TK 2026 4 (JuwXp-L2dR6) • Aktualizovaný: 12. 05. 2026 • 1. publikácia: 12. 05. 2026
SLNEČNÝ čiastočne zariadený RODINNÝ DOM NA ČIERNEJ VODE
Hornodvorská
Chorvátsky Grob • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
329,000 € 3559 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
92.43 m²
Plocha pozemku:
292 m²
Info
LICENCOVANÁ RK ORINREAL ponúka na predaj útulný slnečný rodinný dom v obľúbenej lokalite Čierna Voda, na Hornodvorskej ulici. Dom z roku 2008 ponúka príjemné a praktické bývanie s nízkymi prevádzkovými nákladmi, čiastočne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie.
PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI
- Typ nehnuteľnosti: rodinný dom Počet izieb: 3
- Celková výmera pozemku: 292 m²
- Zastavaná plocha: 83 m²
- Úžitková plocha: 92,43 m²
- Rok výstavby: 2008
- Stav: čiastočne zrekonštruovaný, čiastočne zariadený
DISPOZÍCIA
Prízemie: Vstup do domu vedie cez vstupnú chodbu so vstavanou skriňou. Na prízemí sa nachádza samostatná toaleta a priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, ktorá tvorí spoločenský priestor domu. Z obývačky je priamy výstup na terasu – ideálne miesto na oddych či rodinné posedenia. Celé prízemie prešlo pred rokom kompletnou rekonštrukciou vrátane modernej vinylovej podlahy.
Poschodie: Na poschodí sa nachádzajú dve izby a kúpeľňa:
* Spálňa so vstavanými skriňami na mieru
* Detská izba
* Kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou (vrátane práčky a sušičky)
* Plávajúca podlaha v celom podlaží
* Drevené schodisko dotvárajúce príjemnú domácu atmosféru
ŠTANDARD A TECHNICKÉ VYBAVENIE
* Ústredné kúrenie prostredníctvom radiátorov
* Úplne nová kvalitná klimatizácia
* Vinylová podlaha na prízemí (nová, po rekonštrukcii)
* Plávajúca podlaha na poschodí
* Vstavané skrine (chodba, spálňa)
ZARIADENIE V CENE
* Sedacia súprava a stôl na prízemí
* Práčka a sušička v kúpeľni
ZÁHRADA A EXTERIÉR
Súčasťou nehnuteľnosti je upravený exteriér s udržiavaným trávnikom, terasa s prístreškom na sedenie a praktický odkladací priestor s prístreškom. Výhodou je veľká prístupová cestička patriaca k tomuto domu, kde je možné zaparkovať pokojne 4 - 5 áut. Veľkým benefitom je bazén s tepelným čerpadlom a filtráciou.
PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY
Mesačné náklady pre trojčlennú rodinu (voda, elektrina, plyn): cca 150 €
LOKALITA A OKOLIE
Čierna Voda patrí medzi vyhľadávané lokality na rodinné bývanie v blízkosti Bratislavy. Ponúka pokojné prostredie, dobrú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť:
* Tesco – cca 800 m od domu
* Autobusová zastávka MHD – pár metrov od nehnuteľnosti, priame spojenie do/z Bratislavy
CENA: 329 000 € vrátene kompletného právneho servisu a provízie pre RK.
Pre dohodnutie obhliadky alebo doplňujúce informácie nás kontaktujte:
0948 080863
V prípade záujmu Vám radi sprostredkujeme konzultáciu s hypotekárnym špecialistom a pomôžeme nastaviť financovanie podľa Vašich možností.
Spoločnosť ORIN REAL s.r.o. Nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter.
PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI
- Typ nehnuteľnosti: rodinný dom Počet izieb: 3
- Celková výmera pozemku: 292 m²
- Zastavaná plocha: 83 m²
- Úžitková plocha: 92,43 m²
- Rok výstavby: 2008
- Stav: čiastočne zrekonštruovaný, čiastočne zariadený
DISPOZÍCIA
Prízemie: Vstup do domu vedie cez vstupnú chodbu so vstavanou skriňou. Na prízemí sa nachádza samostatná toaleta a priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, ktorá tvorí spoločenský priestor domu. Z obývačky je priamy výstup na terasu – ideálne miesto na oddych či rodinné posedenia. Celé prízemie prešlo pred rokom kompletnou rekonštrukciou vrátane modernej vinylovej podlahy.
Poschodie: Na poschodí sa nachádzajú dve izby a kúpeľňa:
* Spálňa so vstavanými skriňami na mieru
* Detská izba
* Kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou (vrátane práčky a sušičky)
* Plávajúca podlaha v celom podlaží
* Drevené schodisko dotvárajúce príjemnú domácu atmosféru
ŠTANDARD A TECHNICKÉ VYBAVENIE
* Ústredné kúrenie prostredníctvom radiátorov
* Úplne nová kvalitná klimatizácia
* Vinylová podlaha na prízemí (nová, po rekonštrukcii)
* Plávajúca podlaha na poschodí
* Vstavané skrine (chodba, spálňa)
ZARIADENIE V CENE
* Sedacia súprava a stôl na prízemí
* Práčka a sušička v kúpeľni
ZÁHRADA A EXTERIÉR
Súčasťou nehnuteľnosti je upravený exteriér s udržiavaným trávnikom, terasa s prístreškom na sedenie a praktický odkladací priestor s prístreškom. Výhodou je veľká prístupová cestička patriaca k tomuto domu, kde je možné zaparkovať pokojne 4 - 5 áut. Veľkým benefitom je bazén s tepelným čerpadlom a filtráciou.
PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY
Mesačné náklady pre trojčlennú rodinu (voda, elektrina, plyn): cca 150 €
LOKALITA A OKOLIE
Čierna Voda patrí medzi vyhľadávané lokality na rodinné bývanie v blízkosti Bratislavy. Ponúka pokojné prostredie, dobrú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť:
* Tesco – cca 800 m od domu
* Autobusová zastávka MHD – pár metrov od nehnuteľnosti, priame spojenie do/z Bratislavy
CENA: 329 000 € vrátene kompletného právneho servisu a provízie pre RK.
Pre dohodnutie obhliadky alebo doplňujúce informácie nás kontaktujte:
0948 080863
V prípade záujmu Vám radi sprostredkujeme konzultáciu s hypotekárnym špecialistom a pomôžeme nastaviť financovanie podľa Vašich možností.
Spoločnosť ORIN REAL s.r.o. Nezodpovedá za správnosť, úplnosť a presnosť informácií uvedených v tomto inzeráte, ktoré majú iba informatívny charakter.
Charakteristika
Úžitková plocha:
92.43 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Energie:
150 €
Rok výstavby:
2008
Rok kolaudácie:
2008
Rok poslednej rekonštrukcie:
2025
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Tehlová
Energetická náročnosť:
Energeticky úsporný
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet spální:
2
Počet kúpeľní:
1
Terás:
1
Počet pivníc:
1
Počet vonkajších parkovacích miest:
5
Energetický certifikát budovy:
A
Vykurovanie:
Ústredné
Plocha pozemku:
292 m²
Zastavaná plocha:
83 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Vybavenie:
Vonkajšie parkovacie miesto, Terasa, Záhrada, Vyhradené parkovanie, Bazén, Pivnica, Predzáhradka
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Doplňujúce údaje
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Lenka Kravarčiková RSc
ORIN REAL s.r.o.09037187... zobraziť číslo
ORIN REAL s.r.o.
PANORAMA centrum, Moyzesova • 90201, Pezinok (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti329,000 € 3559 €/m²
Kontakt na predajcu
Lenka Kravarčiková RSc
ORIN REAL s.r.o.09037187... zobraziť číslo
