1065315 (JuAgBmTLfIa) • Aktualizovaný: 21. 10. 2026 • 1. publikácia: 21. 10. 2026
Rodinný dom v horách, 2 samostatné obytné časti, 252 m2, Horná Lehota
Horná Lehota • Slovensko  Ukázať na
mape
|
Ukázať na
mape
|
360,000 € 1429 €/m²
Poznámka k cene: V prípade vážneho záujmu je dohoda na cene možná.
Základné informácie
Druh:
Rodinný dom
Typ:
Predaj
Úžitková plocha:
252 m²
Plocha pozemku:
1,292 m²
Info
SPOLU A PREDSA KAŽDÝ PO SVOJOM.
Jeden dom v horách, dve samostatné obytné časti a viac možností, ako ho využívať.
DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná sieť exkluzívne ponúka na predaj priestranný rodinný dom v Hornej Lehote, v nádhernom prostredí medzi Nízkymi Tatrami a Slovenským rudohorím.
Bývať v horách, tráviť tu víkendy a dovolenky s rodinou alebo spojiť vlastné bývanie s podnikaním? Tento dom vám umožní všetky tri alternatívy. A vďaka dvom samostatným obytným častiam ponúka aj niečo navyše – možnosť zdieľať priestor a pritom mať svoje súkromie.
Na vyvýšenom, slnečnom pozemku s výmerou 1 292 m², s výhľadmi na dedinu a okolitú krajinu, stojí rodinný dom, ktorý ponúka jednu výnimočnú možnosť – dve samostatné obytné jednotky pod jednou strechou.
DOM A DISPOZÍCIA
Murovaný rodinný dom skolaudovaný v roku 2011 má celkovú podlahovú plochu 252 m². Pozostáva z dvoch samostatne prístupných obytných častí a príslušenstva:
Južná časť – 144 m²
1 NP: predsieň, špajza, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, otvorený obytný priestor s kuchyňou, jedálňou, schodiskom a teplovzdušným krbom. Z otvoreného obytného priestoru je pripravený vstup na ešte nezrealizovanú vonkajšiu terasu s výhľadmi.
Podkrovie: galéria, tri priestranné izby, z ktorých jedna je rozdelená drevenou demontovateľnou priečkou, kúpeľňa s WC a rohovou vaňou.
Severná časť – 108 m²
1 NP: vstupná predsieň, samostatné WC, kúpeľňa so sprchovým kútom, obytný priestor so schodiskom a kuchynským zázemím, dve spálne. Dispozícia umožňuje úpravy smerom k plnohodnotnému, dennému, obytnému priestoru.
Podkrovie: galéria, samostatné WC, kúpeľňa so sprchovým kútom, dve izby.
Obe časti majú vlastné vstupy a samostatne regulovateľné vykurovanie.
Technická miestnosť je mimo obytných častí a má samostatný vstup.
TECHNICKÉ INFORMÁCIE
Dom je postavený z tehál Porotherm, má strešnú krytinu Bramac, drevené eurookná s izolačným dvojskom, interiérové dvere a schodiská z masívu. Podlahy v dome sú laminátové, dlažby, alebo OSB doska v podkroviach.
Vykurovanie zabezpečuje ústredný systém na pelety, alternatívou je elektrické kúrenie a v južnej časti aj krb. Ohrev teplej vody je kombinovaný. Dom je napojený na elektrinu, obecný vodovod (rezervoár) a verejnú kanalizáciu.
Nehnuteľnosť je pripravená na bývanie. Noví majitelia môžu priestory využívať v súčasnej podobe alebo ich postupne prispôsobovať vlastným predstavám.
POZEMOK A LOKALITA
Pozemok s výmerou 1 292 m² má príjemný, jemne svahovitý charakter. Poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradu aj rodinné chvíle. Nachádzajú sa na ňom ovocné stromy, prístrešok pre dve autá a hospodárske príslušenstvo (dreváreň a sklad).
Na pozemku sa nachádza zásobná nádrž na zavlažovanie s objemom 12 m³.
Poloha na svahu prináša pocit priestoru, jedinečné panoramatické výhľady na Nízke Tatry, Slovenské rudohorie a okolitú krajinu, ktoré sa stávajú prirodzenou súčasťou každodenného života.
Horná Lehota má základnú občiansku vybavenosť a ponúka pokojné prostredie mimo rušných turistických centier, pritom s dobrou dostupnosťou do Brezna (13 km) a Banskej Bystrice (40 km). Blízke rekreačné oblasti Tále, Krpáčovo a Chopok-juh poskytujú možnosti športu a oddychu počas celého roka.
PRE KOHO JE TENTO DOM?
Pre rodiny, ktoré chcú žiť blízko seba a zároveň samostatne (dvojgeneračné bývanie, spriaznené rodiny), pre ľudí , ktorí túžia po vlastnom mieste v horách, ale aj pre tých, ktorí chcú spojiť bývanie s podnikaním (ubytovanie, sídlo firmy a pod.)
Jeho najväčšou hodnotou je, že sa nemusíte rozhodnúť iba pre jednu možnosť. Dom sa dokáže prispôsobiť vašim životným plánom.
CENA: 360 000 €
Cena zahŕňa kompletný realitný a právny servis DOBRÉ REALITY. V prípade potreby Vám pomôžeme s financovaním kúpy nehnuteľnosti.
Príďte sa pozrieť. Možno práve tu nájdete miesto pre svoju ďalšiu životnú kapitolu.
Jeden dom v horách, dve samostatné obytné časti a viac možností, ako ho využívať.
DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná sieť exkluzívne ponúka na predaj priestranný rodinný dom v Hornej Lehote, v nádhernom prostredí medzi Nízkymi Tatrami a Slovenským rudohorím.
Bývať v horách, tráviť tu víkendy a dovolenky s rodinou alebo spojiť vlastné bývanie s podnikaním? Tento dom vám umožní všetky tri alternatívy. A vďaka dvom samostatným obytným častiam ponúka aj niečo navyše – možnosť zdieľať priestor a pritom mať svoje súkromie.
Na vyvýšenom, slnečnom pozemku s výmerou 1 292 m², s výhľadmi na dedinu a okolitú krajinu, stojí rodinný dom, ktorý ponúka jednu výnimočnú možnosť – dve samostatné obytné jednotky pod jednou strechou.
DOM A DISPOZÍCIA
Murovaný rodinný dom skolaudovaný v roku 2011 má celkovú podlahovú plochu 252 m². Pozostáva z dvoch samostatne prístupných obytných častí a príslušenstva:
Južná časť – 144 m²
1 NP: predsieň, špajza, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, otvorený obytný priestor s kuchyňou, jedálňou, schodiskom a teplovzdušným krbom. Z otvoreného obytného priestoru je pripravený vstup na ešte nezrealizovanú vonkajšiu terasu s výhľadmi.
Podkrovie: galéria, tri priestranné izby, z ktorých jedna je rozdelená drevenou demontovateľnou priečkou, kúpeľňa s WC a rohovou vaňou.
Severná časť – 108 m²
1 NP: vstupná predsieň, samostatné WC, kúpeľňa so sprchovým kútom, obytný priestor so schodiskom a kuchynským zázemím, dve spálne. Dispozícia umožňuje úpravy smerom k plnohodnotnému, dennému, obytnému priestoru.
Podkrovie: galéria, samostatné WC, kúpeľňa so sprchovým kútom, dve izby.
Obe časti majú vlastné vstupy a samostatne regulovateľné vykurovanie.
Technická miestnosť je mimo obytných častí a má samostatný vstup.
TECHNICKÉ INFORMÁCIE
Dom je postavený z tehál Porotherm, má strešnú krytinu Bramac, drevené eurookná s izolačným dvojskom, interiérové dvere a schodiská z masívu. Podlahy v dome sú laminátové, dlažby, alebo OSB doska v podkroviach.
Vykurovanie zabezpečuje ústredný systém na pelety, alternatívou je elektrické kúrenie a v južnej časti aj krb. Ohrev teplej vody je kombinovaný. Dom je napojený na elektrinu, obecný vodovod (rezervoár) a verejnú kanalizáciu.
Nehnuteľnosť je pripravená na bývanie. Noví majitelia môžu priestory využívať v súčasnej podobe alebo ich postupne prispôsobovať vlastným predstavám.
POZEMOK A LOKALITA
Pozemok s výmerou 1 292 m² má príjemný, jemne svahovitý charakter. Poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradu aj rodinné chvíle. Nachádzajú sa na ňom ovocné stromy, prístrešok pre dve autá a hospodárske príslušenstvo (dreváreň a sklad).
Na pozemku sa nachádza zásobná nádrž na zavlažovanie s objemom 12 m³.
Poloha na svahu prináša pocit priestoru, jedinečné panoramatické výhľady na Nízke Tatry, Slovenské rudohorie a okolitú krajinu, ktoré sa stávajú prirodzenou súčasťou každodenného života.
Horná Lehota má základnú občiansku vybavenosť a ponúka pokojné prostredie mimo rušných turistických centier, pritom s dobrou dostupnosťou do Brezna (13 km) a Banskej Bystrice (40 km). Blízke rekreačné oblasti Tále, Krpáčovo a Chopok-juh poskytujú možnosti športu a oddychu počas celého roka.
PRE KOHO JE TENTO DOM?
Pre rodiny, ktoré chcú žiť blízko seba a zároveň samostatne (dvojgeneračné bývanie, spriaznené rodiny), pre ľudí , ktorí túžia po vlastnom mieste v horách, ale aj pre tých, ktorí chcú spojiť bývanie s podnikaním (ubytovanie, sídlo firmy a pod.)
Jeho najväčšou hodnotou je, že sa nemusíte rozhodnúť iba pre jednu možnosť. Dom sa dokáže prispôsobiť vašim životným plánom.
CENA: 360 000 €
Cena zahŕňa kompletný realitný a právny servis DOBRÉ REALITY. V prípade potreby Vám pomôžeme s financovaním kúpy nehnuteľnosti.
Príďte sa pozrieť. Možno práve tu nájdete miesto pre svoju ďalšiu životnú kapitolu.
Charakteristika
Úžitková plocha:
252 m²
Stav nehnuteľnosti:
Novostavba
Vlastníctvo:
Osobné
Rok výstavby:
2011
Typ konštrukcie:
Tehlová
Počet nadzemných podlaží:
1
Počet izieb / miestností:
7
Energetický certifikát budovy:
nie je
Plocha pozemku:
1,292 m²
Zastavaná plocha:
174 m²
Terén pozemku:
Mierne svahovitý
Vybavenie:
Predzáhradka
Zariadenie:
Čiastočne zariadené
Telekomunikácie:
Káblová TV
Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?Nečakajte a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes.
Kontakt na predajcu
Bc. Monika Benková
DOBRÉ REALITY s. r. o.0907 180... zobraziť číslo
DOBRÉ REALITY s.r.o.
Dlhá ulica 426 • 97101, Prievidza Celá ponuka spoločnosti360,000 € 1429 €/m²
Kontakt na predajcu
Bc. Monika Benková
DOBRÉ REALITY s. r. o.0907 180... zobraziť číslo
