(JundhL39q1B) • Aktualizovaný: 02. 10. 2026 • 1. publikácia: 02. 10. 2026
Starší rodinný dom s veľkou záhradou v obci Štefanová | okres Pezinok
Štefanová • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
187,000 € 1685 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
111 m²
Plocha pozemku:
1,089 m²
Info
Ponúkame na predaj starší rodinný dom s veľkým pozemkom o celkovej výmere 1 089 m² v obci Štefanová, okres Pezinok.
Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej, zastavanej časti obce medzi rodinnými domami.
Výhodou je pokojné prostredie, dobré susedské vzťahy a zároveň dobrá dostupnosť okolitých obcí, Pezinka a Bratislavy.
Nehnuteľnosť je vhodná najmä pre tých, ktorí hľadajú miesto na víkendový oddych s veľkou záhradou, kde môžu na chvíľu vymeniť každodenný pracovný zhon za pokoj, posedenie pri krbe alebo jednoducho čas strávený mimo mesta.
Rodinný dom je jednopodlažný, nepodpivničený a murovaný.
Zastavaná plocha domu je približne 111 m².
Ide o starší dom, ktorý bol podľa dostupných podkladov daný do užívania približne v roku 1934. Počas rokov prešiel viacerými úpravami a čiastočnou rekonštrukciou.
Dom si zachoval charakter staršej vidieckej nehnuteľnosti a jeho súčasný stav je vhodný skôr na rekreačné účely. V prípade komfortného celoročného bývania bude potrebné počítať s rozsiahlejšou rekonštrukciou.
Dispozícia domu bola v minulosti prispôsobená potrebám rodiny a prakticky rozdelená na dve časti, preto sa v dome nachádzajú aj dve kuchyne.
V jednej časti domu sa nachádza obytná izba, samostatná kuchyňa a kúpeľňa s WC.
Druhá časť pozostáva zo vstupnej predsiene s prístupom na povalu a obývacej izby spojenej s kuchynskou časťou.
V obývacej izbe sa nachádza krb a zároveň je z nej priamy vstup do záhrady.
Práve záhrada dáva tejto nehnuteľnosti veľkú časť jej charakteru. Za domom sa nachádza dlhá, prevažne rovinatá trávnatá plocha s niekoľkými stromami a tromi radmi viniča, ktorá ponúka dostatok priestoru na záhradkárčenie, pestovanie, letné posedenie alebo grilovanie.
Zadnú hranicu pozemku tvorí malý potok, ktorý prirodzene uzatvára záhradu a dotvára vidiecky charakter celého miesta.
Na pozemku sa nachádza aj samostatný sklad náradia.
Dom je murovaný prevažne z nepálenej tehly, pričom časť muriva je z pálenej tehly. Má drevený trámový strop a šikmú strechu s keramickou strešnou krytinou.
Počas rokov boli na dome realizované viaceré úpravy vrátane zateplenia, výmeny časti okien a podláh, vnútorných rozvodov, kúpeľne a kuchynských častí.
Dom je napojený na verejný vodovod, elektrinu a plyn. Odpad je riešený žumpou.
Vykurovanie je kombinované – plynovými gamatkami, v zadnej časti domu elektrickým podlahovým vykurovaním a krbom v obývacej izbe.
Ohrev teplej vody zabezpečuje elektrický zásobník.
Obec Štefanová sa nachádza v okrese Pezinok, neďaleko Malých Karpát.
Nehnuteľnosť je situovaná v zastavanej časti obce medzi rodinnými domami, s priamym prístupom z asfaltovej komunikácie.
Budmerice a Častá sú vzdialené len niekoľko kilometrov, Pezinok približne 19 km a Bratislava približne 40 km.
Vďaka rozumnej vzdialenosti od Bratislavy je nehnuteľnosť zaujímavá aj pre tých, ktorí hľadajú miesto na víkendový oddych mimo mesta bez zdĺhavého cestovania.
Cena: 187.000 € vrátane provízie a právneho servisu advokátskej kancelárie
Juraj Šuráni
0903 657 587
juraj@surani.sk
www.surani.sk
Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej, zastavanej časti obce medzi rodinnými domami.
Výhodou je pokojné prostredie, dobré susedské vzťahy a zároveň dobrá dostupnosť okolitých obcí, Pezinka a Bratislavy.
Nehnuteľnosť je vhodná najmä pre tých, ktorí hľadajú miesto na víkendový oddych s veľkou záhradou, kde môžu na chvíľu vymeniť každodenný pracovný zhon za pokoj, posedenie pri krbe alebo jednoducho čas strávený mimo mesta.
Rodinný dom je jednopodlažný, nepodpivničený a murovaný.
Zastavaná plocha domu je približne 111 m².
Ide o starší dom, ktorý bol podľa dostupných podkladov daný do užívania približne v roku 1934. Počas rokov prešiel viacerými úpravami a čiastočnou rekonštrukciou.
Dom si zachoval charakter staršej vidieckej nehnuteľnosti a jeho súčasný stav je vhodný skôr na rekreačné účely. V prípade komfortného celoročného bývania bude potrebné počítať s rozsiahlejšou rekonštrukciou.
Dispozícia domu bola v minulosti prispôsobená potrebám rodiny a prakticky rozdelená na dve časti, preto sa v dome nachádzajú aj dve kuchyne.
V jednej časti domu sa nachádza obytná izba, samostatná kuchyňa a kúpeľňa s WC.
Druhá časť pozostáva zo vstupnej predsiene s prístupom na povalu a obývacej izby spojenej s kuchynskou časťou.
V obývacej izbe sa nachádza krb a zároveň je z nej priamy vstup do záhrady.
Práve záhrada dáva tejto nehnuteľnosti veľkú časť jej charakteru. Za domom sa nachádza dlhá, prevažne rovinatá trávnatá plocha s niekoľkými stromami a tromi radmi viniča, ktorá ponúka dostatok priestoru na záhradkárčenie, pestovanie, letné posedenie alebo grilovanie.
Zadnú hranicu pozemku tvorí malý potok, ktorý prirodzene uzatvára záhradu a dotvára vidiecky charakter celého miesta.
Na pozemku sa nachádza aj samostatný sklad náradia.
Dom je murovaný prevažne z nepálenej tehly, pričom časť muriva je z pálenej tehly. Má drevený trámový strop a šikmú strechu s keramickou strešnou krytinou.
Počas rokov boli na dome realizované viaceré úpravy vrátane zateplenia, výmeny časti okien a podláh, vnútorných rozvodov, kúpeľne a kuchynských častí.
Dom je napojený na verejný vodovod, elektrinu a plyn. Odpad je riešený žumpou.
Vykurovanie je kombinované – plynovými gamatkami, v zadnej časti domu elektrickým podlahovým vykurovaním a krbom v obývacej izbe.
Ohrev teplej vody zabezpečuje elektrický zásobník.
Obec Štefanová sa nachádza v okrese Pezinok, neďaleko Malých Karpát.
Nehnuteľnosť je situovaná v zastavanej časti obce medzi rodinnými domami, s priamym prístupom z asfaltovej komunikácie.
Budmerice a Častá sú vzdialené len niekoľko kilometrov, Pezinok približne 19 km a Bratislava približne 40 km.
Vďaka rozumnej vzdialenosti od Bratislavy je nehnuteľnosť zaujímavá aj pre tých, ktorí hľadajú miesto na víkendový oddych mimo mesta bez zdĺhavého cestovania.
Cena: 187.000 € vrátane provízie a právneho servisu advokátskej kancelárie
Juraj Šuráni
0903 657 587
juraj@surani.sk
www.surani.sk
Charakteristika
Úžitková plocha:
111 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1934
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
2
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Lokálne, Krb
Plocha pozemku:
1,089 m²
Zastavaná plocha:
111 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Juraj Šuráni
Surani s.r.o.09036575... zobraziť číslo
Surani s.r.o.
Gercenova 5 • 85101, Bratislava-Petržalka (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti187,000 € 1685 €/m²
Kontakt na predajcu
Juraj Šuráni
Surani s.r.o.09036575... zobraziť číslo
