1043980 (JupE31Sn2q3) • Aktualizovaný: 16. 09. 2026 • 1. publikácia: 15. 09. 2026
Rodinný dom v Lamači na ulici Cesta na Klanec
Cesta na Klanec
Bratislava-Lamač • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
650,000 € 3023 €/m²
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
215 m²
Plocha pozemku:
0 m²
Info
Ponúkame na predaj priestranný 6-izbový radový rodinný dom v obľúbenej a pokojnej lokalite Bratislava – Lamač, na Ceste na Klanec.
Dom je spojený so susedným domom iba z jednej strany a nachádza sa na nadštandardne veľkom pozemku s výmerou 682 m², čo je v rámci Bratislavy veľkou výhodou. Kaskádovité riešenie domu s viacerými polposchodiami vytvára zaujímavú dispozíciu a ponúka množstvo priestoru pre rodinné bývanie, podnikanie, hobby či vytvorenie moderného domu podľa vlastných predstáv.
Celková úžitková plocha domu je 215 m², zastavaná plocha spolu s garážou predstavuje 241 m². Dom bol skolaudovaný v roku 1979 a je napojený na kompletné inžinierske siete – vodovod, kanalizáciu a plyn.
Nehnuteľnosť je určená na kompletnú rekonštrukciu, čo ponúka novému majiteľovi možnosť prispôsobiť si interiér, technické riešenie aj jednotlivé miestnosti podľa vlastných potrieb. Dom je momentálne nezateplený. Prízemie bolo čiastočne rekonštruované približne pred 6 rokmi a plastové okná sú osadené približne na 60 % domu. Ostatné časti domu vrátane garáže, bazéna a sauny sú v pôvodnom stave.
Veľkým benefitom je mimoriadne priestranná garáž s výmerou 92 m², ktorá poskytuje dostatok priestoru nielen na parkovanie, ale aj na vybudovanie dielne, skladu, hobby priestoru alebo zázemia pre podnikanie.
Súčasťou domu je aj vlastný bazén s výmerou 18 m², ktorý sa nachádza na medziposchodí a má priamy výstup na terasu s krbom. Ďalším príjemným bonusom je domáca sauna s výmerou 4,25 m², situovaná na poschodí vedľa samostatnej sprchy.
Na pozemku sa nachádza aj samostatný murovaný záhradný domček s výmerou 15 m², vhodný ako sklad, dielňa alebo priestor na uskladnenie záhradného vybavenia.
Dispozícia domu je vďaka kaskádovitému riešeniu veľmi zaujímavá.
V suteréne s výmerou 53,1 m² sa nachádza hobby miestnosť, práčovňa, sušiareň, kotolňa a chladná pivnica situovaná pod terasou.
Na prízemí s výmerou 59,43 m² sa nachádza vstupná predsieň, izba, krbová hala, menšia kuchynka, WC so sprchou a krytá terasa.
Medziposchodie s výmerou 75,1 m² tvorí veľká obývacia izba, hlavná kuchyňa s komorou, priestor s bazénom a otvorená terasa s krbom.
Na poschodí s výmerou 74,86 m² sú situované tri samostatné izby, hlavná kúpeľňa, samostatné WC, sauna so sprchou a loggia.
Táto nehnuteľnosť ponúka veľkorysý priestor, veľký pozemok a množstvo možností na vytvorenie moderného rodinného domu podľa vlastných predstáv. Vďaka veľkej garáži je zároveň zaujímavá aj pre záujemcu, ktorý potrebuje priestor na podnikanie, dielňu alebo väčšie množstvo parkovacích miest.
Lokalita Lamača ponúka pokojné bývanie v blízkosti prírody a zároveň výbornú dostupnosť do centra Bratislavy.
Dom je vhodný pre klienta, ktorý hľadá nehnuteľnosť s výrazným potenciálom a ocení možnosť vytvoriť si bývanie presne podľa svojich predstáv.
Cena nehnuteľnosti je 650.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 8.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 658.000,-Eur celkom.
Kontakt: Mgr. Anita Kurka, kurka@maximreal.sk, 0907 622 224
- Kúpou získavate dobre dispozične riešenie nehnuteľnosti
- Komfortne, rýchlo a na pešo dostupnosť všetkých služieb a zastávky MHD
Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real?
- Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti.
- Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách.
- K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma.
- Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne
Dom je spojený so susedným domom iba z jednej strany a nachádza sa na nadštandardne veľkom pozemku s výmerou 682 m², čo je v rámci Bratislavy veľkou výhodou. Kaskádovité riešenie domu s viacerými polposchodiami vytvára zaujímavú dispozíciu a ponúka množstvo priestoru pre rodinné bývanie, podnikanie, hobby či vytvorenie moderného domu podľa vlastných predstáv.
Celková úžitková plocha domu je 215 m², zastavaná plocha spolu s garážou predstavuje 241 m². Dom bol skolaudovaný v roku 1979 a je napojený na kompletné inžinierske siete – vodovod, kanalizáciu a plyn.
Nehnuteľnosť je určená na kompletnú rekonštrukciu, čo ponúka novému majiteľovi možnosť prispôsobiť si interiér, technické riešenie aj jednotlivé miestnosti podľa vlastných potrieb. Dom je momentálne nezateplený. Prízemie bolo čiastočne rekonštruované približne pred 6 rokmi a plastové okná sú osadené približne na 60 % domu. Ostatné časti domu vrátane garáže, bazéna a sauny sú v pôvodnom stave.
Veľkým benefitom je mimoriadne priestranná garáž s výmerou 92 m², ktorá poskytuje dostatok priestoru nielen na parkovanie, ale aj na vybudovanie dielne, skladu, hobby priestoru alebo zázemia pre podnikanie.
Súčasťou domu je aj vlastný bazén s výmerou 18 m², ktorý sa nachádza na medziposchodí a má priamy výstup na terasu s krbom. Ďalším príjemným bonusom je domáca sauna s výmerou 4,25 m², situovaná na poschodí vedľa samostatnej sprchy.
Na pozemku sa nachádza aj samostatný murovaný záhradný domček s výmerou 15 m², vhodný ako sklad, dielňa alebo priestor na uskladnenie záhradného vybavenia.
Dispozícia domu je vďaka kaskádovitému riešeniu veľmi zaujímavá.
V suteréne s výmerou 53,1 m² sa nachádza hobby miestnosť, práčovňa, sušiareň, kotolňa a chladná pivnica situovaná pod terasou.
Na prízemí s výmerou 59,43 m² sa nachádza vstupná predsieň, izba, krbová hala, menšia kuchynka, WC so sprchou a krytá terasa.
Medziposchodie s výmerou 75,1 m² tvorí veľká obývacia izba, hlavná kuchyňa s komorou, priestor s bazénom a otvorená terasa s krbom.
Na poschodí s výmerou 74,86 m² sú situované tri samostatné izby, hlavná kúpeľňa, samostatné WC, sauna so sprchou a loggia.
Táto nehnuteľnosť ponúka veľkorysý priestor, veľký pozemok a množstvo možností na vytvorenie moderného rodinného domu podľa vlastných predstáv. Vďaka veľkej garáži je zároveň zaujímavá aj pre záujemcu, ktorý potrebuje priestor na podnikanie, dielňu alebo väčšie množstvo parkovacích miest.
Lokalita Lamača ponúka pokojné bývanie v blízkosti prírody a zároveň výbornú dostupnosť do centra Bratislavy.
Dom je vhodný pre klienta, ktorý hľadá nehnuteľnosť s výrazným potenciálom a ocení možnosť vytvoriť si bývanie presne podľa svojich predstáv.
Cena nehnuteľnosti je 650.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 8.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 658.000,-Eur celkom.
Kontakt: Mgr. Anita Kurka, kurka@maximreal.sk, 0907 622 224
- Kúpou získavate dobre dispozične riešenie nehnuteľnosti
- Komfortne, rýchlo a na pešo dostupnosť všetkých služieb a zastávky MHD
Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real?
- Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti.
- Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách.
- K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma a navyše máte v tomto prípade aj znalecký posudok zdarma.
- Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne
Charakteristika
Úžitková plocha:
215 m²
Stav nehnuteľnosti:
Čiastočná rekonštrukcia
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2026
Typ konštrukcie:
Iná
Počet nadzemných podlaží:
2
Energetický certifikát budovy:
nie je
Zastavaná plocha:
215 m²
Terén pozemku:
Rovinatý
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Mgr. Anita Kurka
Maxim Real s.r.o.0907 622... zobraziť číslo
Maxim Real
Dúbravská cesta 2 • 84104, Bratislava - Karlova Ves Celá ponuka spoločnosti650,000 € 3023 €/m²
Kontakt na predajcu
Mgr. Anita Kurka
Maxim Real s.r.o.0907 622... zobraziť číslo
