) + možný odpočet DPH
Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky ma kontaktujte. Rada vám tento dom predstavím.
Mgr. Janka Baťková Oravcová | 0918 695 305, janka.batkova@targetreal.sk
Ponúkame Vám na predaj novostavbu rodinného domu, ktorý je súčasťou dvojdomu, v pokojnej a vyhľadávanej časti Tomčany, len pár minút od centra Martina. Dom spája praktickú dispozíciu, kvalitné prevedenie a komfort, ktorý ocení aj náročnejší klient.
Pri tomto dome je cítiť skúseného stavebníka, ktorý premýšľal nielen nad samotnou realizáciou, ale aj nad tým, ako sa v ňom bude každý deň žiť.
Základné parametre
• Celková výmera pozemku: 279 m², rovinatý terén
• Zastavaná plocha: 80 m²
• Úžitková plocha: 122 m²
• Stav: holodom | pripravený na dokončenie podľa vašich predstáv
Dom je rozdelený na dve podlažia, ktoré prirodzene oddeľujú dennú a nočnú časť.
Na prízemí sa nachádza vstupná chodba s toaletou, kúpeľňa, technická miestnosť a praktická komora. Srdcom domu je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a priamym výstupom na južne orientovanú terasu.
Poschodie ponúka tri samostatné nepriechodné izby, šatník a druhú kúpeľňu s toaletou. Dispozícia poskytuje dostatok súkromia aj priestor na pracovňu či hosťovskú izbu.
Kvalitný základ pre dlhodobé bývanie
Dom je postavený z muriva Ytong Lambda a zateplený polystyrénom EPS s hrúbkou 180 mm. Súčasťou vyhotovenia holodomu sú betónové podlahy a sadrové omietky; interiér vymaľovaný hygienickým bielym nástrekom.
Vykurovanie zabezpečuje moderné tepelné čerpadlo značky HAIER. Taktiež sa myslelo na klimatizáciu, ktorá je tu tiež inštalovaná. Nehnuteľnosť je napojená na elektrinu, verejný vodovod a kanalizáciu.
Holodom vám dáva priestor dotvoriť interiér podľa vlastného vkusu. Ak uprednostňujete pohodlie, k dispozícii je aj možnosť dokončenia na kľúč.
Prečo si tento dom zaslúži vašu pozornosť?
• Pokojná a vyhľadávaná lokalita Tomčany
• Výborná dostupnosť do centra Martina
• Premyslená dispozícia so štyrmi izbami a dvoma kúpeľňami
• Kvalitné materiály a precízne spracovanie
• Terasa a pozemok s priestorom na oddych aj nenáročnú údržbu
• Možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv
• Možnosť odpočtu DPH pri splnení zákonných podmienok
Cena: 395 000 € s DPH
Je to dom, ktorý má predpoklady na to, aby sa v ňom dobre bývalo dnes aj o pár rokov. A presne takéto nehnuteľnosti rada ponúkam ďalej.
Cena: 395.000 € (s DPH) + možný odpočet DPH
Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky ma kontaktujte. Rada vám tento dom predstavím.
Mgr. Janka Baťková Oravcová | 0918 695 305, janka.batkova@targetreal.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
122 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2024
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Energetická náročnosť:
Nízkoenergetický
Orientácia:
Južná, Severná, Východná
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet izieb / miestností:
4
Terás:
1
Plocha terasy v m2:
24 m²
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Podlahové, Iné, Klimatizacia
Plocha pozemku:
279 m²
Zastavaná plocha:
22 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Terasa, Sklad
Zariadenie:
Nezariadené
Telekomunikácie:
Optická sieť
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Janka Baťková Oravcová
TARGETreal s. r. o.+4219186... zobraziť číslo
TARGETreal s. r. o.
Jána Milca 789/9 • 01001, Žilina Celá ponuka spoločnosti395,000 € 3238 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Janka Baťková Oravcová
TARGETreal s. r. o.+4219186... zobraziť číslo
