(JuAE8e_oJ0m) • Aktualizovaný: 12. 07. 2026 • 1. publikácia: 23. 02. 2025
Skolaudovaná novostavba 3-izbového rodinného domu | Čavoj
Čavoj • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
179,000 € 1455 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
123 m²
Plocha pozemku:
638 m²
Info
Moderná skolaudovaná novostavba pripravená na okamžité bývanie v pokojnej obci Čavoj Dom je vhodný na trvalé bývanie aj rekreačné využitie.
Veľkoformátové presklené okná prepájajú obývaciu časť so zastrešenou terasou a zároveň otvárajú výhľad do okolitej prírody z obývačky aj z terasy. Obojstranný krb dotvára atmosféru dennej časti a zároveň slúži ako alternatívny zdroj vykurovania.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
• Pozemok: 638 m²
• Úžitková plocha domu: 91,90 m² (vrátane vstupnej a záhradnej terasy)
• Ďalšie priestory:
technická miestnosť (sklad): 11,00 m²
krytá terasa pri technickej miestnosti: 20,00 m²
• Skolaudované v roku 2026
DISPOZÍCIA:
Prízemie
• vstupná chodba
• obývacia izba prepojená s kuchyňou
• 2 samostatné izby
• kúpeľňa so sprchovým kútom
• samostatné WC
• zastrešená terasa
Suterén
• technická miestnosť (11 m²)
• krytá terasa (20 m²)
TECHNICKÉ INFORMÁCIE:
• murivo Ytong
• pultová plechová strecha
• elektrické podlahové vykurovanie
• obojstranný krb
• hliníkové okná
• hliníkové vstupné dvere
• interiérové dvere z masívu
• kuchynská linka z masívu
• plávajúce podlahy a keramická dlažba
• obecný vodovod
• žumpa
PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY:
• elektrická energia – zálohové platby 72 € / mesiac
• voda – podľa aktuálneho cenníka obce
EXTERIÉR:
Oplotený pozemok s výmerou 638 m² poskytuje priestor na oddych aj parkovanie na vlastnom pozemku. Exteriér ponúka novému majiteľovi možnosť dotvoriť okolie domu podľa vlastných predstáv a potrieb.
ZARIADENIE:
Po dohode s novým majiteľom môže v dome zostať aj zariadenie zobrazené na fotografiách.
LOKALITA:
Obec Čavoj ponúka pokojné bývanie obklopené prírodou s množstvom možností na turistiku, cykloturistiku a rekreáciu. V blízkom okolí sa nachádzajú Bojnice, Čičmany, rekreačné stredisko Homôlka a vodná nádrž Nitrianske Rudno.
Orientačná dostupnosť autom:
• Nitrianske Rudno – 10 min • Bojnice – 30 min • Prievidza – 35 min
• Ilava – 40 min • Trenčín – 1 hod. • Trnava – 1 hod. 45 min
• Bratislava – 2 hod. 15 min
Samozrejmosťou je kompletný zmluvný a právny servis, ako aj bezplatné sprostredkovanie financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru.
V prípade záujmu o obhliadku alebo zodpovedanie otázok nás kontaktujte na t.č. 0902867407
Veľkoformátové presklené okná prepájajú obývaciu časť so zastrešenou terasou a zároveň otvárajú výhľad do okolitej prírody z obývačky aj z terasy. Obojstranný krb dotvára atmosféru dennej časti a zároveň slúži ako alternatívny zdroj vykurovania.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:
• Pozemok: 638 m²
• Úžitková plocha domu: 91,90 m² (vrátane vstupnej a záhradnej terasy)
• Ďalšie priestory:
technická miestnosť (sklad): 11,00 m²
krytá terasa pri technickej miestnosti: 20,00 m²
• Skolaudované v roku 2026
DISPOZÍCIA:
Prízemie
• vstupná chodba
• obývacia izba prepojená s kuchyňou
• 2 samostatné izby
• kúpeľňa so sprchovým kútom
• samostatné WC
• zastrešená terasa
Suterén
• technická miestnosť (11 m²)
• krytá terasa (20 m²)
TECHNICKÉ INFORMÁCIE:
• murivo Ytong
• pultová plechová strecha
• elektrické podlahové vykurovanie
• obojstranný krb
• hliníkové okná
• hliníkové vstupné dvere
• interiérové dvere z masívu
• kuchynská linka z masívu
• plávajúce podlahy a keramická dlažba
• obecný vodovod
• žumpa
PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY:
• elektrická energia – zálohové platby 72 € / mesiac
• voda – podľa aktuálneho cenníka obce
EXTERIÉR:
Oplotený pozemok s výmerou 638 m² poskytuje priestor na oddych aj parkovanie na vlastnom pozemku. Exteriér ponúka novému majiteľovi možnosť dotvoriť okolie domu podľa vlastných predstáv a potrieb.
ZARIADENIE:
Po dohode s novým majiteľom môže v dome zostať aj zariadenie zobrazené na fotografiách.
LOKALITA:
Obec Čavoj ponúka pokojné bývanie obklopené prírodou s množstvom možností na turistiku, cykloturistiku a rekreáciu. V blízkom okolí sa nachádzajú Bojnice, Čičmany, rekreačné stredisko Homôlka a vodná nádrž Nitrianske Rudno.
Orientačná dostupnosť autom:
• Nitrianske Rudno – 10 min • Bojnice – 30 min • Prievidza – 35 min
• Ilava – 40 min • Trenčín – 1 hod. • Trnava – 1 hod. 45 min
• Bratislava – 2 hod. 15 min
Samozrejmosťou je kompletný zmluvný a právny servis, ako aj bezplatné sprostredkovanie financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru.
V prípade záujmu o obhliadku alebo zodpovedanie otázok nás kontaktujte na t.č. 0902867407
Charakteristika
Úžitková plocha:
123 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2024
Rok kolaudácie:
2026
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Pórobetón (Ytong)
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet podzemných podlaži:
1
Počet izieb / miestností:
3
Počet spální:
1
Počet kúpeľní:
1
Podpivničenie:
Čiastočné
Energetický certifikát budovy:
D
Vykurovanie:
Podlahové
Plocha pozemku:
638 m²
Zastavaná plocha:
92 m²
Terén pozemku:
Mierne svahovitý
Prístupová komunikácia:
Asfaltová
Bezpečnosť:
Bezpečnostné dvere
Vybavenie objektu:
Podľa požiadavky
Vybavenie:
Technická miestnosť
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ing. Lenka Richterová
MEARES REAL s.r.o.+4219028... zobraziť číslo
MEARES REAL s.r.o.
Pánsky Háj 772/9 • 97217, Kanianka (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti179,000 € 1455 €/m²
Kontakt na predajcu
Ing. Lenka Richterová
MEARES REAL s.r.o.+4219028... zobraziť číslo
