(Jux8Eh3TeJ8) • Aktualizovaný: 19. 07. 2026 • 1. publikácia: 13. 07. 2026
Rodinný domna Liptove
Martina Janču
Žiar • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
285,000 € 1140 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
250 m²
Plocha pozemku:
1,358 m²
Info
Rodinný dom s pozemkom 1358 m² a potenciálom ďalšej výstavby – Žiar, Liptov
Hľadáš pre svoju rodinu dom, ktorý netreba prerábať, má poctivú konštrukciu a ponúka priestor, aký sa dnes už na Liptove takmer nevidí? Tento murovaný rodinný dom v obci Žiar spája komfortné rodinné bývanie s výnimočnou investičnou príležitosťou. Pozemok s rozlohou 1358 m² je totiž vďaka svojej veľkosti a rovinatému charakteru pripravený na výstavbu ďalšieho rodinného domu či chaty, čo z tejto nehnuteľnosti robí bezkonkurenčnú ponuku na trhu.
Základné technické parametre:
• Konštrukcia: Poctivá, kompletne murovaná stavba
• Strecha: Kvalitná a odolná škridla s dlhou životnosťou
• Orientácia: Južná orientácia zabezpečuje celodenné slnko a minimum nákladov na vykurovanie
• Inžinierske siete: Kompletné pripojenie – obecná voda, elektrina a verejná kanalizácia
• Parkovanie: Samostatná priestranná garáž prepojená s domom + spevnené parkovacie plochy pred domom
Dispozičné riešenie s dôrazom na rodinný život:
• Prízemie (Denná časť): Dominantou je priestranná obývacia izba s krbom, ktorý vytvára teplo domova. Kuchyňa je orientovaná na juh a po celý deň zaliata slnkom. Nachádza sa tu aj plnohodnotná kúpeľňa a masívne drevené schodisko. Z prízemia je priamy vstup na slnečnú terasu.
• Poschodie (Nočná časť): Tri samostatné, nepriechodné spálne poskytujú dokonalé súkromie pre všetkých členov rodiny. Komfort bývania dopĺňajú dve samostatné kúpeľne a praktická technická miestnosť.
• Suterén (Relax & Zázemie): Wellness zóna priamo doma – vlastná sauna, sprcha a odpočiváreň. Pre domáceho majstra je tu pripravená plne funkčná dielňa a skladové priestory.
Lokalita, kde príroda začína za dverami: Obec Žiar je jednou z najvyhľadávanejších lokalít na Liptove. Ponúka absolútny pokoj, bezpečné prostredie pre deti a bezprostrednú blízkosť Žiarskej doliny. Či už hľadáš celoročné rodinné bývanie, alebo prémiovú rekreačnú nehnuteľnosť, z tejto adresy máš všetko na dosah – od turistiky a cyklotrás až po lyžiarske strediská a aquaparky.
Príď sa presvedčiť o výnimočnej atmosfére tohto domu osobne.
Kontakujte ma a dohodnite si obhliadku.+421 905 580 613
Hľadáš pre svoju rodinu dom, ktorý netreba prerábať, má poctivú konštrukciu a ponúka priestor, aký sa dnes už na Liptove takmer nevidí? Tento murovaný rodinný dom v obci Žiar spája komfortné rodinné bývanie s výnimočnou investičnou príležitosťou. Pozemok s rozlohou 1358 m² je totiž vďaka svojej veľkosti a rovinatému charakteru pripravený na výstavbu ďalšieho rodinného domu či chaty, čo z tejto nehnuteľnosti robí bezkonkurenčnú ponuku na trhu.
Základné technické parametre:
• Konštrukcia: Poctivá, kompletne murovaná stavba
• Strecha: Kvalitná a odolná škridla s dlhou životnosťou
• Orientácia: Južná orientácia zabezpečuje celodenné slnko a minimum nákladov na vykurovanie
• Inžinierske siete: Kompletné pripojenie – obecná voda, elektrina a verejná kanalizácia
• Parkovanie: Samostatná priestranná garáž prepojená s domom + spevnené parkovacie plochy pred domom
Dispozičné riešenie s dôrazom na rodinný život:
• Prízemie (Denná časť): Dominantou je priestranná obývacia izba s krbom, ktorý vytvára teplo domova. Kuchyňa je orientovaná na juh a po celý deň zaliata slnkom. Nachádza sa tu aj plnohodnotná kúpeľňa a masívne drevené schodisko. Z prízemia je priamy vstup na slnečnú terasu.
• Poschodie (Nočná časť): Tri samostatné, nepriechodné spálne poskytujú dokonalé súkromie pre všetkých členov rodiny. Komfort bývania dopĺňajú dve samostatné kúpeľne a praktická technická miestnosť.
• Suterén (Relax & Zázemie): Wellness zóna priamo doma – vlastná sauna, sprcha a odpočiváreň. Pre domáceho majstra je tu pripravená plne funkčná dielňa a skladové priestory.
Lokalita, kde príroda začína za dverami: Obec Žiar je jednou z najvyhľadávanejších lokalít na Liptove. Ponúka absolútny pokoj, bezpečné prostredie pre deti a bezprostrednú blízkosť Žiarskej doliny. Či už hľadáš celoročné rodinné bývanie, alebo prémiovú rekreačnú nehnuteľnosť, z tejto adresy máš všetko na dosah – od turistiky a cyklotrás až po lyžiarske strediská a aquaparky.
Príď sa presvedčiť o výnimočnej atmosfére tohto domu osobne.
Kontakujte ma a dohodnite si obhliadku.+421 905 580 613
Charakteristika
Úžitková plocha:
250 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Typ konštrukcie:
Tehlová
Orientácia:
Južná
Počet nadzemných podlaží:
2
Počet spální:
3
Počet kúpeľní:
3
Počet balkónov:
1
Terás:
1
Počet pivníc:
3
Počet garáží:
1
Počet vonkajších parkovacích miest:
2
Energetický certifikát budovy:
nie je
Vykurovanie:
Krb
Plocha pozemku:
1,358 m²
Zastavaná plocha:
130 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Terasa, Garáž, Pivnica, Sklad, Technická miestnosť, Sauna, Krb, Balkón, Vonkajšie parkovacie miesto, Špajza
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Ján Cibuľa
KRUPPKY, s.r.o.09055806... zobraziť číslo
KRUPPKY, s.r.o.
Hurbanova 1496/24 • 031 01, Liptovský Mikuláš (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti285,000 € 1140 €/m²
Kontakt na predajcu
Ján Cibuľa
KRUPPKY, s.r.o.09055806... zobraziť číslo
