1203 (JuB529HFPJq) • Aktualizovaný: 22. 07. 2026 • 1. publikácia: 22. 07. 2026
Rodinný dom v srdci Starých Hôr – bývanie, relax, investícia
Staré Hory
•
Slovensko
 Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
275,000 € 1100 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
250 m²
Plocha pozemku:
659 m²
Info
Staré Hory | pozemok 659 m² | úžitková plocha cca 250 m² | garáž | terasa | balkón | samostatný priestor na poschodí
Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá spája komfort rodinného domu, pokoj horského prostredia a výbornú dostupnosť do Banskej Bystrice?
Ponúkame Vám na predaj priestranný rodinný dom v obľúbenej obci Staré Hory, okres Banská Bystrica, situovaný na slnečnom a rovinatom pozemku s výmerou 659 m².
Nehnuteľnosť ponúka približne 250 m² úžitkovej plochy a vďaka svojej dispozícii predstavuje zaujímavú voľbu nielen na komfortné celoročné bývanie, ale aj ako víkendový či rekreačný dom. Potenciál má taktiež z investičného hľadiska – napríklad na krátkodobé ubytovanie prostredníctvom Airbnb či iných rezervačných platforiem.
DOM S PRÍBEHOM, KTORÝ PREŠIEL ROZSIAHLOU MODERNIZÁCIOU
Rodinný dom bol postavený v roku 1975. Približne pred 20 rokmi prešiel kompletnou modernizáciou a rekonštrukciou, ktorej súčasťou bola aj zmena dispozície.
V roku 2026 bola nehnuteľnosť nanovo skolaudovaná a zároveň boli vyhotovené aktuálne revízne správy týkajúce sa vykurovania, vody, elektroinštalácie a bleskozvodu.
DISPOZÍCIA
Prízemie tvorí:
vstupná chodba,
jedáleň,
kuchyňa,
priestranná obývacia izba,
veľká spálňa,
kúpeľňa s WC,
schodisko s praktickým úložným priestorom,
výstup na terasu.
Poschodie ponúka atypicky riešený, vzdušný a otvorený priestor fungujúci ako samostatná bytová jednotka. Nachádza sa tu:
spálňová časť,
pracovný kút,
kuchyňa so vstavanými spotrebičmi,
kúpeľňa,
samostatné WC,
úložný priestor po celej dĺžke steny,
priestranný balkón.
Práve riešenie poschodia poskytuje budúcemu majiteľovi zaujímavú variabilitu využitia – pre ďalších členov rodiny, hostí, ako súkromnú oddychovú zónu alebo pri vhodnom prevádzkovom nastavení aj na krátkodobé ubytovanie.
Dom je čiastočne podpivničený.
TECHNICKÉ INFORMÁCIE
úžitková plocha domu: cca 250 m²
výmera pozemku: 659 m²
konštrukcia: tehla
strecha: sedlová, krytina škridplech Maslen
okná: plastové
vykurovanie: elektrické
prízemie: radiátory
poschodie: teplovodné podlahové vykurovanie
dielňa
prístrešok pre automobily
ďalšie parkovacie plochy pre viac vozidiel
terasa
priestranný balkón
STARÉ HORY – PRÍRODA NA DOSAH, BANSKÁ BYSTRICA NA SKOK
Jednou z najväčších predností tejto nehnuteľnosti je samotná lokalita. Staré Hory patria medzi vyhľadávané horské obce v bezprostrednom okolí Banskej Bystrice a ponúkajú výnimočné spojenie prírody, pokoja a dostupnosti mesta.
Okolie je atraktívne počas celého roka. Milovníci aktívneho životného štýlu ocenia možnosti turistiky, cykloturistiky, prechádzok v prírode, zimných športov či výletov do okolitých horských oblastí. Lokalita zároveň poskytuje rýchlu dostupnosť smerom na Banskú Bystricu, Donovaly a ďalšie turisticky vyhľadávané miesta regiónu.
Vďaka tomu je dom zaujímavý pre niekoľko typov budúcich majiteľov – od rodiny hľadajúcej trvalé bývanie v pokojnom prostredí, cez záujemcu o reprezentatívny víkendový dom, až po investora uvažujúceho nad rekreačným alebo krátkodobým prenájmom.
Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý nechce robiť kompromis medzi priestorom, prírodou a dostupnosťou mesta. Staré Hory ponúkajú atmosféru horského bývania, zatiaľ čo veľkorysá dispozícia domu otvára možnosti pre rodinný život, oddych aj investičné využitie.
Dom, v ktorom môžete bývať, tráviť víkendy alebo jeho potenciál premeniť na zaujímavú investíciu v jednej z najatraktívnejších rekreačných lokalít v okolí Banskej Bystrice.
Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá spája komfort rodinného domu, pokoj horského prostredia a výbornú dostupnosť do Banskej Bystrice?
Ponúkame Vám na predaj priestranný rodinný dom v obľúbenej obci Staré Hory, okres Banská Bystrica, situovaný na slnečnom a rovinatom pozemku s výmerou 659 m².
Nehnuteľnosť ponúka približne 250 m² úžitkovej plochy a vďaka svojej dispozícii predstavuje zaujímavú voľbu nielen na komfortné celoročné bývanie, ale aj ako víkendový či rekreačný dom. Potenciál má taktiež z investičného hľadiska – napríklad na krátkodobé ubytovanie prostredníctvom Airbnb či iných rezervačných platforiem.
DOM S PRÍBEHOM, KTORÝ PREŠIEL ROZSIAHLOU MODERNIZÁCIOU
Rodinný dom bol postavený v roku 1975. Približne pred 20 rokmi prešiel kompletnou modernizáciou a rekonštrukciou, ktorej súčasťou bola aj zmena dispozície.
V roku 2026 bola nehnuteľnosť nanovo skolaudovaná a zároveň boli vyhotovené aktuálne revízne správy týkajúce sa vykurovania, vody, elektroinštalácie a bleskozvodu.
DISPOZÍCIA
Prízemie tvorí:
vstupná chodba,
jedáleň,
kuchyňa,
priestranná obývacia izba,
veľká spálňa,
kúpeľňa s WC,
schodisko s praktickým úložným priestorom,
výstup na terasu.
Poschodie ponúka atypicky riešený, vzdušný a otvorený priestor fungujúci ako samostatná bytová jednotka. Nachádza sa tu:
spálňová časť,
pracovný kút,
kuchyňa so vstavanými spotrebičmi,
kúpeľňa,
samostatné WC,
úložný priestor po celej dĺžke steny,
priestranný balkón.
Práve riešenie poschodia poskytuje budúcemu majiteľovi zaujímavú variabilitu využitia – pre ďalších členov rodiny, hostí, ako súkromnú oddychovú zónu alebo pri vhodnom prevádzkovom nastavení aj na krátkodobé ubytovanie.
Dom je čiastočne podpivničený.
TECHNICKÉ INFORMÁCIE
úžitková plocha domu: cca 250 m²
výmera pozemku: 659 m²
konštrukcia: tehla
strecha: sedlová, krytina škridplech Maslen
okná: plastové
vykurovanie: elektrické
prízemie: radiátory
poschodie: teplovodné podlahové vykurovanie
dielňa
prístrešok pre automobily
ďalšie parkovacie plochy pre viac vozidiel
terasa
priestranný balkón
STARÉ HORY – PRÍRODA NA DOSAH, BANSKÁ BYSTRICA NA SKOK
Jednou z najväčších predností tejto nehnuteľnosti je samotná lokalita. Staré Hory patria medzi vyhľadávané horské obce v bezprostrednom okolí Banskej Bystrice a ponúkajú výnimočné spojenie prírody, pokoja a dostupnosti mesta.
Okolie je atraktívne počas celého roka. Milovníci aktívneho životného štýlu ocenia možnosti turistiky, cykloturistiky, prechádzok v prírode, zimných športov či výletov do okolitých horských oblastí. Lokalita zároveň poskytuje rýchlu dostupnosť smerom na Banskú Bystricu, Donovaly a ďalšie turisticky vyhľadávané miesta regiónu.
Vďaka tomu je dom zaujímavý pre niekoľko typov budúcich majiteľov – od rodiny hľadajúcej trvalé bývanie v pokojnom prostredí, cez záujemcu o reprezentatívny víkendový dom, až po investora uvažujúceho nad rekreačným alebo krátkodobým prenájmom.
Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý nechce robiť kompromis medzi priestorom, prírodou a dostupnosťou mesta. Staré Hory ponúkajú atmosféru horského bývania, zatiaľ čo veľkorysá dispozícia domu otvára možnosti pre rodinný život, oddych aj investičné využitie.
Dom, v ktorom môžete bývať, tráviť víkendy alebo jeho potenciál premeniť na zaujímavú investíciu v jednej z najatraktívnejších rekreačných lokalít v okolí Banskej Bystrice.
Charakteristika
Úžitková plocha:
250 m²
Stav nehnuteľnosti:
Kompletná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok kolaudácie:
2026
Rok poslednej rekonštrukcie:
2006
Typ konštrukcie:
Zmiešaná
Orientácia:
Juhozápadná, Severovýchodná
Počet izieb / miestností:
4
Počet balkónov:
1
Terás:
1
Energetický certifikát budovy:
B
Vykurovanie:
Ústredné, Podlahové, Krb
Plocha pozemku:
659 m²
Zastavaná plocha:
150 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Balkón, Terasa, Pivnica, Technická miestnosť
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Internet, Satelit
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Petra Turňová, RSc.
NFA Real Estate, s.r.o.+421 907... zobraziť číslo
NFA Group, s.r.o.
Námestie Matice slovenskej 8 • 96501, Žiar nad Hronom Celá ponuka spoločnosti275,000 € 1100 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Petra Turňová, RSc.
NFA Real Estate, s.r.o.+421 907... zobraziť číslo
