(JuJyzP4F756) • Aktualizovaný: 14. 04. 2026 • 1. publikácia: 14. 04. 2026
Rodinný dom v pokojnej časti obce Kuchyňa – pri prírode, s veľkorysým priestorom
Kuchyňa
Kuchyňa • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
290,000 € 2071 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
140 m²
Plocha pozemku:
681 m²
Info
Ponúkame na predaj 5-izbový rodinný dom nachádzajúci sa v tichej lokalite obce Kuchyňa, na úpätí Malých Karpát. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu kombináciu rodinného bývania, priestoru a potenciálu na vlastnú realizáciu.
Dom ponúka veľkorysý priestor, praktickú dispozíciu a výrazný potenciál – či už na rodinné bývanie alebo kombináciu bývania s podnikaním. Rodinný dom ponúka dostatok priestoru pre väčšiu rodinu.
Dispozícia domu:
Prízemie - vstupná chodba a predsieň
kuchyňa so špajzou a jedálenským kútom
samostatná izba (ideálna ako hosťovská / pracovňa)
veľkorysá obývacia izba so šatníkom
samostatná spálňa
kúpeľňa
samostatné WC
Poschodie - otvorený priestor vhodný ako pracovňa, herňa alebo oddychová zóna
2 priestranné spálne
kúpeľňa
samostatné WC
Rodinný dom ma všetky inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia
kúrenie: plynový kotol
ohrev vody: prietokový ohrievač
2x klimatizácia
strecha: sedlová, krytina Bramac
Dom je podrezaný (izolácia proti vlhkosti) – veľké plus pre budúceho majiteľa
K domu prináleží garáž pre 2 autá,
prístavba prepojená s garážou v ktorej sú 4 miestnosti - ideálne ako dielňa, sklad alebo priestor na podnikanie.
Pozemok ponúka dostatok priestoru na oddych aj realizáciu vlastných predstav.
Záhradu je možné využiť ako okrasnú záhradu s výsadbou drevín, kvetov či relaxačnou zónou alebo
úžitkovú časť na pestovanie vlastnej zeleniny, ovocia alebo byliniek.
Vďaka svojej veľkosti a dispozícii poskytuje záhrada súkromie aj variabilitu využitia, či už pre rodinné aktivity, záhradkárčenie alebo oddych na čerstvom vzduchu.
Obec Kuchyňa je vyhľadávaná lokalita pre ľudí, ktorí chcú spojiť pokoj vidieka s dostupnosťou mesta.
Nachádza sa na úpätí Malých Karpát – ideálne na turistiku, cykloturistiku či hubárčenie
- v blízkosti sa nachádza vodná nádrž Kuchyňa – rekreácia, oddych, rybolov
- základná občianska vybavenosť: potraviny, škola, škôlka, reštaurácie
- Pezinská Baba (lyžovanie, turistika): cca 15 km
- Bratislava: cca 30 km (dobrá dostupnosť autom)
Lokalita je ideálna pre rodiny aj aktívnych ľudí, ktorí hľadajú priestor, prírodu a kľud.
Cena: 290 000 € + provízia pre RK vo výške 5 000 €
Provízia zahŕňa kompletný realitný servis, vrátane:
právneho servisu
vypracovania zmluvnej dokumentácie
poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv
zabezpečenia celého procesu od rezervácie až po odovzdanie nehnuteľnosti
Pre viac informácii alebo obhliadku ma neváhajte kedykoľvek kontaktovať.
Plánujete predaj / prenájom vašej nehnuteľnosti?
Ponúkame vám naše profesionálne služby, ktoré vám výrazne uľahčia tento proces.
Naša realitná kancelária **LIMO Real** má dlhoročné skúsenosti v oblasti predaja nehnuteľností a našim klientom poskytujeme, Osobný, Ľudský a Profesionálny prístup.
Ďakujeme a tešíme sa na spoluprácu!
S úctou, Marianna Šalkovičová - LIMO Real
Telefónne číslo: 0940 340 740
Email: info@limoreal.sk
COPYRIGHT - obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom Limo Real s.r.o.
Dom ponúka veľkorysý priestor, praktickú dispozíciu a výrazný potenciál – či už na rodinné bývanie alebo kombináciu bývania s podnikaním. Rodinný dom ponúka dostatok priestoru pre väčšiu rodinu.
Dispozícia domu:
Prízemie - vstupná chodba a predsieň
kuchyňa so špajzou a jedálenským kútom
samostatná izba (ideálna ako hosťovská / pracovňa)
veľkorysá obývacia izba so šatníkom
samostatná spálňa
kúpeľňa
samostatné WC
Poschodie - otvorený priestor vhodný ako pracovňa, herňa alebo oddychová zóna
2 priestranné spálne
kúpeľňa
samostatné WC
Rodinný dom ma všetky inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia
kúrenie: plynový kotol
ohrev vody: prietokový ohrievač
2x klimatizácia
strecha: sedlová, krytina Bramac
Dom je podrezaný (izolácia proti vlhkosti) – veľké plus pre budúceho majiteľa
K domu prináleží garáž pre 2 autá,
prístavba prepojená s garážou v ktorej sú 4 miestnosti - ideálne ako dielňa, sklad alebo priestor na podnikanie.
Pozemok ponúka dostatok priestoru na oddych aj realizáciu vlastných predstav.
Záhradu je možné využiť ako okrasnú záhradu s výsadbou drevín, kvetov či relaxačnou zónou alebo
úžitkovú časť na pestovanie vlastnej zeleniny, ovocia alebo byliniek.
Vďaka svojej veľkosti a dispozícii poskytuje záhrada súkromie aj variabilitu využitia, či už pre rodinné aktivity, záhradkárčenie alebo oddych na čerstvom vzduchu.
Obec Kuchyňa je vyhľadávaná lokalita pre ľudí, ktorí chcú spojiť pokoj vidieka s dostupnosťou mesta.
Nachádza sa na úpätí Malých Karpát – ideálne na turistiku, cykloturistiku či hubárčenie
- v blízkosti sa nachádza vodná nádrž Kuchyňa – rekreácia, oddych, rybolov
- základná občianska vybavenosť: potraviny, škola, škôlka, reštaurácie
- Pezinská Baba (lyžovanie, turistika): cca 15 km
- Bratislava: cca 30 km (dobrá dostupnosť autom)
Lokalita je ideálna pre rodiny aj aktívnych ľudí, ktorí hľadajú priestor, prírodu a kľud.
Cena: 290 000 € + provízia pre RK vo výške 5 000 €
Provízia zahŕňa kompletný realitný servis, vrátane:
právneho servisu
vypracovania zmluvnej dokumentácie
poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv
zabezpečenia celého procesu od rezervácie až po odovzdanie nehnuteľnosti
Pre viac informácii alebo obhliadku ma neváhajte kedykoľvek kontaktovať.
Plánujete predaj / prenájom vašej nehnuteľnosti?
Ponúkame vám naše profesionálne služby, ktoré vám výrazne uľahčia tento proces.
Naša realitná kancelária **LIMO Real** má dlhoročné skúsenosti v oblasti predaja nehnuteľností a našim klientom poskytujeme, Osobný, Ľudský a Profesionálny prístup.
Ďakujeme a tešíme sa na spoluprácu!
S úctou, Marianna Šalkovičová - LIMO Real
Telefónne číslo: 0940 340 740
Email: info@limoreal.sk
COPYRIGHT - obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom Limo Real s.r.o.
Charakteristika
Úžitková plocha:
140 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
1998
Rok kolaudácie:
2000
Druh domu:
Klasický dom
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
5
Počet spální:
4
Počet kúpeľní:
2
Počet vonkajších parkovacích miest:
3
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zdroj tepla:
Zemný plyn
Vykurovanie:
Ústredné, Krb
Príprava teplej vody:
Prietokový ohrievač (plynový)
Plocha pozemku:
681 m²
Zastavaná plocha:
151 m²
Šírka pozemku:
26 m
Dĺžka pozemku:
34 m
Terén pozemku:
Rovinatý
Prístupová komunikácia:
Betónová
Vybavenie objektu:
Podľa požiadavky
Vybavenie:
Špajza, Garáž, Garážové státie, Vonkajšie parkovacie miesto, Terasa, Dielňa, Záhrada, Krb, Altánok / posedenie
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Internet, Satelit
Doprava:
Diaľnica, Cesta, Cyklistická infraštruktúra, Diaľkový autobus
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Marianna Šalkovičová
Limo Real s.r.o.+421 940... zobraziť číslo
Limo Real s.r.o.
Priemyselná 28B • 90301, Senec (Slovensko) Celá ponuka spoločnosti290,000 € 2071 €/m²
Kontakt na predajcu
Marianna Šalkovičová
Limo Real s.r.o.+421 940... zobraziť číslo
