12823930 (JuE1ajiL4RS) • Aktualizovaný: 27. 06. 2026 • 1. publikácia: 27. 06. 2026
RODINNÝ DOM V SRDCI OBCE S POTENCIÁLOM - 170 000.-€
Lysá pod Makytou 232
Lysá pod Makytou • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
170,000 € 1532 €/m²
Poznámka k cene: cena zahŕňa pozemok s RD, prístavbu, záhradu a stodolu
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
111 m²
Plocha pozemku:
1,044 m²
Info
Realitná kancelária REG4U Vám ponúka vo výhradnom zastúpení na PREDAJ rodinný dom v obci Lysá pod Makytou (okres Púchov), nachádzajúci sa v centre obce na slnečnom pozemku s celkovou výmerou 1044 m2.
Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá ponúka dostatok priestoru a zároveň si zachovala svoje čaro minulých čias? Tento dom je ideálnou voľbou na celoročné bývanie, ale aj na premenu na nádherný vidiecky dom. Zachované autentické prvky mu dodávajú jedinečnú atmosféru a vytvárajú skvelý základ pre citlivú rekonštrukciu. Objavte miesto, kde sa spája história, pokoj vidieka a možnosti moderného bývania.
Ponuku nájdete na stránke: realestategroup4u.sk, ID 12823930
VÝHODY PONUKY:
dom s úžitkovou plochou 111 m2 na pozemku s celkovou výmerou 1044 m2
pozemok je rozčlenený na predzáhradku s parkovacím miestom, pozemok pod a v okolí rodinného domu a prístavby a v zadnej časti je pozemok s drevenou stodolou a úžitkovou záhradou
vstup na pozemok z asfaltovej obecnej komunikácie
nadčasový rodinný dom vďaka veľkorysým výmerám izieb
dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou
veranda s prístavbou s dostatkom úložného priestoru a kotolňou
po celej dĺžke prístavby sa nachádza veľké podkrovie s betónovou podlahou, ktoré je možné premeniť na obytné miestnosti, ateliér, hosťovské izby....
kúrenie na pevné palivo rozvod radiátory, alternatíva slnečné kolektory na ohrev prízemia domu
krb prístupný z interiéru aj exteriéru, ktorý vytvára jedinečné prepojenie vnútorného a vonkajšieho priestoru - počas chladnejších dní spríjemní atmosféru v interiéri a v letných mesiacoch sa stane centrom vonkajšieho posedenia pri grilovaní a oddychu
zobytnením ďalšieho podkrovného priestoru v podkroví domu je možné dom dispozične zmeniť aj na 4-5 izbový
drevené funkčné okná
dom je napojený na elektrinu, verejný vodovod, kanalizácia - žumpa
dom je udržiavaný, obývateľný, prípadnou rekonštrukciou sa môžete inšpirovať v galérii
DISPOZÍCIA:
Na 1.NP sa nachádza hlavný vstup do RD so zádverím, schodisko do podkrovia, chodba s jedálňou 16,54 m2, kúpeľňa s WC 4,68 m2, kuchyňa 18 m2, obývacia izba 21,6 m2 a spálňa 12,8 m2.
Na 2.NP vyúsťuje schodisko s galériou 12,4 m2, izba 16 m2 s výstupom na balkón 6,14 m2 a podkrovný priestor cez 80 m2. Stavebnými úpravami je možné z neho vytvoriť ďalšiu obytnú zónu.
VERANDA PREPOJENÁ S PRÍSTAVBOU, ktorú tvoria 2 miestnosti, kotolňa a letná kuchyňa - ponúka široké možnosti využitia – môže sa premeniť na štýlovú letnú kuchyňu s gril zónou, útulnú vinotéku, priestor na rodinné posedenia či miesto na relax počas letných večerov.
EXTERIÉR:
slnečný, rovinatý pozemok
ovocné stromy, drobné bobuľové ovocie
prístup po obecnej komunikácii
k dispozícii aj studňa
pozemok ponúka dostatok priestoru na vybudovanie parkovacieho státia, záhradného altánku, vybudovanie úžitkovej či okrasnej záhrady
nehnuteľnosť spája čaro vidieka s potenciálom vytvoriť si komfortné bývanie alebo rekreačné sídlo s jedinečnou atmosférou.
VÝHODY LOKALITY:
obec sa nachádza pri hranici s ČR
vzdialenosti do okresného mesta Púchov 15 km
napojenie na D1 do 25 minút
neďaleko SKI centrum Kohútka
v obci fungujú maloobchodné prevádzky; obecná pekáreň, základná škola s materskou školou, knižnica, pošta...
Mesačné náklady do 150.-€. Energetický certifikát nie je k dispozícii.
CENA NEHNUTEĽNOSTI: 170 000,-€.
V REG4U sprostredkujeme pre Vás:
finančné a právne služby
zmluvy
kataster
služby interiérové dizajnéra
Call centrum: 0911 175 510
Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá ponúka dostatok priestoru a zároveň si zachovala svoje čaro minulých čias? Tento dom je ideálnou voľbou na celoročné bývanie, ale aj na premenu na nádherný vidiecky dom. Zachované autentické prvky mu dodávajú jedinečnú atmosféru a vytvárajú skvelý základ pre citlivú rekonštrukciu. Objavte miesto, kde sa spája história, pokoj vidieka a možnosti moderného bývania.
Ponuku nájdete na stránke: realestategroup4u.sk, ID 12823930
VÝHODY PONUKY:
dom s úžitkovou plochou 111 m2 na pozemku s celkovou výmerou 1044 m2
pozemok je rozčlenený na predzáhradku s parkovacím miestom, pozemok pod a v okolí rodinného domu a prístavby a v zadnej časti je pozemok s drevenou stodolou a úžitkovou záhradou
vstup na pozemok z asfaltovej obecnej komunikácie
nadčasový rodinný dom vďaka veľkorysým výmerám izieb
dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou
veranda s prístavbou s dostatkom úložného priestoru a kotolňou
po celej dĺžke prístavby sa nachádza veľké podkrovie s betónovou podlahou, ktoré je možné premeniť na obytné miestnosti, ateliér, hosťovské izby....
kúrenie na pevné palivo rozvod radiátory, alternatíva slnečné kolektory na ohrev prízemia domu
krb prístupný z interiéru aj exteriéru, ktorý vytvára jedinečné prepojenie vnútorného a vonkajšieho priestoru - počas chladnejších dní spríjemní atmosféru v interiéri a v letných mesiacoch sa stane centrom vonkajšieho posedenia pri grilovaní a oddychu
zobytnením ďalšieho podkrovného priestoru v podkroví domu je možné dom dispozične zmeniť aj na 4-5 izbový
drevené funkčné okná
dom je napojený na elektrinu, verejný vodovod, kanalizácia - žumpa
dom je udržiavaný, obývateľný, prípadnou rekonštrukciou sa môžete inšpirovať v galérii
DISPOZÍCIA:
Na 1.NP sa nachádza hlavný vstup do RD so zádverím, schodisko do podkrovia, chodba s jedálňou 16,54 m2, kúpeľňa s WC 4,68 m2, kuchyňa 18 m2, obývacia izba 21,6 m2 a spálňa 12,8 m2.
Na 2.NP vyúsťuje schodisko s galériou 12,4 m2, izba 16 m2 s výstupom na balkón 6,14 m2 a podkrovný priestor cez 80 m2. Stavebnými úpravami je možné z neho vytvoriť ďalšiu obytnú zónu.
VERANDA PREPOJENÁ S PRÍSTAVBOU, ktorú tvoria 2 miestnosti, kotolňa a letná kuchyňa - ponúka široké možnosti využitia – môže sa premeniť na štýlovú letnú kuchyňu s gril zónou, útulnú vinotéku, priestor na rodinné posedenia či miesto na relax počas letných večerov.
EXTERIÉR:
slnečný, rovinatý pozemok
ovocné stromy, drobné bobuľové ovocie
prístup po obecnej komunikácii
k dispozícii aj studňa
pozemok ponúka dostatok priestoru na vybudovanie parkovacieho státia, záhradného altánku, vybudovanie úžitkovej či okrasnej záhrady
nehnuteľnosť spája čaro vidieka s potenciálom vytvoriť si komfortné bývanie alebo rekreačné sídlo s jedinečnou atmosférou.
VÝHODY LOKALITY:
obec sa nachádza pri hranici s ČR
vzdialenosti do okresného mesta Púchov 15 km
napojenie na D1 do 25 minút
neďaleko SKI centrum Kohútka
v obci fungujú maloobchodné prevádzky; obecná pekáreň, základná škola s materskou školou, knižnica, pošta...
Mesačné náklady do 150.-€. Energetický certifikát nie je k dispozícii.
CENA NEHNUTEĽNOSTI: 170 000,-€.
V REG4U sprostredkujeme pre Vás:
finančné a právne služby
zmluvy
kataster
služby interiérové dizajnéra
Call centrum: 0911 175 510
Charakteristika
Úžitková plocha:
111 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok kolaudácie:
1982
Počet izieb / miestností:
4
Vykurovanie:
Ústredné, Krb
Plocha pozemku:
1,044 m²
Zastavaná plocha:
130 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Vybavenie:
Balkón
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Dáša Hvolková
Real Estate Group4U+421 911... zobraziť číslo
REG4U - Real Estate Group4U
Nám. A. Hlinku 25/30 • 01701, Považská Bystrica Celá ponuka spoločnosti170,000 € 1532 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Dáša Hvolková
+421 911... zobraziť číslo
